Gyvenamasis namas Šiaulių rajono sav., Lieporiuose, Prūsų g.

NT agentūra "DU PROCENTAI" 2% siūlo! Parduodamas 1 aukšto su mansarda 191.80kv.m kokybiškai pradėtas statyti mūrinis namas, kuriame galėsite įgyvendinti savo individualius sprendimus ir susikurti namus pagal savo poreikius. Prūsų g. 22A Lieporių km. Šiaulių raj. Žemės sklypas – 17.80 arų. APIE STATINĮ: - namas pradėtas statyti 2017m. baigtumas 63% 2025m.; - mūrinis, silikatinių blokelių ARKO M18, apšiltintas 20 cm polistirolu, todėl užtikrinamas geras šilumos efektyvumas. Tvirti gręžtiniai pamatai (2,5 m gylio), papildomai apšiltinti iš vidaus ir iš išorės, garantuoja konstrukcijos stabilumą ir ilgaamžiškumą; - Įrengta gelžbetoninė perdanga, stogas dengtas kokybiška „“RUKKI” skarda, apšiltintas 20 cm „Paroc“ vata. -sumontuoti stogo pakalimai, įsigyti lietvamzdžiai; - namo fasadas jau nutinkuotas, beliko užbaigti dekoratyvinį sluoksnį pagal savo skonį pagal projektą numatytas “KLINKERIS”; - kaminas su keramikiniu indėklu; - langai A + klasės plastikiniai, virtiniai langai į terasą/balkoną; - pakeliami garažo vartai su elektrine pavara; - vidaus patalpų sienos silikato blokeliai; - grindys – smėlis; - name jau įvestos pagrindinės komunikacijos – 12 kW elektros įvadas bei vandentiekis iš nuosavo gręžinio. NAMO PRIVALUMAI: - projektuojami inžineriniai tinklai: vandens ir nuotekų šalinimo nuo Prūsų g. iki Karaliaučiaus g.; - erdvus ir šviesus namas, kuriame maksimaliai išnaudotos visos erdvės. Funkcionalus išplanavimas bei puiki pasaulio šalių orientacija užtikrina natūralios šviesos gausą visą dieną; - numatyti nedideli išlaikymo kaštai, suteiktas B klasės energinio naudingumo sertifikatas. Namas bus šildomas modernia oras–vanduo sistema; - įrengtas garažas su pakeliamais vartais. Namas šiuo metu neįrengtas, todėl turite galimybę viską įsirengti pagal savo poreikius, skonį ir gyvenimo būdą. PATALPŲ PLOTAI: Pirmo aukšto ploto 117.18 kv.m; - drabužinė 4.35 kv.m. - svetainė ir virtuvė – 48.01 kv.m; - miegamasis kambarys – 14.08 kv.m (drabužinė 6.01 kvm. Wc 6.25kv.m.); - sanitarinis mazgas – 4.25kv.m; - katilinė – 6.79 kv.m; - garažas– 27.57 kv.m. MANSARDA ploto 74.62 kv.m; 2 atskiri kambariai – 16.73kv.m, 57.89kv.m. APLINKA: - Adresas – Prūsų g. 22A, Lieporių k., Šiaulių r.; - namui priklauso erdvus 17,80 arų žemės sklypas; - atskiras įvažiavimas – daugiau privatumo ir patogumo; - patogus asfaltuotas privažiavimas iki pat sklypo; - kiemas apsėtas veja; - visa namo teritorija bus aptverta tvora; - geras susisiekimas su Šiaulių miesto centru, iki PC „Akropolis“ tik 2 min. automobiliu. Nekilnojamojo turto agentūra "DU PROCENTAI" 2%, nemokamai suteikia profesionalią pagalbą bei konsultacijas visais nekilnojamojo turto klausimais. Eglė Garuolienė Nekilnojamojo turto brokerė Vytauto g. 42, Šiauliai Mob. +370 670 18878 El.p. [email protected] www.duprocentai.lt