Sodyba Klaipėdos rajono sav., Svencelėje

„PAMARIO BURĖ“ - unikali rezidencija Svencelėje, Klaipėdos rajone, netoli Kuršių marių šventėms, poilsiui ir aktyviam gyvenimui. Svencelė – kaimas Klaipėdos rajono savivaldybės pietvakariuose, Kuršių marių pakrantėje 1.47 ha sodybos teritoriją supa gražus miškas, teritorijoje yra didelis vandens telkinys su sala. Vieta unikali savo kerinčia gamta ir ramybe. Čia negali likti abejingas supančiai gamtai bei siūlomoms pramogoms. Bendras statinių plotas sudaro 790 kv.m. • Teritorijoje pastatyti statiniai: - Gyvenamojo namo pastatas - Kavinės pastatas _ Svečių namų pastatas. - Pirties pastatas. • Čia įrengtas viešbutis su bendra virtuve ir terasa, restoranas su poilsio zona, konferencijų salė, pirtis, kempingas su elektros instaliacija, vaikų žaidimo ir tinklinio aikštelės, batutas, valtis, irklentės, o netoliese yra buriavimui skirta vieta. Lauko teritorijos tinkama nuomai, kurioje galimi šventiniai sąskrydžiai, viešieji renginiai ir kita panaši veikla. • Rezidencijoje gali apsinakvoti iki 60 asmenų. Restorano aplinka mobili, galimi įvairūs aplinkos sukūrimo variantai. Restoranas turi atskirą poilsio salę su nuostabia panorama į vandens telkinį, mišką… Bendra zona įrengta virš restorano, ji turi savo atskirą tualetą bei dušą. Čia galėsite mėgautis stalo tenisu, biliardu ir nuostabaus grožio saulėlydžiais. • Įrengti dviviečiai, keturviečiai, penkiaviečiai kambariai, kurių kiekvienas turi atskirus vonios kambarius. • Atskiras pirties pastatas su privačia terasa prie vandens telkinio. Patogumai: karšto vandens kubilas, grilis, mini virtuvėlė, pirtis, miegamos vietos, vonios kambarys, terasa su nuostabiu vaizdu į gamtą, žiemos metu eketė su laipteliais į vandenį. • Rezidencija puikiai tinka tiek suaugusiųjų, tiek vaikų organizuojamiems renginiams. Galima žvejyba sodybos tvenkinyje. BENDRA INFORMACIJA: • Adresas - Klaipėdos r. sav., Svencelės k., Svencelės gatvė; • Žemės sklypo plotas - 1.4707 ha; • Žemės sklypo paskirtis - Žemės ūkio; • Bendras statinių plotas -790 kv.m. (15 kambarių, kuriuose vienu metu gali apsigyventi apie 60 žmonių); •. Profesionali virtuvė; • Mediniai langai; • Sklype esantys statiniai: - Gyvenamas namas (2007 m. statybos, mūrinis, 2 aukštų, 234.43 kv.m. ploto); - Kavinė (2007 m. statybos, mūrinis, 1 aukšto su pastoge, 280.22 kv.m. ploto); - Svečių namai (2020 m. statybos, mūrinis, 133.13 kv.m. ploto); - Pirtis (2020 m. statybos, medis su karkasu, 65.15 kv.m. ploto); - Pagalbiniai statiniai (gyvenami) 63.08 kv.m. ir 13.62 kv.m. KOMUNIKACIJOS: • Šildymas - Oras/vanduo (grindininis) - Gyvenamajame name, Svečių pastate - dujos (keičiami balionai) ir/ar Oras/oras; • Vandentiekis - Vietinis; • Nuotekos - Vietinės (Traidenis); •. Elektra - 15 Kw įvadas; • Kondicionieriai; • Pirties pastatas; • Židiniai; • Signalizacija su nuotoliniu valdymu, vaizdo stebėjimo kameros. _______________________________________________________________ NEMOKAMA KONSULTACIJA NEKILNOJAMOJO TURTO PIRKIMO, PARDAVIMO AR NUOMOS KLAUSIMAIS, KAIP SĖKMINGAI ATLIKTI SANDORĮ. Rinkos analizė, pardavimo plano sudarymas, potencialių Klientų atranka ir derybiniai įgūdžiai leis mums kartu įgyvendinti saugų ir sėkmingą sandorį. Jeigu Jums to reikia, susitikime ir aptarkime Jūsų lūkesčius ir mano galimybes. Visada profesionaliai ir sąžiningai atstovauju savo Klientus nuo pirmo susitikimo. Jūsų padėka ir rekomendacijos yra geriausias mano atlygis, todėl leiskite būti Jūsų patarėju ir derybininku visose nekilnojamojo turto įsigijimo, pardavimo procesuose. Aš negaliu pakeisti vėjo krypties, tačiau galiu pakreipti bures, kad visada pasiekčiau savo tikslą. (Jimmy Dean) Pagarbiai, LNTAA sertifikuotas NT ekspertas / TOP Brokeris Romualdas Germanavičius www.romualdasgermanavicius.lt