Gyvenamasis namas Šiaulių r. sav., Dainos, Švendrelio g.

PARDUODAMAS NAUJAS, A++ KLASĖS NAMAS SU PILNA APDAILA IR 11,9 A SKLYPU DAINŲ K. VIRTUALUS TURAS: https://3dturai.renovus.lt/svendrelio Įsivaizduokite rytus, kai pabudę basomis kojomis žengiate ant natūralaus ąžuolo parketo, o pro vitrininius langus svetainę užlieja rytinė šviesa. Čia dienos prasideda be jokio miesto triukšmo – akligatvio ramybėje, su kavos puodeliu privačioje terasoje, žvelgiant į žaliuojančią kiemo veją. Tai namai, sukurti ne tiesiog gyventi, o mėgautis kiekviena diena. Parduodamas 2026 m. statybos, 100 % baigtumo vieno aukšto gyvenamasis namas su pilna kokybiška vidaus ir išorės apdaila bei pilnai sutvarkytu gerbūviu. Namas įsikūręs naujai besiformuojančiame, ramiame individualių namų kvartale Dainų k. (Šiaulių r. sav.), akligatvyje (gatvelėje tik vienas įvažiavimas į sklypą), pasiekiamas patogia Pailių gatve. Suteikiama statybos garantija! PAGRINDINĖ INFORMACIJA: - Pardavimo kaina - 399 000 Eur; - Plotas: 139,03 m²; - Papildomi plotai: Erdvi 30 m² terasa ir 35 m² stoginė automobiliui; - Sklypo plotas: 11,90 a (taisyklingos formos, pilnai aptvertas); - Energinio naudingumo klasė: A++ (išduotas sertifikatas, ypač mažos sąnaudos – tik 17,71 kWh/m²/metams); - Baigtumas: 100 % (priduotas ir įregistruotas); - Kambarių skaičius: 4 (erdvi svetainė ir 3 miegamieji kambariai); - San. mazgai: 2 vonios kambariai; IŠPLANAVIMAS IR INTERJERAS: - Erdvė ir šviesa: Net 3,2 m aukščio lubos svetainėje bei vitrininiai langai iki pat žemės sukuria ypatingą erdvės ir šviesos pojūtį. - Svetainės ir virtuvės zona: Bendroje erdvėje įrengtas stilingas virtuvinis baldų komplektas su integruota visa reikalinga buitine technika (šaldytuvas, orkaitė, kaitlentė, indaplovė, gartraukis). - Sandėliukas / pagalbinė patalpa: Greta virtuvės įrengta praktiška 5,6 m² patalpa maisto atsargoms ir buities reikmėms. - Miegamieji: 3 erdvūs miegamieji kambariai, pagrindiniame (Master bedroom) – atskira 4 m² drabužinė, san. mazgas. AUKŠČIAUSIOS KOKYBĖS APDAILA: - Prabangios ąžuolo parketlentės (eglutės raštas); - Natūralaus ąžuolo vidaus durys; - Sienos dengtos aukšto atsparumo, plaunamais dažais; - Patikimų gamintojų santechnika (Hansgrohe, Laufen ir kt.). KONSTRUKCIJA IR STATYBOS KOKYBĖ: - Sienos: „Bauroc“ blokeliai, fasadas apšiltintas 25 cm neoporu / putų polistirolu; - Fasado apdaila: Ilgaamžis derinys – klinkerio plytelės ir degintos medienos dailylentės; - Langai: Plastikiniai, atitinkantys A++ klasę (3 stiklų, 7 kamerų, 2 selektyviniai stiklai); - Pamatai: Apšiltinti 20 cm polistirolu; - Grindys: Apšiltintos 30 cm polistirolu; - Stogas: Apšiltintas 55 cm (akmens vata ir polistirolas). INŽINERINĖS SISTEMOS IR KOMUNIKACIJOS: - Šildymas: Efektyvus aeroterminis šildymas („oras–vanduo“), naujos kartos Ariston (7,5 kW); - Vėdinimas: Rekuperacinė sistema Oxygen Easy V400E su entalpiniu šilumokaičiu (užtikrina drėgmės balansą ir gryną orą); - Kondicionavimas: Įrengti kondicionieriai svetainėje ir miegamajame; - Klimato kontrolė: Atskiri termostatai kiekviename kambaryje individualiam komfortui; - Komunikacijos: Miesto komunalinis vandentiekis ir komunalinė nuotekų sistema; - Saugumas: Išvedžiota kompiuterinių tinklų instaliacija, sumontuota apsauginė bei priešgaisrinė signalizacija, telefonspynė. SKLYPAS IR GERBŪVIS: - Pilnai išlygintas 11,9 arų sklypas, pasėta tanki veja; - Įrengta automatinė vejos laistymo sistema; - Įrengta jauki medinė lauko terasa (30 m²) ir automobilių pastogė (35 m²); - Išklotos betoninės trinkelės įvažiavimui ir takams; - Teritorija pilnai aptverta aklina tvora privatumui užtikrinti; - Įrengti automatiniai įvažiavimo vartai. Namas pilnai paruoštas gyvenimui – belieka atsivežti savo asmeninius daiktus! „ALLin1“ – visapusiški NT sprendimai Jums: • Brokerio konsultacijos: Nemokama pagalba visais NT klausimais. • Visas procesas: Padedame sklandžiai pirkti, parduoti ar išsinuomoti būstą. • Dokumentacija: Ruošiame dokumentus nuo „A iki Z“, užtikrindami saugų sandorį. • Techninis palaikymas: Organizuojame turto vertinimą, kadastrinius matavimus bei energinio naudingumo sertifikavimą. Daugiau objektų: www.renovus.lt/ Užkulisiai ir naujienos: Instagram: @arunasjonaitis_ Jūsų NT partneris – Arūnas Jonaitis RENOVUS Nekilnojamasis turtas Kontaktinis telefonas: +370 600 51100 El. paštas: [email protected] www.renovus.lt