Gyvenamasis namas Trakų rajono sav., Pilialaukyje

LAISVI LIKO TIK 3 NAMAI ! "Trakų slėnis“ - Tavo šeimos miestas! Naujoje 150 namų gyvenvietėje įkurtas nuosavas parkas su tvenkiniu, bendruomenės kultūros centru, apžvalgos aikštele, vaikų žaidimų zona. „Trakų slėnio“ gyvenvietėje komforto suteiks išvystyta infrastruktūra su asfaltuotu keliu, gatvės žibintais, šaligatviais. Vaikus galėsite vesti į gyvenvietėje naujai įkurtą vaikų darželį. Jūsų laisvalaikį praturtins gyvenvietėje įsikūręs daugiafunkcinis sporto centras bei gyvenvietę juosiantis Račkūnų miškas su pasivaikščiojimo takais. VIETA: „Trakų slėnio“ gyvenvietė įsikūrusi prie pat Vilniaus miesto ribos, sparčiai besivystančioje Trakų rajono dalyje, iš kurios Vilniaus Vakarinį aplinkkelį automobiliu pasieksite vos per 14 min. Namas „Trakų slėnio“ gyvenvietėje - tai išskirtinis pasirinkimas tiems, kurie ieško ramaus, turiningo ir privataus gyvenimo gamtos apsuptyje, nenutolstant nuo Vilniaus miesto. ----------------------------------------------------------------- PROJEKTO PRIVALUMAI: • Naujai kuriama moderni 150 namų gyvenvietė su nuosavu parku ir tvenkiniu, bendruomenės kultūros centru, vaikų žaidimų aikštele, vaikų darželiu ir daugiafunkciniu sporto centru. • Vientisa bei moderni visos gyvenvietės architektūra. Gyvenvietė aptverta tvora, įvažiavimas į gyvenvietę pro elektrinius vartus. Sklypai gyvenvietės viduje taip pat atskirti tvoromis išlaikant bendrą koncepciją. • A++ energinės klasės, intelektualūs namai, garantuos mažas sąnaudas; • Dideli sklypai – kiekvienam namui priklausys ~7-8 arai žemės. • Dideli, šilti panoraminiai langai suteiks daug jaukumo ir šviesos; • Erdvi terasa įrengiama prie kiekvieno namo. • Sutvarkytame ir išlygintame sklype bus pakankamai vietos Jūsų sodui, vaikų baseinui ir žaidimams; • Saugi, rami kaimynystė; • Patogus, asfaltuotas privažiavimas. Gyvenvietėje įrengti žibintai ir šaligatviai. • Patogi lokacija, Vilnių pasieksite per 20 min. automobiliu. ----------------------------------------------------------------- BENDRA INFORMACIJA: • Kaina – 249 000 Eur (dalinė apdaila); • Bendras plotas - 128,3 kv.m.; • Statybos metai - 2026 m.; • Statinio tipas - mūrinis; • Aukštų skaičius - 2; • Kambarių sk. - 5; • Sklypo plotas ~7 a. ----------------------------------------------------------------- TECHNINIAI DUOMENYS : • Energinė pastato klasė – A++; • Šildymas - išvedžiotas grindinis šildymas. Už papildomą kainą gali būti įrengtas šilumos siurblys oras-vanduo; • Vėdinimas – suprojektuota rekuperacinė sistema. Rekuperacinės sistemos įrengimas su rekuperatoriumi už papildomą kainą; • Vandentiekis - ypatingai aukštos kokybės vanduo, 48 m gylio vandens gręžinys; • Nuotekos - kiekvienam namų ūkiui atskirai įrengti vietiniai biologiniai valymo įrenginiai August and Co. ----------------------------------------------------------------- ĮRENGIMAS IR APDAILA: • Pamatai - gręžtiniai (poliniai) apšiltinti polistirolu iš išorės 20 cm, iš apačios 10 cm, iš vidaus 20 cm. • Išorinės sienos - namo laikančiosios konstrukcijos – blokeliai, iš išorės apšiltinti 25 cm neoporu. • Išorės fasado apdaila – silikoninis