Gyvenamasis namas Šiauliuose, Pabaliuose, Šiladžio g.

NT agentūra "DU PROCENTAI" 2% siūlo! Parduodamas įrengtas 249.80 kv.m. ploto namas su 5.1 aro žemės sklypu, pritaikytas komfortiškam Jūsų gyvenimui, patrauklioje ir strategiškai patogioje vietoje - Pabaliuose. Namas įsikūręs ramiame naujos statybos namų kvartale, aplink jauni, aktyvūs, draugiški kaimynai. Namas statytas iš aukščiausios kokybės medžiagų, stilingai įrengtas apgalvojant kiekvieną detalę ir apstatytas šiuolaikiniais baldais. Itin efektyviai išnaudotas kiekvienas kvadratinis metras. Puiki vieta šeimai norintiems daugiau ramybės ir privatumo, tačiau šalia turint ir miesto gyvenimo ritmą. APIE NAMĄ: - 2008 m. statybos; - 1 aukšto su pastoge; - bendras plotas (m²): 249.8 kv. m; - 5 miegamieji kambariai, erdvi svetainė sujungta su virtuvės zona, 2 vonios kambariai/WC, rūbinė, garažas, katilinė,; - sklypo plotas 5.1 aro, taisyklingos, kvadrato formos, žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus; - namo pamatai juostiniai. Monolitinis gelžbetoninis rostverkas, apšiltintas putplasčiu; - sienos: keramzitbetonio blokeliai, apšiltintas akmens putų polestirolo plokštėmis; - stogas šlaitinis, apšiltintas 40 cm akmens vata, stogo danga – Rannil skarda; - perdanga tarp aukštų – gelžbetonio plokščių, apšiltinta 20 cm akmens vata; - stogo pakalimai mediniai , yra sumontuota lietaus nuvedimo sistema; - sumontuoti pakeliami garažo vartai su elektrine pavara; - fasadas - dekoratyvinis tinkas su klinkerio detalėmis; - langai klijuoto medžio, 3-jų stiklų. KOMUNIKACIJOS: - elektra; - šildymas: dujinis Protherm katilas, pirmame aukšte grindinis šildymas, antrame radiatoriai; - name įvestos visos miesto komunikacijos: kanalizacija, vandentiekis ir dujos. NAMO ĮRENGIMAS: - 141.72 kv. m. pirmame aukšte įrengta virtuvė su svetaine, holas, rūbinė, 1 miegamasis, erdvus vonios kambarys su WC, garažas ir katilinė; - hole įrengtas židinys; - virtuvė ir svetainė puikiai įrengta, apstatyta moderniais baldais, paliekama visa įmontuojama buitinė technika (šaldytuvas, el. orkaitė, el. kaitlentė su gartraukiu); - svetainė ypač šviesi, langai orientuoti į pietų ir rytų puses, išėjimas į lauko terasą; - svetainės ir kambarių sienos dažytos/išklijuotos dekoratyvinėmis plytelėmis; - lubos OSB plokštė, dažytos kokybiškais dažais, sumontuoti šviestuvai; - valgomojo kambario grindys – natūralaus medžio parketlentės; - WC kambaryje grindys ir sienos išklijuotos akmens masės plytelėmis, pastatytas tualetas, dušo kabina; - pagalbinėse patalpose sumontuotas dujų katilas; - natūralaus medžio laiptai su įmontuotu LED apšvietimu; - 108.08 kv. m. antrame aukšte įrengti keturi kambariai, holas, erdvus vonios kambarys; - sienos dažytos, grindys - natūralaus medžio parketlentės, lubos gipsinės - suprojektuotas jaukus apšvietimas; - antrame aukšte perdengimas gelžbetoninis, išvedžiotas radiatorinis šildymas. - lubos gipsas, sienos ir lubos dažytos. PRIVALUMAI: - išvedžiota rekuperacinė sistema; - signalizacija; - pro namų langus atsiveria sutvarkyto gerbūvio privalumai; - visa teritorija aptverta tvora, įrengta signalizacija; - sklypas apsodintas dekoratyviniais augalais, apželdintas veja; - funkcionalus išplanavimas su lauko terasa ir žemės sklypu; - puiki pasaulio šalių orientacija; - labai šviesus ir ekonomiškas, nedideli išlaikymo kaštai; - paliekama dauguma nuotraukose matomų baldų, užuolaidos, interjero detalės; - kiemas išklotas trinkelėmis, įrengti automatiniai vartai. - nedidelis transporto judėjimas. LOKACIJA: - Šiladžio g., Šiauliai; –puiki vieta norintiems gyventi šalia miesto centro ir mėgautis ramybe bei privatumu –patogus susisiekimas su visais miesto mikrorajonais. Iki miesto centro tik 4,5 km. Iki autobuso stotelės tik 250 metrų. Reikia pagalbos parduodant būstą? Nekilnojamojo turto agentūra "DU PROCENTAI" 2%, nemokamai konsultuoja visai nekilnojamojo turto klausimais. Ingrida Dobužinskė Nekilnojamojo turto vadybininkė Vytauto g. 42, Šiauliai Tel.Nr. +370 653 10182 El.p. [email protected] www.duprocentai.lt