Gyvenamasis namas Vilniuje, Aukštieji Paneriai, Pauliaus Galaunės g.

Vilniaus mieste, Aukštuosiuose Paneriuose, Pauliaus Galaunės gatvėje parduodamas vieno aukšto pilnai įrengtas, 2026 m. statybos 116,96 kv. m namas su stogine ir terasa. Šiuolaikinės architektūros namas su vientisu interjeru ir patogiu išplanavimu ir 7,67 sklypo įrengtu gerbūviu - sukuria edvę tiek šeimos laikui kartu, tiek kiekvieno asmeninei ramybei. Namas visiškai įrengtas ir parduodamas su baldais bei buitine technika. KAINA 424 000 EUR / 3 625 EUR/kv.m DALYKAI, KURIUOS VERTINSITE GYVENDAMI • Interjeras, kuriame viskas dera. Namas įrengtas pagal vientisą interjero projektą: individualiai gaminti baldai, suderintos medžiagos, tekstilinės įtempiamos lubos ir integruotas LED apšvietimas. Miegamųjų spintose taip pat įrengtas apšvietimas, o virtuvėje – nauja integruota „Whirlpool“ technika su garantija. • Erdvė bendriems vakarams. 42,14 kv. m svetainės ir virtuvės zona su aukštomis lubomis yra namų centras. Į vakarus orientuoti langai įleidžia popietės ir vakaro šviesą, o tiesioginis išėjimas į terasą šiltuoju metų laiku pratęsia gyvenamąją erdvę lauke. • Patogumas viename aukšte. Trys atskiri kambariai leidžia įsirengti miegamąjį, vaikų kambarius ar darbo vietą. Visos kasdienės erdvės pasiekiamos be laiptų – patogu skirtingais šeimos gyvenimo etapais. • Du vonios kambariai – sklandesni rytai. Daugiau privatumo ir mažiau laukimo ruošiantis dienai. Įrengimui pasirinkta „Geberit“, „Grohe“, „Duravit“ ir „Hansgrohe“ santechnika. • Komfortas skirtingais metų laikais. A++ energinė klasė, grindinis šildymas visame name, „Panasonic“ oras–vanduo šilumos siurblys, „Komfovent“ rekuperacija ir „Nordis“ kondicionavimas padeda palaikyti malonų namų mikroklimatą. • Nuosavas kiemas poilsiui. 7,67 a sklype įrengta veja, automatinė laistymo sistema, medinė terasa ir trinkelių takai. Į kainą įtraukti tvoros bei gerbūvio darbai pagal vizualizacijas užbaigs lauko erdvę, kurioje galėsite kurti savo šeimos tradicijas. • Stoginė automobiliui – patogumas kasdien. Automobilis apsaugotas nuo lietaus, sniego ir tiesioginių saulės spindulių. Žiemą mažiau rūpesčių valant sniegą, o vasarą automobilio salonas mažiau įkaista. • Kaimynystė, kurioje gera jaustis savu. Labai draugiški kaimynai, rami ir saugi aplinka. Kvartalo gatvė asfaltuota, įvažiavimą riboja šlagbaumas, todėl mažiau tranzitinio eismo ir daugiau privatumo. Name įrengta signalizacija. PAGRINDINĖ INFORMACIJA • Vieta – Pauliaus Galaunės g. 5, Aukštieji Paneriai, Vilnius. • Namo plotas – 116,96 kv. m. • Sklypo plotas – 7,67 a. • Energinė klasė – A++. • Baigtumas – 100 %. • Vienas aukštas, svetainė su virtuve ir trys atskiri kambariai. • Du vonios kambariai, atskira katilinė ir tambūras. • Stoginė ir medinė terasa. • Baldai, buitinė technika bei tvoros ir gerbūvio įrengimas pagal vizualizacijas įskaičiuoti į kainą. STATYBA IR INŽINERINĖS SISTEMOS • Pamatai – gręžtiniai poliai su gelžbetoniniu rostverku, papildomai apšiltinti „Finnfoam“. Sienos ir vidaus pertvaros – „YTONG“ blokelių. • Fasadas apšiltintas 300 mm sluoksniu; apdaila – impregnuotas „Koderus“ klinkeris ir silikoninis tinkas. Langai – antracito spalvos plastikiniai. • Stogas – medinė santvarinė konstrukcija su PVC danga ir 430 mm apšiltinimo sluoksniu. • Šildymas – 9 kW „Panasonic“ oras–vanduo šilumos siurblys ir kolektorinis grindinis šildymas. Įrengtas karšto vandens šildytuvas. • Rekuperatorius – „Komfovent Domekt R 300“; kondicionavimas – „Nordis Orion Pro“ multisplit sistema. • Elektros įvado galia – 11 kW. Vanduo tiekiamas iš giluminio gręžinio su „IBO 3SDM-33“ siurbliu. Nuotekoms – vietiniai valymo įrenginiai. • Įrengtas drenažas, lietaus vandens surinkimo ir infiltracijos sistema. LOKACIJA Namas yra Aukštuosiuose Paneriuose, Vilniaus miesto ribose, netoli Trakų Vokės. Aplink – individualių namų kaimynystė, žaliosios teritorijos, Trakų Vokės dvaro parkas pasivaikščiojimams. Kasdieniams poreikiams pasiekiamos parduotuvės, ugdymo įstaigos ir viešasis transportas. • Stasio Krasausko viešojo transporto stotelė – apie 520 m. • Lopšelis-darželis „Varniukai“ – apie 710 m. • „Rimi“ – apie 900 m. • Vilniaus Trakų Vokės gimnazija – apie 1,8 km. • „Maxima XX“ ir „Lidl“ – apie 2 km. • Gariūnai – apie 7 km. Namo kaina, kai viskas įskaičiuota: 424 000 EUR / 3 625 EUR/kv.m Kviečiu atvykti ir pajusti šiuos namus gyvai ir įvertinti, kaip čia galėtų atrodyti Jūsų kasdienybė. Dėl apžiūros skambinkite +370 613 15000.