Parduodamas gyvenamasis namas Kunigiškėse, Genio g.

PARDUODAMAS ERDVUS IR ŠVIESUS NAMAS PRIE JŪROS.

Jei vertinate privatumą, patinka turėti daugiau erdvės, ieškote gamtos ir lėtesnio gyvenimo būdo - šie namai jums. 104 kv. m. erdvus, itin aukštų lubų namas kvartale “Laimingi Namai” Palangoje, Kunigiškėse!

“L A I M I N G I N A M A I” - tai išskirtinio dizaino devynių namų kvartalas, neskubant kurtas ir statytas bendraminčių. Čia susitiko idėja sukurti bendrą saugią namų erdvę su subtiliu, vienodu namų eksterjeru ir gerai apgalvotais sprendimais patogiam gyvenimui.

P R I V A L U M A I:
+ Vos keletas minučių nuo jūros, rami vieta, prie pat pušyno;
+ Malonūs ir draugiški kaimynai;
+ Sklypuose išsaugoti ten buvę medžiai, taip pat bus pasodinti papildomi, brandūs medžiai;
+ Greta kvartalo yra tvenkinys ir “Wake Inn” pramogos, o Palangos centras - tik už 4km;
+ Naujai patvirtinti Palangos miesto infastruktūros planai garantuoja, kad po kelių metų netoli sklypo bus nutiestas apšviestas asfaltuotas kelias su dviračiu takais, tad Palangą dviračiais ar paspirtukais bus galima pasiekti net keliais maršrutais.

A P I E N A M Ą:
+ 104 kv.m. trijų miegamųjų namas, devynių individualių namų kvartale;
+ Privatus 7 arų sklypas priklausantis tik namui;
+ Name daug šviesos - ypač dideli vitrininiai langai į pietus ir vakarus. Didelis langas į rytus iš miegamojo, daug privatumo;
+ Svetainės erdvėje lubų aukštis 5,10m, tad bus labai daug vietos naujoms mintims ir idejoms!
+ Namas yra subtiliai įkompomuotas į pajūrio teritoriją, panaudojant apdailai medį ir tamsias spalvas;
+ Funkcionalus išplanavimas, pritaikytas šiuolaikinei, komfortą mėgstančiai didmiesčio šeimai su vaikais;
+ Įrengta namo perimetrą juosianti, apie 100 kv. m. terasa, daugiausiai orientuota į rytinę, vakarinę ir pietų puses;
+ Privatus, tik namui priklausantis didelis, 7 arų kiemas;
+ Namo teritorija bus aptverta aukšta aklina tvora, kurios pagrindinis tikslas - saugoti gyventojų privatumą. Kiemas tampa tarsi didelis kambarys tik be stogo, kuriame gali daryti ką tik širdis geidžia ir niekas tavęs netikėtai nestebės ir negirdės, o po kiemą bėgiojantys šunys ar žaidžiantys vaikai netrukdys kaimynams.
+ Puikiai išspręsti išsikrovimo, daiktu pasidėjimo/sandėliavimo klausimai.
+ Atskiras sandėliukas daiktams pačiame name;
+ Suplanuotos 3 WC patalpos;
+ Sklype pasodinti brandūs medžiai, profesionaliai apželdintas sklypas;
+ 3 atskiros parkavimo vietos, viena iš jų elektromobiliui;
+ Atvestas elektrinio automobilio atskiras stotelelės įvadas (trifazis, iki 22kW!);
+ Namo elektros tinklas jau yra pilnai paruoštas saulės elektrinės pajungimui - išvesti visi reikiami laidai;
+ Yra galimybe pastatyti nesudėtingą statinį (pvz. dirbtuvės ar sandėliukas) kieme - tam numatyta vieta, išvestas elektros įvadas.
+ Vejos priežiūros robotui reikalinga elektra išvesta lauke;
+ Vejos laistymui skirtas vanduo išvestas lauke;
+ Lauko apšvietimo įvadai išvesti, įrengti lauko šviestuvai;
+ Iki jūros 700m patogiu keliuku;

S P E C I F I K A C I J O S:
+ Statybos metai: 2021-23 m.
+ Pamatai: poliai + jėgos plokštė;
+ Karkasinis namas;
+ Paskirtis: poilsio;
+ Stogas: aukštos kokybės betoninės čerpės;
+ Sienos: glaistytos;
+ Šildymas: modernūs oras-vanduo ir rekuperacijos sistemos ortakiai, įvadai, išvedžiota sistema.
+ Modernus ir taupus NIBE šilumos siurblys;
+ Rekuperacija: išvedžiota sistema, pajungiama į išmanųjį NIBE siurblį;
+ Grindys: visame namo 1-ame a. šildomos grindys: išvedžiota “Uponor” grindų šildymo sistema, II-a. šildomos grindys sanmazge;
+ Elektra: Iki smulkmenų apgalvotas elektros ir apšvietimo planas, įskaitant jungiklius ir kištukinius lizdus;
+ Elektros įvadas: 22 kW;
+ Stoglangiai: įrengti trys mediniai “Velux” stoglangiai valdomi per nuotolį;
+ Kondicionieriai;
+ Vanduo: miesto vandenys;
+ Nuotekos: miesto nuotekos;
+ Atlikti sklypo ir lietaus vandens drenažai;
+ Energinė klasė: A++.

IŠPLANAVIMAS:
Pirmame aukšte:
+ Bendra svetainės ir virtuvės erdvė labai aukštomis lubumis (aukščiausia lubų vieta 5.70 m;), numatytos erdvės pietų stalui, poilsio zonai.
+ Didysis miegamasis su atskiru erdviu vonios kambariu.
+ Vonios kambarys su atskira patalpa džiovyklei, skalbyklei.
+ Sandėliukas daiktams.

Antrame aukšte:
+ Du miegamieji kambariai;
+ Atskira erdvė darbo vietai, mini-bibliotekai/poilsio erdvei;
+ Vonios kambarys; Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!