Parduodamas gyvenamasis namas Vilniuje, Kalnėnuose

Kalnėnai– vertinamas miesto rajonas, garsėjantis savo gamta, žaluma, atstumu iki miesto centro. Gyvendami čia, ištisus metus galėsite mėgautis Regioninio parko teikiamais privalumais, žiemą slidinėjimo malonumais, puikia saugia kaimynyste.

Namas statytas sau, todėl įdėtos visos pastangos padaryti jį kuo jaukesnį ir kokybiškesnį. Investuota į kokybiškas medžiagas bei fukcinius sprendimus. Name yra geoterminė šildymo ir šaldymo sistema, rekuperacinė vedinimo sistema ir miesto nuotekų komunikacijos. Šis namas yra puikus pasirinkimas šeimai su keliais vaikais, kadangi yra 3 miegamieji, didelė svetainė, erdvus valgomasis ir patogi virtuvė. Antrame pastato aukšte lubos atkartoja stogo šlaitą, kas suteikia patalpoms erdvės jausmą. Namas turi dvi rūbines bei du sanmazgus. Paliekami visi baldai bei buitinė įranga.

TRUMPAS NAMO APRAŠYMAS
• Plotas – 179,77 kv.m.
• Aukštai – 2.
• Baigtumas – 100%.
• Medinės grindys ąžuolo masyvo (Frevini).
• Grindys prieškambaryje, virtuvėje, vonioje, 1-o aukšto WC, garaže ir katilinėje - akmens masės plytelės.
• Grindinis šildymas/šaldymas visame name.
• Mediniai langai ir durys (Alseka).
• Sienos dažytos.
• Virtuvės baldai ir integruota buitinė technika.
• Valgomojo stalas – akmens masės.
• Valgomojo baldai.
• Miegamojo baldai.
• Integruotos spintos.
• Vaikų kambario baldai.
• Vonios kambario įranga ir baldai.
• Vonios baldų stalviršis (corian).
• Modernus ir funkcionalus namo apšvietimas.
• Signalizacija.
• Internetas, internetinės teliavizija (telia).
• Rozetės ir jungikliai JUNG LS990.
• Modernus dvipusis židinys.
• Ant langų sumontuoti tinkleliai nuo vabzdžių.
• Geoterminis katilas su integruotu boileriu (alpha innotec).
• Rekuperacinė vėdinimo sistema (su galimybe šildytį paduodamą į patalpas orą).
• Mūrinės pertvaros.
• Gelžbetoniai laiptai aptaisyti ąžuolo masyvu.
• Turėklai metaliniai, porankis - ąžuolo masyvo.

NAMO IŠPLANAVIMAS
• Valgomasis su virtuve.
• Svetainė/poilsio zona dalinai atskirta nuo valgomojo su virtuve, baldu, kuriame yra integruotas dvipusis židinys.
• Trys miegamieji kambariai.
• Vonios kambarys (vonia, dušas, praustuvas wc ir bidė).
• Skalbykla ir drabužių lyginimo patalpa.
• WC-dušas (dušas, wc ir praustuvas).
• Drabužinė šalia miegamojo (2-as aukštas).
• Drabužinė lauko rūbams ir batams (1-as aukštas).
• Lauko terasa su patogiais baldais.
• Garažas ir katilinė.

NAMO IŠORĖS IR GERBŪVIO APRAŠYMAS
• Mūrinis (silikatiniai arko blokeliai).
• Statybos metai 2018.
• Pastato fasadas iš klinkerio ir dekoratyvinio tinko.
• Skardinis stogas (čerpės imitacija).
• Skardinė tvora ir gelžbetoniniu rostverku (pamatu).
• Elektra valdomi įvažiavimo vartai ir įėjimo varteliai.
• Vaikų žaidimų aikštelė.
• Vėliavos stiebas.
• Vėjos laistymo sistema.
• Pakeltos lysvės (2vnt.).
• Pilkos trinkelės ir vėjos bortai.
• Aplink tvoros pamatą visu perimetru sudėtos trinkelės, kad būtų patogu pjauti žolę ir nereikėtų kitų priemonių tik žoliapjovės.
• Lietaus surinkimo sistema su įlajomis ir požeminiais drenavimo tuneliais.
• Sandėliukas sodo įrankiams, malkoms bei grilio įrangai.

-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH492798

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.