Gyvenamasis namas Klaipėdos rajono sav., Ketvergiuose

Atraskite savo asmeninį rojaus kampelį – uždarą, saugią ir stilingą namų bendriją Ketvergiuose, vos 15 min nuo Klaipėdos senamiesčio. Čia susilieja moderni architektūra, aukščiausia energinė A++ klasė ir gamtos harmonija šalia Minijos upės ichtiologinio draustinio. * Estetiškas dizainas: 23 individualūs namai, sukurti saugant gamtos grožį ir tenkinant visus jūsų svajonių poreikius. * Patogūs pasirinkimai: kiekviename name – 3 miegamieji, namai nuo 87 iki 136 m² ploto, idealu jaunai šeimai. * Privačios erdvės: 5–7 arų nuosavas sklypas, trinkelėmis grįstos automobilių stovėjimo vietos ir kruopščiai apželdinta teritorija. Modernūs, ekonomiški A++ klasės namai gamtos apsuptyje – Minijos slėnyje ir šalia Šernų miško. Ypatingas dėmesys skirtas šio kvartalo architektūrai – namai harmoningai įsilieja į natūralią Minijos upės slėnio ir Šernų miško pakraščio aplinką. Siūlome įsigyti patogius namus, sukurtus naudojant kokybiškas medžiagas bei pažangias statybos technologijas. Kiekvienas namas turi: * Atskirtą privačią erdvę su kiemu, žalia veja ir automobilių stovėjimo vieta * A++ energinio naudingumo klasę, kuri užtikrina ekonomišką eksploatavimą ištisus metus. * 5 –7 arų išlygintą sklypą su tvora, trinkelėmis išklotais takais ir kiemu Įrengtą erdvią terasą su pastoge (pagal kliento pageidavimą) Išdėstymas – funkcionaliai ir patogiai suplanuotos erdvės: Pirmas aukštas : * Svetainė sujungta su virtuve – 41,79 m² * Darbo kambarys – 10,66 m² * Katilinė – 2,56 m² * Vonios kambarys – 5,72 m² * Prieškambaris – 6,11 m² * Lubų aukštis – net 3 metrai Antrame aukšte: * Vonios kambarys – 9,07 m² * 3 miegamieji: 17 m² su drabužine (5,08 m²), 14 m², 14 m² Inžineriniai sprendimai ir techniniai privalumai: * Įvesta visa inžinerinė infrastruktūra: vanduo, nuotekos, elektra, dujos, lietaus sistema, drenažas * Šildymo sistema – aeroterminis šildymas * Galimybė įsirengti saulės elektrinę. KOKYBĖ NUO PAMATŲ IKI STOGO: * Gręžtiniai poliniai pamatai su rostverku, šiltinti iš visų pusių 30 cm pilkas neoporo (NEO) polistirenas – 20% efektyvesnė šilumos izoliacija. * Silikatiniai blokeliai – 18 cm išorinėms, 12 cm vidinėms sienoms Grindų betonavimas, sienų izoliacija – ETNA EPS 70 (30 cm). * Betoninių čerpių stogas, apšiltintas 30 cm Paroc mineraline vata A++ klasės langai – trijų stiklų, dviejų kamerų stiklo paketai. KVARTALO APLINKA – KOMTORTAS IR SAUGUMAS VISI ŠEIMAI: * Asfaltuotos gatvės ir pėsčiųjų takai * Dviračių stovai, automobilių parkavimo vietos * Sutvarkyta, apželdinta teritorija * Išvystyta infrastruktūra užtikrina patogumą ir saugumą visą parą VISAPISIŠKAS PATOGUMAS ŠALIA NAMŲ * Asfaltuotos vidinės gatvės ir neįgaliesiems pritaikyti šaligatviai * Viešasis apšvietimas ir jauki bendruomenės erdvė * Dviračių stovai bei erdvios automobilių aikštelės * Netoliese veikia du prekybos centrai PUIKUS SUSISIEKIMAS * 15 min automobiliu iki Klaipėdos senamiesčio * 300 m iki miško takų, 500 m iki Minijos upės pakrantės * 5 min iki mokyklos ir darželio – viskas vaikams ranka pasiekiama. Į dalinės apdailos kainą įeiną: * Langai „Salamander“, 6 kamerų 3 stiklų; * Blokeliai – silikatiniai; * Pamatai – poliniai (apšiltinti 20 cm iš išorės ir 10 cm iš vidaus); * Namo fasadas šiltintas 25 cm APS70; * Sienos – dekoratyvinis tinkas (tik šviesių spalvų); * Lubos šiltintos ekovata; * Grindys apšiltintos 25 cm polistirolu; * Kiemas išklotas trinkelėmis iki 100 kv. m. (į kvadratūrą įskaičiuoti ir takeliai); * Įrengta: a) Lietaus nuotekų sistema; b) Miesto VN, FK komunikacija; c) Elektros įvadas. * Stogo konstrukcijos – santvaros; * Stogo danga – betoninės čerpės “Benders arba Monier” firmos; * Pastogės pakalimai; * Lauko palangės – skarda; * Laukinės durys – šarvuotos (iki 1 000 Eur); * Vidaus sienos – gipsinės arba 12cm silikatinių blokelių mūras; * Lietaus Sistema – metalinė; * Pamato cokolinė dalis dažyta fasadiniais dažais; * Namo plotas iki 87/100/136 kv.m.; * Tvora aplink sklypą (segmentinė), be vartų ir vartelių; Galimas 100% namo įrengimas Agentūros klientui: - patrauklūs bankų pasiūlymai; - teisinio pobūdžio konsultacija; - įgyjamo turto vertinimo organizavimas; - dokumentų patikra; - tvarkomes dokumentus su valstybės parama. Bendradarbiaujame su: - SEB bankas, Swedbankas, Luminor group, - Memelio taupomoji kasa, Citadelė. Dirbame savaitgaliais iš anksto sutartu laiku!!! NT brokeriai UAB "Tikės grupė" +370 631 90300 Žana e.l.;[email protected]