Gyvenamasis namas Joniškio rajono sav., Joniškyje, Turgaus g.

Parduodami 2 naujai statomi A+ klasės gyvenamieji namai Joniškio mieste. PUIKUS PASIŪLYMAS ŠEIMAI, IEŠKANČIAI PATOGAUS IŠPLANAVIMO NAUJOS STATYBOS NAMO JONIŠKYJE LABAI KONKURENCINGA KAINA. Abu statomi namai identiški, Galimybė įsigyti vystytojo naujai statomus ir erdvesnius 118,19 kv.m. namus Beržininkuose arba apžiūrėti parduotus ir pilnai įrengtus namus. PARDUODAMO TURTO PRIVALUMAI: * Galimybė pasinaudoti savivaldybės parama būsto pirkimui; * Namas akligatvyje, privažiavimas prie namo tik su besiribojančiu kaimynu. * Iki gatvės – 90 m atstumas, namas atitrauktas toliau nuo gatvės – minimalus triukšmas; * Optimalaus ploto sklypas; * A+ energetinė klasė; * Puiki galimybė gyventi su artimaisiais, draugais be papildomos kaimynystės; * Šalia valstybinė žemė, kurioje parkas ir nėra besiribojančių namų valdos sklypų; * Naujai sumontuotos saulės elektrinės po 7 kW. NAMAI (vienodi, pastatyti veidrodiniu principu): Turgaus g. 4E, Joniškis Turgaus g. 4F, Joniškis Energetinė klasė – A+; Statybos metai - 2024 m.; Šiuo metu įregistruotas 64 % baigtumas (realus apie 85 proc.); Pastato tipas – mūrinis, apšiltintos namo sienos ir stogas, fasadas – armuotas; Plastikiniai langai; Stogas – čerpinio profilio Ruuki skarda; Išorinės sienos – Bauroc Ecoterm + (300 mm); Numatyta sienų apdaila – klinkerio plytelės /dekoratyvinis tinkas; Pamatai poliniai – gręžtiniai. Rostverkas – gelžbetoninis (apšiltinta EPS 100 išorė 100 mm, vidus 120 mm); Perdanga – gelžbetonio plokštės, šiltinta 30 cm vata; Apšiltintos grindys EPS100 – 20 cm, išvedžiotas grindinis šildymas, išbetonuota. Nutinkuotos sienos. Bendras namo plotas – 85,73 kv.m. + suprojektuota terasa 10,5 m x 3,00 m; Aukštų skaičius – 1; Kambarių skaičius – 3 + svetainė sujungta su virtuve; Suprojektuota aikštelė 2-3 automobiliams. PASTATO EKSPLIKACIJA: 1. Tambūras – 3,03 kv.m.; 2. Koridorius – 7,60 kv.m.; 3. Miegamasis – 11,17 kv.m.; 4. Kambarys – 9,60 kv.m.; 5. Svetainė + virtuvė – 34,24 kv.m.; 6. Sanitarinis mazgas – 6,41 kv.m.; 7. Kambarys 2 - 8,70 kv.m.; 8. Katilinė – 4,97 kv.m. Viso – 85,73 kv.m. SKLYPAS: Turgaus g. 4E, Joniškis – 7,77 arai. Turgaus g. 4F, Joniškis – 8,07 arai. Atlikti kadastriniai matavimai. Teritorija pilnai aptverta tvora. Sklypų didžioji dalis – brandus beržynas. Turgaus g. 4B Joniškis – 11,37 arai servitutas (keliukas susisiekimui ir komunikacijoms). KOMUNIKACIJOS: Elektra – 7 kW įvesta į namą. Vandentiekis – miesto tinklai. Kanalizacija – miesto tinklai. Lietaus kanalizacija – miesto tinklai. Nuosava saulės elektrinė ant stogo – 7 kW. PAPILDOMA INFORMACIJA: Pirkdami sklypą su namu, įsigysite ir privažiavimo kelio ½ dalį adresu Turgaus g. 4B, Joniškis. Esant poreikiui, galimas būsto įrengimas pagal Jūsų poreikius ir norus. Galimi visi atsiskaitymo būdai, pirkimas su paskola ir pan. LOKALIZACIJA: - Adresas: Turgaus g. 4E, 4F, Joniškis. - Šalia PC Norfa, vaistinė, parkas. SUSIDOMĖJOTE??? - skambinkite ar rašykite Jums patogiu metu!!! Suderinsime laiką apžiūrai, aptarsime Jums rūpimus klausimus. Esu pasiruošęs įgyvendinti Jūsų planus ir lūkesčius. Esant poreikiui parduosiu Jūsų turtą. Pagarbiai: Arminas Jonkus +370 605 18258 [email protected] NT brokeris – ekspertas https://arminasjonkus.lt/ https://renovus.lt/agents/arminas-jonkus/ DIRBKIME KARTU: PIRKĖJAMS NĖRA TARPININKAVIMO MOKESČIO! Greitas ir saugus sandoris. Profesionali konsultacija ir atsakymai į Jums rūpimus klausimus. Perkant su paskola - palankios bankų sąlygos LUMINOR, SWEDBANK, SEB, ŠIAULIŲ, CITADELĖS bankuose. Energinio naudingumo sertifikatai. Kadastriniai matavimai. Turto vertinimas. Dokumentų tvarkymas ir pažymų ruošimas notariniam sandoriui. VISKAS VIENOSE RANKOSE. PATIKĖKITE VISUS RŪPESČIUS MAN!