Gyvenamasis namas Šiauliuose Šimšėje, Vyšnių g.

PARDUODAMAS ERDVUS NAMAS RAMIOJE ŠIMŠĖS VIETOJE, VYŠNIŲ G. 31, ŠIAULIUOSE Parduodamas dviejų aukštų mūrinis gyvenamasis namas su garažu ir pusrūsiu Vyšnių g. 31, Šiauliuose. Bendras namo plotas – 186,21 kv. m, sklypo plotas – 5,30 aro. Namas yra ramioje Šimšės rajono vietoje, toliau nuo pagrindinių ir intensyvaus eismo gatvių, todėl aplinkoje mažiau automobilių triukšmo. Namas erdvus ir funkcionaliai išplanuotas. Dėl atskirų gyvenamųjų aukštų, dviejų virtuvės zonų ir sanitarinių patalpų namą galima pritaikyti dviem šeimoms arba viename aukšte gyventi, o kitą išnuomoti. BENDRA INFORMACIJA • Adresas – Vyšnių g. 31, Šiauliai; • Pradinė pardavimo kaina – 149 000 Eur; • Bendras namo plotas – 186,21 kv. m; • Naudingasis plotas – 104,48 kv. m; • Gyvenamasis plotas – 61,14 kv. m; • Pusrūsio plotas – 78,77 kv. m; • Sklypo plotas – 5,30 aro; • Statybos metai – 1981; • Namo tipas – mūrinis; • Aukštų skaičius – 2 ir pusrūsis; • Kambarių skaičius – 5; • Baigtumas – 100 proc.; 2025 METAIS ATLIKTI DARBAI • Pakeistas visas namo stogas, atliktiems darbams suteikta garantija; • Stogo perdanga apšiltinta 30 cm storio mineralinės vatos sluoksniu; • Sutvarkytas balkonas ir pakeista jo danga; • Balkonas kartu yra ir garažo stogas, todėl sutvarkyta bei nuo drėgmės apsaugota garažo perdanga; • Namo sienų oro tarpai užpildyti termoizoliacinėmis putomis; • Yra atliktų darbų sąskaitos ir garantiniai dokumentai. ŠILDYMAS IR KOMUNIKACIJOS • Įrengtas naujas dujinis katilas; • Taip pat yra kieto kuro katilas, todėl galima pasirinkti patogesnį šildymo būdą; • Elektra; • Gamtinės dujos; • Vandentiekis miesto; • Kanalizacija miesto; NAMO IŠPLANAVIMAS PUSRŪSIS – 78,77 KV. M • Garažas G-5 – 21,25 kv. m; • Patalpa P-1 – 10,06 kv. m; • Patalpa P-2 – 5,54 kv. m; • Patalpa P-3 – 6,17 kv. m; • Patalpa P-4 – 10,52 kv. m; • Didelė patalpa P-6 – 25,23 kv. m. Pusrūsyje galima įrengti dirbtuves, sandėliavimo, poilsio ar papildomas buitines patalpas. PIRMAS AUKŠTAS • Holas / koridorius – 9,85 kv. m; • Pagalbinė patalpa – 2,96 kv. m; • WC – 0,94 kv. m; • Virtuvė – 4,66 kv. m; • Kambarys – 11,38 kv. m; • Kambarys – 15,14 kv. m; • Kambarys – 10,03 kv. m. ANTRAS AUKŠTAS • Holas / koridorius – 10,87 kv. m; • Vonios kambarys – 5,33 kv. m; • Virtuvė – 11,85 kv. m; • Kambarys – 13,17 kv. m; • Kambarys – 11,42 kv. m. NAMO PRIVALUMAI • 2025 metais pakeistas stogas su garantija; • 30 cm mineraline vata apšiltinta stogo perdanga; • Sutvarkytas balkonas ir garažo stogas; • Termoizoliacinėmis putomis apšiltinti namo sienų tarpai; • Naujas dujinis katilas ir papildomas kieto kuro katilas; • Pakeisti langai ir sumontuotos šarvuotos durys; • Garažas ir erdvus pusrūsis; • Galimybė namą pritaikyti dviem šeimoms; • Yra atliktų darbų sąskaitos bei garantiniai dokumentai; • Rami vieta, toliau nuo pagrindinių gatvių ir automobilių triukšmo. Susisiekite dabar ir susitarkite dėl apžiūros! Jūsų naujieji namai laukia! Dėl išsamesnės informacijos ir namo apžiūros kreipkitės telefonu! Pagarbiai: NT Brokeris Vitalij Kovalevskij Kontaktinis telefonas +37062776699 [email protected] Susisiekite – įvertinu ir konsultuoju nemokamai! Esu pasiruošęs įgyvendinti Jūsų planus ir lūkesčius. Esant poreikiui parduosiu Jūsų turtą! Greitas ir saugus sandoris. Perkant su paskola – palankios bankų sąlygos LUMINOR, SWEDBANK, SEB, ŠIAULIŲ, CITADELĖS bankuose. Turto vertinimas. Kadastriniai matavimai. Energinio naudingumo sertifikatai. Dokumentų tvarkymas ir pažymų ruošimas notariniam sandoriui!