Gyvenamasis namas Šiaulių rajono sav., Lieporiuose, Sūduvių g.

Puikus pasiūlymas ieškantiems kotedžo! Naujas projektas rinkoje- 16 vienetų kotedžų kvartalas Sūduvių g. (Lieporių k., šalia Mažosios Lietuvos g.) Parduodami kotedžai su stogine, sandėliuku ir vaikų žaidimų aikštele, sublokuoti po du ! Pirmieji išsirenka geriausius. Visi kotedžai pastatyti, vyksta užbaigiamieji darbai. Galima rezervacija. Jau rezervuoti 8 kotedžai. https://www.lieporiukotedzai.lt/ BENDRA INFORMACIJA: • Bendras vieno kotedžo plotas: 78 m²; • Įrengimas: vidaus dalinė apdaila, išorės baigtumas 100 proc.; • Kambarių skaičius: 3; • Aukštų skaičius: 1; • Statybos metai: 2025 m; planuojama pabaiga apie gruodžio mėn. • Energetinio naudingumo klasė - A++; • Žemės sklypo plotas nuo 3,74 -5,14 a naudojama individualiai, plius bendro naudojimo žemė (kraštinių kotedžų kaina brangesnė); nustatyta sklypų naudojimosi tvarka. KOMUNIKACIJOS: • Elektra: 9 kw įvadas į namą, įrengtas elektros skydelis su automatais, išvedžiojama iki 50 elektros taškų; • Vandentiekis: vanduo iš giluminio gręžinio su siurbline, gylis 131 m, įvadas iki kiekvieno namo, namo viduje vandentiekio vamzdžiai atvedami iki santechninių prietaisų; • Kanalizacija: bendri valymo įrengimai; vamzdžiai atvedami iki santechninių prietaisų pagal išplanavimą; • Lietaus nuotekos išvestos į bendrus lauko nuotekų tinklus; • Šildymas: šilumos siurblys oras -vanduo, įrengtas siurblys Midea, išvedžiotas grindinis šildymas visame name; • Vėdinimas: rekuperacinė vėdinimo sistema - išvedžioti ortakiai į kiekvieną patalpą, įrengta kolektorinė sistema oro padavimui- išmetimui, be rekuperatoriaus; APDAILA IR ĮRENGIMAS: • Pamatai: gręžtiniai monolitiniai, apšiltinti 10 cm putoplastu po rostverku, 10 cm iš vidaus ir 20 cm ir išorės;; • Sienos: 25 cm akyto betono blokeliai, apšiltintos 25 cm neoporu; • Vidinės pertvaros tarp namų- iš dviejų eilių akyto betono blokelių mūras 20 cm, tarpuose 10 cm mineralinė vata (garsą izoliuojanti), pertvaros iš dvigubo gipso kartono plokščių 15 cm. • Fasadas- vokiškos klinkerio plytelės, stoginė bei sandėliukas- dekoratyvinis tinkas; • Stogas: sutapdintas, stogo danga - PVC prilydoma danga Protan, apšiltintas 45 cm akmens vata, sumontuoti lietaus latakai ir lietvamžiai; visose patalpose sumontuotos gipso kartono lubos; • Langai: kokybiški, plastikiniai, atitinkantys A++ klasę, antracito spalvos, palangės klinkerio apdalos; • Grindys: šiltinimas ne mažiau 20 cm putų polistiroliu, 7 cm išlyginamasis betono sluoksnis su išvedžiotu grindiniu šildymu; • Durys: A++ klasės, su stiklo paketais; • Lauko apdaila - išklotos betoninės trinkelės, 24 m² impregnuotų medžio lentų lauko terasa, sandėliukas, sklypas išlygintas ir pasėta veja; • Kvartalas aptvertas segmentine tvora su pesčiųjų taku, įrengtas privačios gatvelės apšvietimas, stebėjimo kamera, šlagbaumas, sutvarkytas gerbūvis, įvažiavimas į kiemą išklotas trinkelėmis, įrengiama trinkelių nuogrinda aplink namą, apie 800 m² bendra poilsio zona su vaikų žaidimų aikštelė; Domitės nauju būstu, tačiau nežinote nuo ko pradėti? Skambinkite, padėsime išspręsti jūsų lūkesčius. Daugiau info tel: +37063827509 -- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH505693 Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą: - Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą; - Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus; - Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas; - Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime; - Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.