Gyvenamasis namas Šiauliuose Centre, V. Kudirkos g.

PARDUODAMAS ERDVUS, KOKYBIŠKAI ĮRENGTAS NAMAS SU SPA ZONA ŠIAULIŲ MIESTO CENTRINĖJE DALYJE BENDRA INFORMACIJA: • Adresas – V. Kudirkos g. 119A. • Statybos metai – 1991m., Renovacija – 2020 m. • Kambarių skaičius – 6. • Sklypo plotas – 5.90 a. • Atlikti kadastriniai matavimai. • Bendras namo plotas – 285 kv. m. • Naudingas plotas – 138 kv.m. • Pusrūsio plotas – 129 kv.m. • Vandentiekis – miesto + šulinys su hidroforu. • Kanalizacija – miesto. • Elektra – trifazė. • Šildymas – dujomis + kietu kuru. • Namas parduodamas su daliniais baldais. PRIVALUMAI: • Jaukus, bei funkcionaliai suplanuotas namas, leidžiantis komfortiškai įsikurti šeimai ar ieškantiems daugiau erdvės savo poreikiams. • Namas pilnai renovuotas: pakeista elektros instaliacija, vamzdynai, naujas stogas, apšiltintas dekoruotas fasadas, preciziškai sutvarkytas gerbuvis. Įrengimui naudotos itin kokybiškos medžiagos. • Įrengta erdvi drabužinė, kurioje tilps visos šeimos garderobas. • Namo rūsyje įrengta erdvi priešpirtis, pirtis, dušas (pirtis dviejų padėčių – sauna ir galima perjungti į garine). Įmontuota sūkurinė masažinė vonia – JACUZZI. Šioje nuostabioje savo namų SPA galėsite atsipalaiduoti ne tik su šeima, bet ir su gausiu būriu svečių. • Įrengti 5 balkonai, viename iš jų irengta pasisėdėjomo zona. • Erdvus garažas dviems automobiliams. • Garažo ir kiemo įvažiavimo vartai elektriniai, valdomi pulteliu. • Kieme auga vaismedžiai, kurie lepins gardžiais savo vaisiais kiekvieną vasarą/rudenį, žydi gėlynai. Taip pat įspūdingo grožio Magnolijos medis. • Tobulai sutvarkytame kieme rasite malkinę, stiklinį šiltnamį, ūkinį - pagalbinį pastatą. • Aplink namą išklotos trinkelės. • Teritorija aptverta metaline kokybiška tvora, kuri užtikrina privatumą ir saugumą. NAMO IŠPLANAVIMAS: • Pusrūsyje – laiptinė, priešpirtis/pirtis san. mazgas, erdvus svečių kambarys, papildomos patalpos, garažas, katilinė, išėjimas į vidinį kiemą. • Pirmame aukšte – laiptinė, holas su elektriniu židiniu, vonios kambarys, san. mazgas, miegamasis kambarys, svečių kambarys, darbo kambarys, iš holo įėjimas į erdvų balkoną su vaizdu į vidinį kiemą, kokybiškai įrengta virtuvė. • Antrame aukšte – miegamasis kambarys, edvus poilsio kambarys, drabužinė, balkonas su vaizdų i vidinį kiemą, san mazgas, vonios patalpa. ĮRENGIMAS: • Pilna apdaila, 100% baigtumas. • Durys – lauko- plastikinės ir metalinės šarvo, kambarių medinės. • Stogo danga – skarda, čerpių imitacija. • Namo sienos – plytų, šiltintos 15 cm. polistiroliu, perdangos – gelžbetoninės, nauji kamino įdėklai. • Plastikiniai langai(dviejų stiklų) – didesnė šilumos ir garso izoliacija. • Pusrūsyje: laiptinė (laiptų pakopos natūralaus medžio), katilinė, kieto kuro ir dujinis katilas, kombinuotas vandens boileris 120 litrų. , san. mazgas. Grindinis šildymas, grindys – klijuotos akmens masės plytelėmis, sienos – kokybiškai dekoruotos,akmens masės plytelės, dekoruota veidrožiu, lubos – dažytos, sumontuota garso apartūra, LED apšvietimas. • I aukštas: erdvus holas su laiptine – medinės laiptų pakopos, grindys natūralaus medžio parketas ir medinės lakuotos lentelės, sienos dažytos – tapetuotos, ervūs langai, erdvus balkonas klijuotas plytelėmis su pasisedėjimo zona. Vonios ir san., mazgo patalpoje grindys ir sienos klijuotos akmens masės plytelėmis. Virtuvėje grindys natūralaus medžio parketas, sienos – dažytos ir akmens masės plytelės, lubos pažemintos gipsu – dažytos, sumontuotas LED apšvietimas keičiantis spalvas, garso kolonėlės. Kokybiška buitinė technika integruotame virtuvės komplekte. Visame aukšte radiatorinis šildymas. • ll aukštas: kamabarių ir holo grindys medinės(natūralus medžio parketas), sienos dažytos – tapetuotos, lubos dažytos. Kokybiškai naujai įrengta drabužinės patalpa. Vonios san. mazgo patalpoje grindys, sienos klijuotos akmens masės plytelėmis. Šildymas – radiatoriais, vonioje papildomai elektrinis gyvatukas. LOKACIJA: • Artimiausia parduotuvė ~ 320 m. (IKI - JAUNIMO) • Artimiausia gydymo įstaiga ~ 320 m. (RESPUBLIKINĖ ŠIAULIŲ LIGONINĖ) • Artimiausia autobusų stotelė ~ 240 m. (Palangos st.) • Artimiausia ugdymo įstaiga ~ 380m. (Šiaulių Simono Daukanto gimnazija) • Artimiausia ikimokyklinio ugdymo įstaiga ~ 600m. (Šiaulių lopšelis-darželis "Sigutė") SUSIDOMĖJOTE? Skambinkite ar rašykite. Suderinsime laiką apžiūrai Jums patogiu metu ir atsakysime į visus Jums rūpimus klausimus. Pagarbiai: Nekilnojamojo turto brokerė Erika Kizilaitienė +37068596698 [email protected]