Parduodamas 4 kambarių butas Vilniaus rajono sav., Skaidiškėse, Šv. Faustinos g.

VILNIAUS M., SKAIDIŠKĖSE, NAUJOJE GYVENVIETĖJE PARDUODAMAS 91 M2 BUTAS SUBLOKUOTAME NAME

Vilniaus mieste, Skaidiškių gyvenvietėje statome naują 15 butų kvartalą "Faustinos namai".

www.faustinosnamai.lt

Kodėl Faustinos namai? Atsakymą rasite čia: https://youtu.be/PYqoU1GuG4k

Vieta išskirtinė. Gyvenvietė prie negilaus upeliuko, gamtos apsuptyje.

Projektą vysto Jorė Invest, turinti 12 metų patirtį statybose, pastačiusį ne vieną kokybe pasižyminti projektą.
Mūsų projektai: Jazminų namai (16 namų), Bičiulių kvartalas (22 namai), Dobilų namai (8 namai), Kaimynų namai (6 namai), Užutrakio namai (8 namai). Galite su išvystytais projektais susipažinti.

Neiškome pigių sprendimų, esame orientuoti į kokybę: keraminių čerpių stogai, Kommerling langai, klinkerio plytelių apdaila, Danfoss šildymo sistema. Pilnai sutvarkome gerbūvį, kad iš karto įsikurtumėte estetiškai ir patogiai: įvažiavimai į kiemus klojami trinkelėmis, įrengiamos parkavimo vietos prie namo, išlyginamas sklypas, pasėjama veja, įrengiama terasa.

Galime atlikti ir pilnos apdailos darbus - 400 EUR/m2

Puikus susisiekimas su Vilniaus centru. 15 km ir 20 min. kelio iki Vilniaus Arkikatedros.

NAMAS:
• Vieta - Vilnius
• Energinė klasė A+
• Namo tipas - mūrinis
• Statybos metai 2023
• Įrengimo lygis - pilna apdaila
• Šildymas - numatytas siurblys oras-vanduo, siurblys neįrengiamas
• Gyvenamas plotas 91 kv. m
• Žemės sklypas 4-5 arai

IŠPLANAVIMAS:
• Prieškambaris/tambūras 6 kv. m
• Katilinė/sandėliukas 4 kv. m
• Tualeto kambarys 3 kv. m
• Vonios kambarys 4 kv. m
• Koridorius 7 kv. m
• Svetainė/valgomasis/virtuvė 33 kv. m
• Miegamieji 11, 12 ir 12 kv. m

STATYBOS IR APDAILOS MEDŽIAGOS:
• Pamatai poliniai, šiltinti 10 cm putoplastu po rostverku, 10 cm iš vidaus ir 20 cm iš išorės.
• Lauko sienos - silikatiniai 18 cm Arko blokeliai šiltinti 25 cm neoporu.
• Lauko sienų apdaila - silikoninis dekoratyvinis tinkas, klinkerio plytelės iš terasos pusės.
• Vidaus sienos - Arko silikatiniaii blokeliai, gipso kartonas/vata 7 cm/ gipso kartonas. Tarp kaimynų - garsiasienė. Glaistyta dažyta. Vonios kambariuose suklijuotos plytelės.
• Stogas - keraminės čerpės, šiltinimas 25 cm vata, 10 cm PIR plokštė, įrengti lietvamzdžiai, vandens nuvedimas nuo stogo. Įrengtos gipso kartono lubos. Nuglaistytos nudažytos.
• Grindys - 25 cm putoplastas, 6 cm išlyg. betono sluoksnis. Įrengtas grindinis šildymas. Naudojama aukštos kokybės Danfoss šildymo sistema. Paklotas laminatas, įrengtos grindjuostės.
• Langai - Kommerling. Viduje balti, išorėje - pilki.
• Lauko durys su stiklopaketu.

INŽINERINIAI TINKLAI:
• Šildymas - įrengtas grindinis šildymas, kolektorius. Numatomas šilumos siurblys oras/vanduo, siurblys neįrengiamas.
• Vandentiekis - miesto.
• Nuotekos - vietinės.
• Elektra - 9 kw įvadas name, išvedžiota iki taškų
• Ventiliacija - lubomis išvedžioti rekuperacijos vamzdžiai


SKLYPAS:
• Teritorija išlyginta, pasėta veja
• Įrengtos terasos
• Įrengtos parkavimo vietos dviems automobiliams

VIETA IR PRIVAŽIAVIMAS:
• Rajonas - Vilniaus r. Skaidiškės
• Naujų gyvenamųjų namų kvartalas
• Prie upeliuko, gamtos apsuptyje
• Iki autobusų stotelės - 900 m
• Darželis, mokykla, prekybos centrai - 2 km atstumu

Kviečiu apžiūrėti Jums patogiu laiku.
Pasiteirauti galite darbo dienomis ir savaitgaliais iki 19 val.




-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH490757

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.