Parduodamas gyvenamasis namas Šiauliuose, Centre, Medelyno g.

SUMAŽĖJO KAINA !!! IŠSKIRTINIS NAMAS - IŠSKIRTINIAMS KLIENTAMS !!!! CENTRINĖJE MIESTO DALYJE PARDUODAMAS JAUKUS, PILNAI ĮRENGTAS, PUIKAUS IŠPLANAVIMO NAMAS SU VISAIS BALDAIS !!!
-------------------------------------------------------------------------------
MEDELYNO G. (šalia Šiaulių respublikinės ligoninės), strategiškai patogioje miesto vietoje, parduodamas išskirtinės architektūros, funkcionalaus išplanavimo gyvenamas namas. Tai šeimos namas, vertinantiems kokybišką bei komfortišką gyvenimo būdą, buvo puoselėtas ir prižiūrimas. Žalumos gausa sklype sukuria pilno privatumo jausmą. Čia Jūs galėsite mėgautis gamta bei stebėti peizažo kaitą ištisus metus. Namas statytas ir įrengti naudojant kokybiškas medžiagas, patogus išplanavimas ir didelės erdvės leis kiekvienam čia gyvenančiajam atrasti savo poilsio erdvę. Šiltuoju sezono metu ko gero nei dienos nepraleisite nepasimėgaudami terasoje gamtos apsuptyje, o paukščių čiulbėjimas bei išpuoselėta augalija džiugins akis ir ausis.
Šeimos rate arba draugų kompanijoje galėsite mėgautis name įrengta SPA ir poilsio zona (lauko zonoje įrengta hidromasažinė sūkurinė vonia Arctic Spas, veikianti ištisus metus), vakarais atsipalaiduoti pirtyje bei atsigaivinti ir pasiplaukioti šildomame lauko baseine.

BENDRA INFORMACIJA APIE NAMĄ:
• Namo baigtumas 100%;
• Namo bendras plotas – 326,83 m²; gyvenamas plotas 194,52 m²;
• Kambariai - 6;
• Statybos metai - 2012 m.;
• Sklypo plotas – 10,68 arų;
• Komunikacijos: miesto vanduo ir nuotekos, dujos, elektra.
• Pamatai – gręžtiniai, poliniai;
• Lauko sienos – plytos, apšiltintos polistirolu, fasadas dažytas dekoratyviniu tinku;
• Stogas skarda, apšiltintas;
• Langai – plastikiniai; išorės durys plastiko, vidaus- natūralaus medžio;
• Šildymo tipas - dujinis, įrengtas dujų katilas Buderus, išvedžiota grindinė šildymo sistema kur išklotos plytelės;
• Įrengtas židinys svetainėje;
• Kambariuose radijatoriai;
• Oro vėdinimas - įrengta rekuperacija;
• Įrengti oro kondicionieriai;
• Centrinis dulkių siurblys;
• Aukštos lubos;
• C energetinė klasė.

VIDAUS IŠPLANAVIMAS 1 AUKŠTAS:
• Svetainė, valgomasis ir virtuvė;
• Svečių kambarys;
• Įstiklinta terasa- poilsio erdvė;
• Lauko terasa, jai įrengti naudota egzotinė mediena IPE;
• Pirtis, dušas, wc, katilinė;
• Garažas 2 automobiliams; automatiniai garažų vartai;
• Holas;

2 AUKŠTAS:
• 3 miegamieji kambariai (šeimininkų miegamasis su balkonu);
• 2 vonios kambariai: vienas iš miegamojo kambario (dušas, wc, kriauklė); kitas- bendro naudojimo (masažinė vonia, wc, bidė, kriauklė, skalbyklė, džiovyklė)
• Drabužinė iš miegamojo kambario;
• Kino salė;
• Darbo kambarys su balkonu;

LAUKO ĮRENGIMAS IR GERBŪVIS:
• Pilna fasado apdaila;
• Įrengtas lauko apšvietimas;
• Kiemas išklotas trinkelėmis;
• Terasa išklota termo mediena;
• Įrengtas šildomas lauko baseinas;
• Įrengta lauko džiakuzi Arctic spa;
• Sklypas aptvertas tvorta, iš fasadinės pusės - kalvio darbo tvora, apsodintas dekoratyviniais augalais;
• Įrengti automatiniai kiemo vartai;
• Garažo vartai su automatika;
• Gatvė naujai asfaltuota ir apšviesta.
--------------------------------------------
Puiki vieta mėgstantiems gamtą, ramybę, norintiems gyventi mieste. Šalia vaikų ugdymo įstaigos, prekybos centrai, Šiaulių respublikinė ligoninė, puikus susisiekimas su kitais miesto rajonais.

Dėl detalesnės informacijos prašome kreiptis telefonu 863827509, 841435511

-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH482319

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.