dekoratyvinis tinkas pilkos spalvos su dekoro elementais apie langus tamsesnės spalvos. • Stogas - Skarda Rukki, stoga apšiltintas 40 cm šiltinimo vata. • Langai - REHAU plastikinių profilių rėmai 7 kamerų, 2 stiklo paketai, 3 stiklai, išoriniai 2 stiklai selektyviniai. Bent vienas langas patalpoje varstomas. • Grindys - išlietos betoninės grindys, įrengiant 250 mm storio apšiltinimo sluoksnį. • Langai - REHAU plastikinių profilių rėmai, 7 kamerų, su 2 stiklo paketais, 3 stiklai, išoriniai 2 stiklai selektyviniai. Bent vienas langas patalpoje varstomas. Perimetru užklijuotos vėjo izoliacinės juostos. Langų angokraščiai užtaisomi styroduru. • Elektra - elektros instaliacija išvedžiojama. Įvadas į butą ne mažesnis nei 7 kW, trifazis (įvado kabelių atlaikomas galingumas iki 25 kW). Butas yra prijungtas prie AB ESO elektros tinklų. • Šildymo sistema - įrengtas grindinis šildymas, šilumos siurblys už papildomą kainą. • Įrengiamas grindinio šildymo vamzdynas kolektorinei sistemai (įrengiamos šildymo kontūrų kolektorinės dėžutės su kolektoriais be automatikos). • Vėdinimas: išvedžioti rekuperacinės sistemos vamzdžiai su ortakiais, rekuperatorius už papildomą kainą. • Vandentiekis: atvestas įvadas į kiekvieną butą atskirai. Vanduo tiekiamas iš bendro gyvenvietės gręžinio ir bendros vandentiekio sistemos. • Kanalizacija: kiekvienas butas prijungtas prie vietinių biologinių valymo įrenginių August and Co, kurie bus paleisti. • Pertvarų įrengimas: 75 mm storio profilis užpildytas vata ir po dvigubą gipskartonio plokščių (GKP) sluoksnį iš abiejų pertvaros pusių. • Durys – MIKEA gamintojo kombinuotos metalo / medienos durys, apšiltintos, A++ klasės. Įėjimo į butą durys su stiklo paketo langeliu ir vienu užraktu. Įėjimo į sandėliuką durys analogiško tipo, tik be langelio. • Gerbūvis - suformuota aplink pastatą nuogrinda. Išlygintas augalinis gruntas (vėja nepasėta). Įrengiama terasa iš trinkelių ne mažiau 12 kv.m. • Automobilių stovėjimo vietos – prie pastato betoninėmis trinkelėmis išgrįstas plotas ne mažiau kaip dviem automobilių stovėjimo vietoms. • Tvora - sklypai aptverti segmentine tvora. • Infrastruktūra – asfaltas gyvenvietės viduje, įrengtas gatvės apšvietimas ir šaligatviai. • Atliktas sandarumo testas, išduotas A++ energinio naudingumo sertifikatas. ----------------------------------------------------------------- VIETA IR SUSISIEKIMAS: • Atstumas iki Vilniaus Vakarinio aplinkkelio ~ 14 min/15 km; • Iki artimiausios viešojo transporto stotelės ~ 1 km; • Iki Senųjų Trakų Kęstučio A. Stelmachovskio pagrindinės mokyklos ~ 3 km; • Iki Senųjų Trakų Kęstučio pagrindinės mokyklos ~ 3 km; • Iki Lentvario pradinės mokyklos ~ 4 km; • Iki Lentvario gimnazijos ~ 4 km; • Iki Trakų Vokės gimnazijos ~ 6 km; • Iki artimiausio vaikų darželio – bus įkurtas gyvenvietės viduje; • Iki Senųjų Trakų lopšelio-darželio ~ 3 km; • Iki prekybos centro Norfa ~ 4 km; • Iki autostrados Vilnius-Kaunas ~ 12 min/11 km; • Iki Trakų ~ 6 km. ----------------------------------------------------------------- Turite klausimų dėl šios namo? Skambinkite. Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!