Parduodamas gyvenamasis namas Šiaulių rajono sav., Gegužiuose, Sembos g.

PARDUODAMAS GYVENAMASIS NAMAS SU 7,13 ARŲ ŽEMĖS SKLYPŲ GEGUŽIŲ K.
NAMO INFORMACIJA:
- Paliekami baldais ir buitine technika!!
- mūrinis vieno aukšto įrengtas namas;
- baigtumo procentas: 100%, 2024 m. padarytas naujas C klasės energetinio naudingumo sertifikatas,
- namas 2011 m. statybos, pilnai pabaigtas įrengti – 2013m.;
- bendras namo plotas: 172,85 m²;
- name suprojektuota: svetainė bendroje erdvėje su virtuve 45,18 m², tambūras – 2,48 m², vonios patalpa – 6,93 m², trys kambariai – 15,51 m²; 15,70 m²; 13,04 m², skalbykla – džiovykla – 4,89 m², katilinė – 6,90 m².
- garažo plotas – 45,45 m², garažo patalpoje pastatytas vandens minkštinimo filtras. Garažo patalpa funkcionaliai išplanuota, atvestas vandentiekis, visoje garažo patalpoje išvedžiotas grindinis šildymas, grindys išbetonuotos pramoniniu betonu, elektra valdomi garažo vartai.
- iš namo pietvakarinės namo pusės įrengta terasa 16 kv. m. su pastoge, vėsesniais rudens vakarais sušildys pakabintas infroraudonujų spindulių šildytuvas;
- terasa su išėjimu iš svetainės, terasos langai iš aliuminio profilių sumontuota stumdoma stiklo sistema;
- du atskiri įėjimai iš lauko į svetaines zona;
- kambarių vidinės durys medinės (uosinės);
- aukštos lubos, svetainės zonoje lubų aukštis siekia 3,7 m;
- virtuvės zona nuo valgomojo ir svetainės atskiria baras.
- apsaugos ir priešgaisrinė sistemos.
SKLYPAS:
- sklypo plotas 7,13 a, taisyklingos formos, žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus;
NAMO ĮRENGIMAS:
- stogas: šlaitinis stogas apšiltintas 25 cm šiltinimo vata. Stogo danga – skarda;
- pamatai – gelžbetoniniai (monolitas), juostiniai. Pamatai apšiltinti akmens vatos plokštėmis;
- namas pastatytas iš 20 cm storio blokelių;
- fasadas aptinkuotas dekoratyviniu tinku ir apklijuotas kokybiškomis klinkerio plytelėmis;
- apšiltintas 20 cm polistirenu;
- langai: plastikiniai langai;
- visame name išvedžioti rekuperacinės sistemos vamzdynai;
- kondicionierius;
- name įrengtos kelios sieninės spintos;
Svetainė sujungta su virtuve. Virš virtuvės zonos įrengtas stoglangis. Svetainės grindys – natūralaus medžio ąžuolinės grindys. Virtuvės grindys– plytelės. Virtuvinis komplektas su įmontuojama buitinė technika: indaplovė, šaldytuvas, el. kaitlentė. Sveitainėje įrengtas kondicionierius. Jaukumo svetainėje visada suteiks židinys.

Vonia ir WC bendroje erdvėje visa patalpa išklijuota plytelėmis, pastatytas dušas, praustuvė, vonia, pakabinamas unitazas, pastatomas bidė. Vonios – grindys – plytelės, sienos – plytelės. Vonioje Villeroy & Boch keramika, ORAS maišytuvai. Nerudijančio plieno gyvatukas.

Vaikų kambario sienos – dažytos, tapetuotos. Grindys – natūralaus medžio parketlentės. Langai į vidinio kiemo pusę.

Miegamojo grindys – natūralaus medžio parketlentės, sienos – dažytos.

Trinkelėmis išgrystame kieme telpa penki automobiliai. Visas sklypas aptvertas tvora, pastatyti automatiniai vartai. Įrengtas lauko apšvietimas, signalizacija, vaizdo kameros. Nuo namo iki asfalto dangos 70m., kelias iki namo grįstas iš smulkinto asfalto.

KOMUNIKACIJOS:
- šildymas: dujinis katilas Protherm + kieto kuro katilas, name įrengtas grindinis šildymas atskirai reguliuojamos 6 zonomis;
- vandentiekis – šulinys su giluminiu siurbliu, įrengtas vandens minkštinimo filtras;
- sertifikuotas nuotekų valymo įrenginys AUGUST;
- įrengta lietaus kanalizacija;
- visame name išvedžioti rekuperacinės sistemos vamzdynai;
- dujos;
- elektra: 12 kW (yra galimybė pasididinti), trifazė.
PRIVALUMAI:
- namas priduotas 100 procentu;
- patogus išplanavimas;
- kaimynai tik iš 2 pusių;
- pilnai sutvarkytas namo gerbūvis;
- lauko sandėliukas (12 kv.m.,), kuriame galėsite laikyti dviračius, žoliapjovę;
- 45 kv. m. garažas;
- už 120 m. viešojo transporto stotelė;
- iki asfalto dangos 70 m;
- yra palėpė, kurioje galima įsirengti papildomas patalpas;
- namas atokiau nuo pagrindinės gatvės;
- pilnai sutvarkytas lauko gerbūvis;
- bendruomeniški kaimynai;
LOKALIZACIJA:
- patogus susisiekimas tiek nuosavu automobiliu, tiek viešuoju transportu;
- 1,1 km iki Šiaulių gegužių progimnazijos;
- 1,3 km iki Voveraitė, Šiaulių lopšelis-darželis
- iki PC‘‘ Akropolio“ 2 km.
- 1,4 km Iki PC „IKI“
Kviečiu apžiūrai Jums patogiu metu!
Apžiūrėti galima darbo dienomis bei savaitgaliais, iš anksto sutarus telefonu
Padedame sutvarkyti dokumentus, banko paskolas, turto vertinimą.