Gyvenamasis namas Palangoje, Kaštonų g.

IŠSKIRTINĖS KOKYBĖS 266 KV. M NAMAS PALANGOJE – VOS 700 M IKI JŪROS IR 100 M IKI PUŠYNO Parduodamas itin kokybiškas, pilnai įrengtas 2023 metų statybos namas pietinėje Palangos dalyje, ramioje naujų nuosavų namų kaimynystėje. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems erdvės, aukščiausios kokybės sprendimų bei privatumo arti gamtos. Namas pritaikytas patogiam vienos didelės šeimos gyvenimui arba dviem šeimoms atskirai. PAGRINDINIAI PRIVALUMAI: Strateginė vieta: Vos 1 min. pėsčiomis iki pušyno, ~7 min. (700 m) iki jūros kopų. A+ energetinė klasė: Madingas klinkerio fasadas, itin mažos šildymo sąnaudos. Saulės elektrinė: Net 16 kW saulės baterijų sistema ir trifazis elektros įvadas (11 kW). Funkcionalumas 2 šeimoms: Duj atskiri įėjimai, dvi virtuvės, dvi atskiros apsaugos sistemos. Lankstumas: Antro aukšto virtuvę lengva paversti namų kino ar laisvalaikio kambariu, o pirmo aukšto miegamuosius – darbo kambariu bei erdvia drabužine. Aukščiausia kokybė: Baldai gaminti pagal individualų užsakymą, „Zehnder“ rekuperacija, „Samsung“ kondicionieriai kiekviename kambaryje. Sutvarkyta aplinka: 7 arų sklypas, pilnai apželdintas, kiemas grįstas trinkelėmis, aptvertas tvora, net du automatiniai vartai, įrengtas laidas elektromobilio įkrovimui. BENDRA INFORMACIJA: Plotas: 266 kv. m Sklypo plotas: 7 arai Statybos metai: 2023 m. Baigtumas: 100% (Gyvenamoji paskirtis) Kambarių skaičius: 8 kambariai (6 miegamieji) San. mazgai: 3 vonios kambariai su WC + 1 atskiras svečių WC PVM: Yra PVM objektas (aktualu įmonėms) Papildomai: Garažas, lauko terasa NAMO IŠPLANAVIMAS: 1 aukštas: Erdvi svetainė su virtuvės zona ir išėjimu į lauko terasą 3 miegamieji kambariai Vonios kambarys su WC Atskiras svečių WC Garažas 2 aukštas: Svetainė su virtuvės zona 3 miegamieji kambariai (pagrindinis tėvų miegamasis turi atskirą vonios kambarių) Atskiras vonios kambarys su WC Skalbimo patalpa INŽINERINĖS SISTEMOS IR KOMUNIKACIJOS: Šildymas: Grindinis (oras–vanduo) Vėdinimas ir vėsinimas: „Zehnder“ rekuperacija, „Samsung“ kondicionieriai visuose kambariuose Vandentiekis ir nuotekos: Miesto Ryšiai: „Telia“ šviesolaidinis internetas VIETA IR INFRASTRUKTŪRA: Namas įsikūręs jaukioje, saugioje vietoje, kurioje nėra daugiabučių – tik dviaukščiai gyvenamieji namai bei nuolatos gyvenantys kaimynai. Šalia daromas naujas dviračių takas link Nemirsetos ir Palangos centro, užtikrinantis patogų bei saugų susisiekimą dviračiais, riedučiais ar pėsčiomis. 100 m – iki pušyno 700 m – iki jūros 2,5 km – iki Birutės parko 3,3 km – iki restorano „Gabija“ 4 km – iki Autobusų stoties ir PC „Maxima“ Namas statytas asmeniniam naudojimui, parduoti nebuvo planuota, bet pasikeitė šeimos poreikiai. Nebuvo nuomota, namas visiškai negyventas