Parduodamas gyvenamasis namas Šilutės rajono sav., Pagryniuose, Santakos g.

PARDUODAMAS 189.90 KV.M. NAMAS PAGRYNIŲ K., SANTAKOS G. 15 SU 26.92 ARŲ ŽEMĖS SKLYPU
DĖMESIO SUMAŽINTA KAINA IKI 80000 Eur. Po nuotraukų darymo, name daugiau atlikta remonto, suremontuotas 2 aukštas!
Šilutės priemiestyje parduodamas apšiltintas 189.90 kv. m. namas su erdviu 26.92 arų žemės sklypu. Tvarkinga namo aplinka, auga vaismedžiai ir vaiskrūmiai. Strategiškai patogi vieta nuolatiniam gyvenimui visai netoli nuo Šilutės miesto centro. Iki Šilutės miesto centro ~2.7 km. Yra galimybė įsigyti su parama ar subsidija pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms.
............................
Virtualų 360° turą rasite: https://www.vipnt.lt/3D158
Daugiau nuotraukų rasite: www.capitalsilute.lt, https://www.capital.lt/lt/realty-p274541
............................
PRIVALUMAI
• Namas yra apšiltintas iš lauko, o tai suteikia gerą šilumos izoliaciją ir padeda išvengti šilumos nuostolių per sienas;
• Dalinai pakeista elektros instaliacija, santechnika;
• Visos miesto komunikacijos;
• Yra erdvus ūkinis pastatas, garažas;
• Du san. mazgai (pirmame aukšte ir mansardoje);
• Išpuoselėta aplinka, aptverta teritorija, pasodinta įvairių vaismedžių ir vaiskrūmių;
• Patogus privažiavimas, asfaltuotas kelias iki sklypo;
• Geras susisiekimas su Šilutės centru, vos 2.7 km iki miesto centro, netoli mokyklos, darželiai;
............................
BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Šilutės r. sav., Šilutės sen., Pagrynių k., Santakos g. 15;
• Kaina: 80 000 Eur;
• Bendras plotas: 189.90 kv. m;
• Bendras pirmo aukšto plotas: 70.02 kv.m.;
• Bendras mansardos plotas: 53.40 kv.m.;
• Bendras pusrūsio plotas: 51.76 kv.m. + 14.72 kv.m. garažas;
• Kambarių skaičius: 4;
• Žemės sklypo plotas: 0.2692 ha;
• Statybos metai: 1986;
• Baigtumo procentas: 100 %;
• Aukštų skaičius: 1 + mansarda;
• Įrengimo lygis: tvarkingas (keli kambariai sutvarkyti, kituose pradėtas remontas).
............................
PATALPŲ ĮRANGA IR APDAILA:
• Namo sienos: plytos;
• Išorės apdaila: dekoratyvinis tinkas;
• Vidinės sienos: tapetai;
• Grindys: laminatas, plytelės;
• Stogas: šiferis (asbescementis);
• Lauko durys: apsauginės;
• Šildymas: skysto kuro katilas Buderus Logano GB125 su integruotu vandens šildytuvu;
• Langai: plastikiniai su stiklo paketais.
............................
KOMUNIKACIJOS:
• Vandentiekis: miesto;
• Kanalizacija: miesto;
• Elektra: yra (trifazis);
• Dujos: name nėra;
• Karštas vanduo: kombinuotas vandens šildytuvas.
............................
IŠPLANAVIMAS:
Pirmas aukštas:
• Koridorius - 6.35 kv.m.;
• Katilinė/Sandėlis - 2.82 kv.m.;
• Wc - 0.72 kv.m.;
• Kambarys - 20.46 kv.m.;
• Kambarys - 11.81 kv.m.;
• Koridorius - 6.99 kv.m.;
• Virtuvė - 15.69 kv.m.;
• Vonia - 3.42 kv.m.;
Bendras pirmo aukšto plotas: 70.02 kv.m.
Mansarda:
• Koridorius - 10.12 kv.m.;
• Tualetas - 2.32 kv.m.;
• Kambarys - 18.14 kv.m.;
• Kambarys - 9.98 kv.m.;
• Kambarys - 8.77 + 4.72 kv.m. iki 1.6 h;
• Sandėlis - 3.47 kv.m.;
Bendras mansardos plotas: 53.40 kv.m.
Pusrūsis:
• Garažas - 14.72 kv.m.;
• Koridorius - 5 kv.m.;
• Sandėlis - 16.20 kv.m.;
• Sandėlis - 1.95 kv.m.;
• Sandėlis - 1.48 kv.m.;
• Sandėlis - 5.12 kv.m.;
• Virtuvė - 7.28 kv.m.;
• Katilinė - 7.84 kv.m.;
Bendras pusrūsio plotas: 51.76 kv.m. + 14.72 kv.m. garažas
Bendras plotas: 189.90 kv.m.
............................
DUOMENYS IŠ NT REGISTRO:
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Kita
• Žemės sklypo naudojimo būdas: Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos
• Žemės sklypo plotas: 0.2692 ha
• Žemės ūkio naudmenų plotas viso: 0.1556 ha
• iš jo: sodų plotas: 0.1556 ha
• Užstatyta teritorija: 0.1136 ha
• Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 21.0
• Matavimų tipas: Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus
............................
PAGALBINIAI PASTATAI:
Pastatas - Ūkinis pastatas
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Pagalbinio ūkio
• Statybos metai: 1986
• Sienos: Plytos
• Aukštų skaičius: 1
• Tūris: 307 kub. m
• Užstatytas plotas: 87.80 kv. m

