Gyvenamasis namas Vilniaus rajono sav., Vilniuje

Parduodamas atnaujintas, kokybiškai įrengtas individualus namas su tvarkingu, prižiūrėtu 6 arų sklypu OBJEKTO ID: 7700 Tai namai tiems, kurie ieško ramybės, funkcionalaus išplanavimo, kokybiško įrengimo ir gyvenimo gamtos apsuptyje, tačiau nenori atsisakyti patogaus susisiekimo su Vilniumi. Šiam objektui priklauso tvarkingai aptvertas 6 arų sklypas, pastatytas naujas garažas automobiliui bei medinis sandėliukas įrankiams! OBJEKTO YPATYBĖS • Ekonomiška būsto eksploatacija: įrengta 10 kW saulės elektrinė, kuri iš esmės panaikina arba drastiškai sumažina sąskaitas už elektrą ir šildymą. • Aukštas komfortas: namuose įrengtas kondicionierius bei mini rekuperatoriai, užtikrinantys puikią oro kokybę. • Papildomas plotas: įrengta apie 5 m2 palėpės patalpa (neįskaičiuota į oficialų bendrąjį plotą). • Terasa: erdvi, kokybiškai įrengta terasa su patogiu patekimu iš namo. • Pastato energinio naudingumo klasė – B. • Parduodama su visais integruotais baldais ir buitine technika. • Galimybė įsirengti židinį svetainėje • Visi dokumentai tvarkingi, objektas visiškai paruoštas pardavimui. PER PASTARUOSIUS KELERIUS METUS TURTAS BUVO KRUOPŠČIAI ATNAUJINTAS: Vidaus atnaujinimai: įrengta nauja, moderni virtuvė su integruota buitine technika, išlygintos ir šviežiai perdažytos sienos, paklota kokybiška vinilinė grindų danga (akmens imitacijos raštu), išvedžiotas komfortiškas grindinis šildymas visame name. Sklypas ir aplinka: pilnai aptverta teritorija, sumontuoti automatiniai įvažiavimo vartai, suklotos trinkelės, įrengta automatinė vejos laistymo sistema, perdažytas namo fasadas. Inžineriniai tinklai ir saugumas: įrengtas nuosavas vandens gręžinys, modernūs nuotekų valymo įrenginiai, įvestas Starlink palydovinis internetas bei moderni apsaugos signalizacija su judesio davikliais. KONSTRUKCIJA IR INŽINERINIAI SPRENDIMAI • Sienos: mūrinis namas iš blokelių, apšiltintas putplasčiu, apdaila – tinkas. • Stogas: skardinis, šlaitinis. • Šildymo tipas: moderni ir taupi sistema oras–vanduo (grindinis šildymas visame name). BENDRA INFORMACIJA • Adresas: Vilniaus r. sav., Marijampolio sen., Migūnų k., Rimties 3-ioji g. 10 • Namo plotas: 83,07 kv. m; • Sklypo plotas: 6 a; • Kambarių skaičius: 3; • Aukštų skaičius: 1 • Statybos pabaiga: 2009 m. (pilnas atnaujinimas atliktas 2022 m.). KOMUNIKACIJOS • Elektra: trifazė įvadas; • Vanduo: nuosavas gręžinys (vanduo tinkamas gerti, laistyti ir naudoti buityje); • Nuotekos: vietiniai modernūs valymo įrenginiai. LOKACIJA IR KAIMYNYSTĖ •Patogus susisiekimas: iki Vilniaus centro (Katedros aikštės) – 23 km, automobiliu nuvažiuosite vos per 32 min (ne piko metu). • Privažiavimas: iki sodų bendrijos veda 2,5 km tvarkingo ir nuolat prižiūrimo žvyrkelio. Svarbu: jau yra numatytas asfalto klojimas iki pagrindinio kelio 5202, kas ateityje dar labiau kels turto vertę. • Saugi ir rami kaimynystė: priešais – nuolatos gyvenantys, tvarkingi kaimynai (papildomas saugumas ištisus metus), o iš šonų – tik sezono metu atvykstantys poilsiautojai, todėl garantuojamas visiškas privatumas. • Aplinka: išskirtinai rami, miškinga vietovė, apsupta natūralios gamtos. Ideali vieta ieškantiems privatumo ir poilsio nuo miesto triukšmo. ...................................................................... Sudomino šis objektas? Skambinkite ir susitarsime dėl apžiūros. Dirbu ir savaitgaliais. Jeigu parduodate ar ieškote panašaus objekto – kreipkitės, mielai padėsiu. Registruokitės nemokamai konsultacijai: www.ntbrokeris.lt KAINA: 230 000 EUR www.ntbrokeris.lt www.proreal.lt OBJEKTO ID: 7700 Brokeris: Evaldas Matlauskas. Tel.: +37060232633