Parduodamas gyvenamasis namas Šilutės rajono sav., Gaideliuose

PARDUODAMAS ERDVUS NAMAS SU 27.88 ARŲ ŽEMĖS SKLYPU GAIDELIŲ K., PUŠYNO G. 1
Šalia pušyno parduodamas apšiltintas 162.49 kv. m. namas su erdviu 27.88 arų žemės sklypu. Dėmesio! Yra galimybė įsigyti besiribojantį 2.5085 ha žemės sklypą. Tvarkinga namo aplinka, auga vaismedžiai ir vaiskrūmiai. Strategiškai patogi vieta nuolatiniam gyvenimui. Yra galimybė įsigyti su parama ar subsidija pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms.
............................
Virtualų 360° turą rasite: https://www.vipnt.lt/3D160
Daugiau nuotraukų rasite: www.capitalsilute.lt, https://www.capital.lt/lt/realty-p274543
............................
PRIVALUMAI
• Apšiltintos namo sienos, lubos ir grindys, todėl namas yra gerai izoliuotas nuo išorės oro sąlygų, o tai padeda išlaikyti pastovią temperatūrą namo viduje ir sumažinti šilumos praradimus;
• B energetinio naudingumo klasės namas, kuriame galite mėgautis energijos efektyvumu;
• Aeroterminis šildymas;
• Grindinis šildymas pirmame aukšte;
• Yra galimybė įsirengti židinį, kuris suteiktų jūsų namams jaukumo šaltuoju sezonu;
• Yra erdvus ūkinis pastatas, garažas;
• Du san. mazgai (pirmame aukšte ir mansardoje);
• Išpuoselėta aplinka, aptverta teritorija, pasodinta įvairių vaismedžių ir vaiskrūmių;
............................
BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Šilutės r. sav., Šilutės sen., Gaidelių k., Pušyno g. 1;
• Kaina: 125 000 Eur;
• Bendras plotas: 162.49 kv. m;
• Pirmo aukšto plotas: 85.50 kv.m.;
• Pastogės plotas: 76.99 kv.m.;
• Kambarių skaičius: 4;
• Žemės sklypo plotas: 0.2788 ha + 2.5085 ha sklypas, kurį galima įsigyti atskirai;
• Statybos metai: 1918;
• Rekonstravimo metai: 2020;
• Baigtumo procentas: 100 %;
• Aukštų skaičius: 1 + mansarda;
• Įrengimo lygis: tvarkingas.
............................
PATALPŲ ĮRANGA IR APDAILA:
• Namo sienos: plytos;
• Išorės apdaila: dekoratyvinis tinkas;
• Vidinės sienos: dažai;
• Grindys: plytelės, medžio drožlių plokštė;
• Stogas: šiferis;
• Lauko durys: apsauginės;
• Šildymas: „Panasonic“ oras-vanduo šilumos siurblys;
• Langai: plastikiniai su stiklo paketais.
............................
KOMUNIKACIJOS:
• Vandentiekis: gręžinys;
• Kanalizacija: vietinė;
• Elektra: yra (7 kw);
• Dujos: name nėra;
• Karštas vanduo: kombinuotas vandens šildytuvas.
............................
IŠPLANAVIMAS:
Pirmas aukštas:
• Koridorius - 5.41 kv.m.;
• Katilinė - 7.71 kv.m.;
• Vonios kambarys - 8.45 kv.m.;
• Kambarys - 17.14 kv.m.;
• Svetainė/Virtuvė - 46.79 kv.m.;
Bendras pirmo aukšto plotas: 85.50 kv.m.
Mansarda:
• Kambarys - 18.50 kv.m.;
• Kambarys - 58.49 kv.m.;
Bendras pastogės plotas: 76.99 kv.m.
Bendras plotas: 162.49 kv.m.
............................
DUOMENYS IŠ NT REGISTRO:
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Kita
• Žemės sklypo naudojimo būdas: Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos
• Žemės sklypo plotas: 0.2788 ha
• Žemės ūkio naudmenų plotas viso: 0.0713 ha
• iš jo: sodų plotas: 0.0713 ha
• Užstatyta teritorija: 0.2006 ha
• Kitos žemės plotas: 0.0069 ha
• Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 31.3
• Matavimų tipas: Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus

