Gyvenamasis namas Vilniuje, Galgiuose, Eglių g.

PARDUODAMAS A++ KLASĖS VIENO AUKŠTO NAMAS PPRIVAČIAME KVARTALE – GYVENKITE GAMTOS APSUPTYJE SU MIESTO PATOGUMAIS! KUO ŠIS NAMAS IŠSKIRTINIS? • Nepakartojami vaizdai: Pro langus atsiveria tvenkinys ir žaliuojanti gamta – puiki vieta rytinei kavai ar vakaro ramybei. • Funkcionalus išplanavimas: Erdvus 3-4 miegamųjų kambarių namas su 2 vonios kambariais, svetaine ir virtuve, sujungta su terasa po stogu – idealu vasaros vakarėliams ar ramiam poilsiui. • Gamtos artumas: Šalia tvenkinio galėsite maudytis, žvejoti ar tiesiog mėgautis vandens ramybe. Aplink – miškai ir pievos, kviečiančios pasivaikščiojimams ar sportui. • Prestižinis kvartalas: Uždara, saugi gyvenvietė su modernia infrastruktūra – asfaltuotomis, apšviestomis gatvėmis, vaizdo kameromis, privačiu paplūdimiu, teniso, krepšinio ir vaikų žaidimų aikštelėmis. • Investicinis potencialas: Dėl prestižinės vietos ir augančios paklausos naujų namų kvartaluose, šis namas yra ne tik svajonių būstas, bet ir patikima investicija. • Lankstumas: Dalinė apdaila leidžia pritaikyti interjerą pagal savo skonį – nuo modernaus minimalizmo iki jaukaus skandinaviško stiliaus. TECHNINĖS CHAREKTERISTIKOS: • Plotas: 168,98 kv.m. namo plotas, 17,98 aro sklypas. • Statybos kokybė: Mūrinis namas (25 cm keramikiniai blokeliai), apšiltintas 25 cm neoporu. Poliniai pamatai su 20 cm apšiltintu rostverku. • Stogas: Dvišlaitis, dengtas kokybiškomis keramikinėmis čerpėmis, 40 cm mineralinės vatos apšiltinimas. • Langai: A++ klasės, 3 stiklų paketai – maksimalus energijos taupymas. • Šildymas: Grindinis (oras-vanduo), išvedžiotas vamzdynas, numatytas katilas. • Apdaila: 85% baigtumas – ištinkuotos sienos, paruoštos dekorui, betoninės grindys su šildymo sistema, sumontuotos išorės palangės ir lietaus nuvedimo sistema. • Komunikacijos: Elektra: 10 kW (galima didinti). Vanduo: Numatyta įsirengti vandens gręžinį. Kanalizacija: Numatyta bio valymo įranga. Santechnika ir elektra: Išvedžiota iki prietaisų taškų. Teritorija: Išlygintas gruntas, erdvi aplinka, tinkama sodo ar poilsio zonos įrengimui. GYVENIMO BŪDAS IR APLINKA: • Šeimoms: Kvartale įrengtos vaikų žaidimų aikštelės, sporto erdvės ir privatus paplūdimys – vaikai turės, kur saugiai leisti laiką, o suaugusieji galės sportuoti ar ilsėtis. • Ramybė ir privatumas: Dideli atstumai tarp namų užtikrina privatumą, o solidi kaimynystė – draugišką bendruomenę. • Aktyvus laisvalaikis: Tvenkinys kviečia žvejoti ar maudytis, o aplinkinės pievos ir miškai – idealūs bėgiojimui, dviračių sportui ar piknikams. • Patogumai: Netoliese esanti „IKI“ parduotuvė, viešasis transportas (900 m) ir greitas susisiekimas su Vilniumi užtikrina, kad viskas, ko reikia, yra po ranka. • Ramybės oazė: Jokio miesto triukšmo – tik gamtos garsai ir grynas oras. INFRASTRUKTŪRA: • Susisiekimas: Viešojo transporto stotelė – 10 min. pėsčiomis, Vilniaus centras – 20 min. automobiliu. • Parduotuvės: „IKI“ – vos 2 min. kelio automobiliu. • Kaimynystė: Nuolat gyvenantys kaimynai, draugiška ir kultūringa bendruomenė. • Saugumas: Uždara teritorija su vaizdo stebėjimo kameromis, apšviestos gatvės. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - AURIMAS KVEDERIS +370 657 400 88 | [email protected] | www.reon.lt - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ✔ EFEKTYVUS PARDAVIMAS. Jei Jūs parduodate ar norite keisti savo turtą, skambinkite - rasiu Jums pirkėją. ✔ OBJEKTYVUS TURTO VERTINIMAS. Nuolat stebiu rinką ir kainos svyravimus, todėl galiu optimaliai greitai ir tiksliai įvertinti Jūsų turtą. ✔ PATIKIMI NUOMININKAI. Esame vieni Vilniaus nuomos rinkos lyderių – susisiekite ir operatyviai pasiūlysiu mokius patikimus nuomininkus. ✔ MODERNI OBJEKTŲ PAIEŠKA. Aktyviai ieškantys būsto pirkimui ar nuomai apsilankykite mūsų svetainėje reon.lt/skelbimu-prenumerata ir gaukite aktualius skelbimus pirmi. ✔ PROFESIONALI KONSULTACIJA. Reikia patarimo NT klausimais – kreipkitės, visada rasiu kaip Jums padėti. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - REON - Daugiau dėl Jūsų! REON ID: N39335