Pastatas - Garažas
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Pagalbinio ūkio
• Statybos metai: 1986
• Sienos: Plytos
• Aukštų skaičius: 1
• Tūris: 95 kub. m
• Užstatytas plotas: 27.10 kv. m

Pastatas - Sandėlis
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Pagalbinio ūkio
• Statybos metai: 1986
• Sienos: Plytos
• Aukštų skaičius: 1
• Tūris: 127 kub. m
• Užstatytas plotas: 36.20 kv. m

Pastatas - Tvartas
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Pagalbinio ūkio
• Statybos pabaigos metai: 1989
• Sienos: Gelžbetonio blokai
• Aukštų skaičius: 1
• Tūris: 101 kub. m
• Užstatytas plotas: 31.00 kv. m

Pastatas - Daržinė
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Pagalbinio ūkio
• Statybos metai: 1989
• Sienos: Medis su karkasu
• Aukštų skaičius: 1
• Tūris: 98 kub. m
• Užstatytas plotas: 34.00 kv. m
............................
ATSTUMAI IR SUSISIEKIMAS:
~2.32 km Atstumas iki centro
~2.29 km ŠILUTĖS AUTOBUSŲ STOTIS
~2.78 km Šilutės geležinkelio stotis
Autobusų stotelės
~2.24 km Kirlikai
~2.32 km Verdainė
~2.46 km Šilutės autobusų stotis
~2.47 km Savivaldybė
~2.52 km S.B. Dobilas
~2.88 km Sausgalvių kelias
~2.93 km K.Į.K.
MOKYMO ĮSTAIGOS:
Vidurinis ugdymas
~0.41 km Šilutės žemės ūkio mokykla
Ikimokyklinis ugdymas
~1.87 km Šilutės lopšelis-darželis "Ąžuoliukas"
~1.91 km Šilutės lopšelis-darželis "Gintarėlis"
PREKYBOS CENTRAI:
~2.27 km Norfa XL
~2.29 km Lidl
~2.36 km Maxima X
~2.39 km IKI - GUBOJA
~2.92 km Maxima XX
~3.00 km Norfa XL
............................
PIRKĖJUI KOMISINIS MOKESTIS NETAIKOMAS!!!
............................
Apžiūros galimos suderinus telefonu! Dėl susitikimo skambinkite + 370 693 55008
............................
Nemokamai paruošime visus reikiamus dokumentus pirkimui-pardavimui, padėsime gauti paskolą, suorganizuosime turto vertinimą.
DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS Į NEKILNOJAMOJO TURTO BROKERĮ
STANISLOVĄ KAVOLIŪNĄ Tel.: + 370 693 55008 arba el.p.: [email protected]
Mano skaitmeniniai kontaktai: https://mydoup.com/stanislovasnt
Netinka objektas? Kreipkitės – rasime alternatyvų.
https://www.facebook.com/VIPNT
Mano visi parduodami objektai: www.capitalsilute.lt
PARDUODATE? Kreipkitės dėl nemokamos konsultacijos, padėsime nustatyti Jūsų objekto rinkos kainą.
NT agentams – kviečiame bendradarbiauti! Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!