Gyvenamasis namas Vilniaus r. sav., Užugriovyje

Riešėje, geroje strateginėje vietoje, Tilto g., parduodamas ĮRENGTAS 134 kv.m., 4 kambarių atskiras vienaukštis namas su 11,7a. žemės sklypu. Šiuo metu pradėti vidaus pilno įrengimo įrengimo ir gerbūvio tvarkymo darbai. Namas bus pilnai įrengtas ir įregistruotas 100 % baigtumu iki 2027m. Vasario 28 d. Jums liks tik įsigyti, susistatyti savo virtuvės ir kambarių baldus. Skelbime pateiktos nuotraukos gali labai minimaliai skirtis nuo realaus dabar esamo vaizdo, kadangi dar vyksta baigiamieji gerbūvio, vidaus įrengimo, tvoros tvėrimo ir kt. darbai. Vidaus įrengimo nuotrauka taip pat yra vizualizacija tam, kad suprastumėte pilno įrengimo lygmenį - kol dar nebus nupirktos grindys, nedažytos sienos- spalvines gamas ir medžiagas galėsite pasirinkti savo nuožiūra. PRIVALUMAI : • Vienaukštis atskiras namas, naujai besivystančiame individualių namų kvartale; • Erdvus nuosavas 11,7 a. žemės sklypas; • Puikus išplanavimas : 3 atskiri miegamieji, svetainė/virtuvė, 2 sanmazgai, sandėliukas, katilinė, garažas bei 2 trinkelių terasos iš svetainės; • Namas yra nuošaliau nuo Didžiosios Riešės miestelio šurmulio, vos 10 min pėsčiomis; iki viešojo transporto sustojimo, Maximos, mokymo įstaigų; • Į kainą įeina oras-vanduo ir rekuperacijos agregatai; • A++ energijos klasė; • Puikus asfaltuotas privažiavimas; • Nuosavas giluminis grežinys ir nuotekų valymo įrenginiai; • Namas yra naujai besiformuojančių individualių namų kvartale. NAMAS, GERBŪVIS IR KOMUNIKACIJOS : • Sienos- 240 mm akyto betono blokeliai; • Apšiltinimas- 250 mm NEOPORAS • Stogas- skarda plieninė CLASIK, 400 mm apšiltinimas; • Energijos klasė A++; • Langai -atitinkantys A++ reikalavimus; • Šildymas– grindinis. Bus sumontuotas Oras – Vanduo agregatas. SAMSUNG 9kW; • Bus išvedžioti ortakiai, sumontuotas ir pajungtas rekuperatorius; • Vietinė lietaus kanalizacija; • Įregistruotas gręžinys sklype; • Nuotekų valymo įrenginiai BIOMAX; • Išvedžiota elektra – 9Kw; • Tvora aptverta per visą perimetrą. Nuo gatvės gatvės – 1,70m skardinė nepermatoma, o iš kaimyno pusės ir iš galo- segmentinė. • Dvi Terasos iš trinkelių; • Sumontuoti santechnikos prietaisai ir vonios/wc baldai; • Įrengtos lubos, sudėtos laminato grindys, nudažytos sienos, sudėtos rozetės, pakabinti šviestuvai (nebus tik virtuvės ir kambario baldų); • Interneto šviesolaidis yra atvestas į kvartalą. Iki namo reikės sudaryti tiesiogines sutartis su Telia; • Garažo vartai -automatiniai; • Įvažiavimo vartai ar nebus įrengiami; • Sklypas išlygintas, veja nėra sėjama; • Trinkelės privažiavimui iki garažo 4m pločio; • Privažiavimas - asfaltas; • Bus išvestas pajungimas lauko laistymui. Jeigu ieškote naujai įrengto, itin patogaus vienaukščio namo su erdviu sklypu šalia miesto- laukiame susisiekiant! -- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH508845 Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą: - Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą; - Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus; - Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas; - Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime; - Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.