Žemės sklypas, kurį galima įsigyti papildomai:
• Adresas: Šilutės r. sav., Šilutės sen., Gaidelių k.
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Žemės ūkio
• Žemės sklypo naudojimo būdas: Kiti žemės ūkio paskirties žemės sklypai
• Žemės sklypo plotas: 2.5085 ha
• Žemės ūkio naudmenų plotas viso: 2.4394 ha
• iš jo: ariamos žemės plotas: 2.4394 ha
• Vandens telkinių plotas: 0.0691 ha
• Nusausintos žemės plotas: 2.4394 ha
• Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 39.2
• Matavimų tipas: Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus
............................
PAGALBINIAI PASTATAI:
Pastatas - Garažas
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Pagalbinio ūkio
• Statybos pradžios metai: 2016
• Statybos pabaigos metai: 2020
• Sienos: Blokeliai
• Stogo danga: Beasbestis cementas
• Aukštų skaičius: 1
• Bendras plotas: 34.63 kv. m
• Pagrindinis plotas: 34.63 kv. m
• Tūris: 176 kub. m
• Užstatytas plotas: 38.00 kv. m

Pastatas - Daržinė
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Pagalbinio ūkio
• Statybos metai: 2016
• Sienos: Medis su karkasu
• Aukštų skaičius: 1
• Bendras plotas: 41.33 kv. m
• Pagrindinis plotas: 41.33 kv. m
• Tūris: 192 kub. m
• Užstatytas plotas: 43.00 kv. m

Pastatas - Tvartas
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Pagalbinio ūkio
• Statybos metai: 1935
• Sienos: Plytos
• Aukštų skaičius: 1
• Tūris: 112 kub. m
• Užstatytas plotas: 47.00 kv. m

Pastatas - Malkinė
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Pagalbinio ūkio
• Statybos metai: 1950
• Sienos: Medis su karkasu
• Aukštų skaičius: 1
• Tūris: 43 kub. m
• Užstatytas plotas: 19.00 kv. m

Pastatas - Sandėlis
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Pagalbinio ūkio
• Statybos metai: 1955
• Sienos: Medis su karkasu
• Aukštų skaičius: 1
• Tūris: 19 kub. m
• Užstatytas plotas: 11.00 kv. m

Pastatas - Malkinė
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Pagalbinio ūkio
• Statybos metai: 1953
• Sienos: Medis su karkasu
• Aukštų skaičius: 1
• Tūris: 93 kub. m
• Užstatytas plotas: 25.00 kv. m
............................
ATSTUMAI IR SUSISIEKIMAS:
~ 4.42 km iki Pagrynių, ~12 min. važiuojant automobiliu;
~ 6.16 km iki Šilutės, ~12 min. važiuojant automobiliu;
~ 12.83 km iki Rusnės, ~20 min. važiuojant automobiliu;
~ 59.89 km iki Klaipėdos, ~1 val. 2 min. važiuojant automobiliu;
~ 67.56 km iki Tauragės, ~1 val. 7 min. važiuojant automobiliu;
............................
PIRKĖJUI KOMISINIS MOKESTIS NETAIKOMAS!!!
............................
Apžiūros galimos suderinus telefonu! Dėl susitikimo skambinkite + 370 693 55008
............................
Nemokamai paruošime visus reikiamus dokumentus pirkimui-pardavimui, padėsime gauti paskolą, suorganizuosime turto vertinimą.
DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS Į NEKILNOJAMOJO TURTO BROKERĮ
STANISLOVĄ KAVOLIŪNĄ Tel.: + 370 693 55008 arba el.p.: [email protected]
Mano skaitmeniniai kontaktai: https://mydoup.com/stanislovasnt
Netinka objektas? Kreipkitės – rasime alternatyvų.
https://www.facebook.com/VIPNT
Mano visi parduodami objektai: www.capitalsilute.lt
PARDUODATE? Kreipkitės dėl nemokamos konsultacijos, padėsime nustatyti Jūsų objekto rinkos kainą.
NT agentams – kviečiame bendradarbiauti! Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!