Gyvenamasis namas Vilniuje, Balsiuose, J. Bialozoro g.

NAUJAI BESIFORMUOJANČIAME KVARTALE ŠALIA MIŠKO, PARDUODAMAS INDIVIDUALUS NAMAS SU 7,23 ARŲ ŽEMĖS SKLYPU. Šiandien namų saugumas įgauna vis didesnę reikšmę. Šis namas išsiskiria ne tik savo erdve ir vieta šalia miško, bet ir net 44,70 kv. m rūsiu, suteikiančiu papildomų galimybių pasirūpinti šeimos saugumu. Ekstremaliosios situacijos ar karo grėsmės atveju rūsys galėtų būti pritaikytas kaip laikina slėpimosi vieta, kurioje šeima turėtų daugiau privatumo ir apsaugos nuo kai kurių išorinių pavojų nei įprastose gyvenamosiose patalpose. Čia galima numatyti vietą būtiniausioms atsargoms, vandeniui, maisto produktams ir kitiems šeimai reikalingiems daiktams laikyti. NAMO PRIVALUMAI: - Naujos statybos, patogaus suplanavimo dviejų aukštų namas su 44,70 kv.m rūsiu; - Kokybiškai atlikti darbai tarnaus ilgus metus; - 7,23 arų sklypas aptvertas segmentine tvora; - Dideli svetainės langai ir ~ 7 metrų lubų aukštis suteikia jaukumo ir šviesos; - Įvažiavimas į kiemą išklotas trinkelėmis; - Asfaltuotas privažiavimas iki pat naujai besiformuojančio kvartalo, o iki namo ~ 100 m neasfaltuoto keliuko; - Artimiausia viešojo transporto stotelė vos už 100 m (privalumas turintiems vaikų, nes patys galės važinėti į/iš mokyklos); - Galimybė gyventi šalia miško, gryname ore ir džiaugsmas pamatyti užklydusį miško žvėrelį. BENDRA INFORMACIJA: - Adresas: Jurgio Bialozoro g. 4, Vilnius - Statybos metai: 2026 m; - Plotas: 161,30 kv.m. - Sklypo plotas: 7,23 arų; - Aukštai: 2 + rūsys; - Kambarių skaičius: 5 - Būklė: dalinė apdaila; - Šildymas: individualus, numatytas oras – vanduo; - Vandentiekis - vietinis 60 m. gręžinys tik šitam namui. Vandentiekio vamzdynai viduje išvedžioti iki taškų; - Nuotekos - individualus valymo įrenginys ŠVAISTĖ, vamzdynai viduje išvedžioti iki taškų; - Rekuperacija – išvedžioti ortakiai; - Elektra - 5 kW (su galimybe pasididinti). ĮRENGIMAS IR APDAILA: - Pamatai – monolitiniai pamatai, liktiniai klojiniai, apšildyta EPS-200; - Išorinių sienų mūras – 25 cm akyto betono blokeliai; - Sienų apšiltinimas - 30 cm putų polistirenu; - Lauko sienų apdaila – Termo mediena ir Classic skarda (ventiliuojamas fasadas); - Stogas – 25 cm gegnės ir Classic skarda, tarp gegnių apšiltintas 25 cm akmens vata ir 15 cm putų polistirenu; - Langai – A++ 3 kamerų su šildomu rėmu; - Grindys - išvedžiotas grindinis šildymas, betonuotos grindys šiltinamos 30 cm storio EPS-80 polistirolu; - Sienos – gipsiniu tinku ištinkuotos sienos ir angokraščiai. VIETA IR SUSISIEKIMAS: Artimiausi darželiai: ~ 1,8 km "Skonio ponas", MB ~ 3,4 km VšĮ "Brialda" ~ 4,1 km Viešoji įstaiga "Balseliai" Artimiausios mokyklos: ~ 470 m VšĮ "Geros pradžios" mokykla ~ 3,9 km Vilniaus Valdorfo Žalioji mokykla ~ 4,2 km Vilniaus Balsių progimnazija Artimiausios parduotuvės: ~ 2,1 km „Maxima”, Žaliųjų ežerų g. 207, Vilnius ~ 3,8 km „Iki”, Visalaukio g. 1 ~ 4,3 km „Rimi”, „Rimi Dangerutis“, Dangeručio g. 1, Vilnius Artimiausios viešojo transporto stotelės: ~ 100 m Ąžuolynas 76 ~ 290 m Sakališkės 76 ~ 790 m Pagubės sodai 36 65 76 Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!