Parduodamas gyvenamasis namas Šilutės rajono sav., Aušbikavyje

PARDUODAMA SODYBA SU 36.09 ARŲ ŽEMĖS SKLYPU AUŠBIKAVIO K., S.VALIŪNO G. 14.
Jauki ir moderniai atnaujinta sodyba Aušbikavio kaimo širdyje laukia naujų šeimininkų! Gyvenamasis namas yra su pakeista stogo danga, šildomomis grindimis ir nauja elektros instaliacija, ši sodyba suteikia komfortą ir saugumą su įrengta vaizdo stebėjimo sistema. Erdvus 36.09 aro žemės sklypas, gražiai išpuoselėta aplinka ir patogus privažiavimas pabrėžia šios sodybos unikalumą ir patrauklumą.
............................
Daugiau nuotraukų rasite: www.capitalsilute.lt
............................
PRIVALUMAI:
• Pakeistas namo stogas;
• Šildomos grindys pirmame aukšte;
• 2022 pakeista santechnika ir elektros instaliacija;
• Įrengta vaizdo stebėjimo kamera, kuri suteikia namams saugumo;
• Yra galimybė palėpėje įsirengti dar keletą kambarių, kas suteikia daugiau erdvės ir gyvenamojo ploto;
• Ūkiniuose pastatuose yra nemažai vietos sandėliavimui;
• Įrengta lauko virtuvė (viralinė);
• Graži ir tvarkinga aplinka, išpuoselėta veja, aptverta teritorija segmentine tvora;
• Iki sklypo patogus privažiavimas.
............................
BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Šilutės r. sav., Vainuto sen., Aušbikavio k., Silvestro Valiūno g. 14;
• Kaina: 43 000 Eur;
• Bendras plotas: 72.85 kv. m;
• Žemės sklypo plotas: 0.3609 ha;
• Statybos metai: 1965;
• Papr. remonto metai: 1988;
• Aukštų skaičius: 1 + palėpe;
• Kambarių skaičius: 3 (dar 2 kambarius galima įsirengti palėpėje);
• Įrengimo lygis: tvarkingas.
............................
IŠPLANAVIMAS:
Pirmas aukštas:
• Koridorius - 6.61 kv.m.;
• Virtuvė - 13.74 kv.m.;
• Sandėlys - 4.47 kv.m.;
• Kambarys - 14 kv.m.;
• Kambarys - 14.04 kv.m.;
• Kambarys - 14.15 kv.m.;
• Veranda - 5.84 kv.m.;
Bendras plotas: 72.85 kv.m.
............................
PATALPŲ ĮRANGA IR APDAILA:
• Sienos: plytos;
• Vidinės sienos: dažai;
• Grindys: laminatas, plytelės;
• Stogas: skarda;
• Lauko durys: apsauginės (šarvuotos);
• Šildymas: kietu kuru;
• Langai: plastikiniai su stiklo paketais.
............................
KOMUNIKACIJOS:
• Vandentiekis: miesto;
• Kanalizacija: vietinė (valymo įrenginys);
• Elektra: yra (trifazis);
• Karštas vanduo: kombinuotas vandens šildytuvas (boileris 118l).
............................
PAGALBINIAI PASTATAI:
• Pastatas - Viralinė
Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Pagalbinio ūkio
Statybos metai: 1970
Statinio kategorija: I grupės nesudėtingasis
Sienos: Plytos
Aukštų skaičius: 1
Tūris: 50 kub. m
Užstatytas plotas: 21.00 kv. m

• Pastatas - Garažas
Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Pagalbinio ūkio
Statybos metai: 1970
Statinio kategorija: I grupės nesudėtingasis
Sienos: Plytos
Aukštų skaičius: 1
Tūris: 84 kub. m
Užstatytas plotas: 27.00 kv. m

• Pastatas - Malkinė
Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Pagalbinio ūkio
Statybos metai: 1966
Statinio kategorija: I grupės nesudėtingasis
Sienos: Medis su karkasu
Aukštų skaičius: 1
Tūris: 24 kub. m
Užstatytas plotas: 15.00 kv. m

