Parduodamas gyvenamasis namas Vilniuje, Pilaitėje

-Parduodamas jaukus ir šiltas dviejų aukštų namas Pilaitės mikrorajone, Sasnos g. Namą supa žalias kiemas su jaukia terasa.

-Terasa Jus džiugins vasaros ir žiemos metu.

-Gyvendami čia galėsite džiaugtis išskirtiniu privatumu, draugiškais kaimynais.

NAMO PRIVALŪMAI:

- namo plotas 147,47 kv/m, jam priklausantis sklypas – 3,6. Namas baigtas statyti 2020 m, baigtumas 80 proc.;

- namas buvo statytas sau, todėl skiriamas ypatingas dėmesys aukštai kokybei;

- namas dviejų aukštų, su aukštomis lubomis, funkcionaliu išplanavimu. Namo šildymo sąnaudos mažos;

- namas priklauso A+ energinei klasei.

- namo stogo konstrukcija: dvišlaitė, apšiltinimui naudojama 20 cm akmens vata, stogo danga – molinės čerpės;

- sienos: keramikiniai blokeliai 25cm, šiltinimas 25cm polistirolas, dalinė apdaila;

- grindys yra šildomos visame name;

- laiptų konstrukcija betoninė;

- vanduo – gręžinys, gręžinio gylis ~ 60m, elektros sąnaudos vandeniui per metus 74 Eur. Apskaita vykdoma kiekvieno namo (kotedžo) individualiai.

- namo nuotekos vietinės (reikalingas pašalinimas 2 kartus metuose);

- namo konstrukcija mūrinė;

- įrengta vėdinimo sistema bei šildymo sistema (šildymas dujinis);

- langai plastikiniai su stiklo paketu, durys - šarvo;

- teritorija itin gražiai sutvarkyta, palikta žalioji erdvė vaikams;

- namo teritorija aptverta tvoros konstrukcija.

NAMO IŠPLANAVIMAS:

- pirmame aukšte: virtuvė sujungta su valgomuoju ir svetaine, galima išeiti į kerinčią terasą;

- erdvus prieškambaris ;

- katilinės kambarys;

- garažas talpinantis vieną automobilį;

- 2 vonios kambariai;

- laiptais pakilsite į antrąjį aukštą;

- antrajame aukšte - erdvus koridorius su 3 miegamaisiais;

- atskira drabužinė su sieninėmis spintomis;

- pagrindiniame miegamajame (tėvų) erdvus balkonas.

VIETA:

- strategiškai patogi vieta tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu. Netoli darželiai ir mokyklos, prekybos centrai.



-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH492065

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.