• Pastatas - Daržinė
Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Pagalbinio ūkio
Statybos metai: 1966
Statinio kategorija: II grupės nesudėtingasis
Sienos: Medis su karkasu
Aukštų skaičius: 1
Tūris: 174 kub. m
Užstatytas plotas: 56.00 kv. m

• Pastatas - Ūkinis pastatas
Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Pagalbinio ūkio
Statybos metai: 1966
Statinio kategorija: I grupės nesudėtingasis
Sienos: Plytos
Aukštų skaičius: 1
Tūris: 153 kub. m
Užstatytas plotas: 49.00 kv. m

• Pastatas - Ūkinis pastatas
Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Pagalbinio ūkio
Statybos metai: 1988
Statinio kategorija: II grupės nesudėtingasis
Sienos: Plytos
Aukštų skaičius: 1
Tūris: 173 kub. m
Užstatytas plotas: 51.00 kv. m

• Pastatas - Daržinė
Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Pagalbinio ūkio
Statybos metai: 1988
Statinio kategorija: II grupės nesudėtingasis
Sienos: Medis su karkasu
Aukštų skaičius: 1
Tūris: 349 kub. m
Užstatytas plotas: 79.00 kv. m

• Pastatas - Malkinė
Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Pagalbinio ūkio
Statybos metai: 1966
Statinio kategorija: I grupės nesudėtingasis
Sienos: Medis su karkasu
Aukštų skaičius: 1
Tūris: 78 kub. m
Užstatytas plotas: 25.00 kv. m

• Pastatas - Malkinė
Statybos metai: 1966
Statinio kategorija: I grupės nesudėtingasis
Sienos: Medis su karkasu
Aukštų skaičius: 1
Tūris: 21 kub. m
Užstatytas plotas: 13.00 kv. m

• Pastatas - Kiemo rūsys
Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Pagalbinio ūkio
Statybos metai: 1967
Statinio kategorija: I grupės nesudėtingasis
Sienos: Plytos
Aukštų skaičius: 1
Tūris: 36 kub. m
Užstatytas plotas: 18.00 kv. m
............................
DUOMENYS IŠ NT REGISTRO APIE SKLYPĄ:
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Kita
• Žemės sklypo naudojimo būdas: Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos
• Žemės sklypo plotas: 0.3609 ha
• Žemės ūkio naudmenų plotas viso: 0.1566 ha
• iš jo: ariamos žemės plotas: 0.1090 ha
• iš jo: sodų plotas: 0.0476 ha
• Užstatyta teritorija: 0.2043 ha
• Nusausintos žemės plotas: 0.1308 ha
• Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 35.6
• Matavimų tipas: Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus
............................
ATSTUMAI IR SUSISIEKIMAS:
~ 8.21 km iki Vainuto, ~15 min. važiuojant automobiliu;
~ 19.44 km iki Žemaičių Naumiesčio, ~24 min. važiuojant automobiliu;
~ 25.26 km iki Šilalės, ~30 min. važiuojant automobiliu;
~ 35.98 km iki Šilutės, ~42 min. važiuojant automobiliu;
~ 42.31 km iki Tauragės, ~42 min. važiuojant automobiliu;
............................
PIRKĖJUI KOMISINIS MOKESTIS NETAIKOMAS!!!
............................
Kviečiu apžiūrėti Jums patogiu metu! Dėl susitikimo skambinkite + 370 693 55008
............................
Nemokamai paruošime visus reikiamus dokumentus pirkimui-pardavimui, padėsime gauti paskolą, suorganizuosime turto vertinimą.
DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS Į NEKILNOJAMOJO TURTO BROKERĮ
STANISLOVĄ KAVOLIŪNĄ Tel.: + 370 693 55008 arba el.p.: [email protected]
Mano skaitmeniniai kontaktai: https://mydoup.com/stanislovasnt
Netinka objektas? Kreipkitės – rasime alternatyvų.
https://www.facebook.com/VIPNT
Mano visi parduodami objektai: www.capitalsilute.lt
PARDUODATE? Kreipkitės dėl nemokamos konsultacijos, padėsime nustatyti Jūsų objekto rinkos kainą.
NT agentams – kviečiame bendradarbiauti! Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!