Parduodamas 3 kambarių butas Palangoje, Užkanavės g.

PALANGOJE PARDUODAMI DU VIENAS ŠALIA KITO ESANTYS ERDVŪS BUTAI (Poilsio patalpos) SU ITIN ERDVIA TERASA BEI TIESIOGINIU VAIZDU Į ŠALIA BANGUOJANČIĄ BALTIJOS JŪRĄ ( PIRMOJE EILĖJE VOS APIE 100 METRŲ IKI SMĖLĖTOJO PAPLŪDIMIO).

PRIVALUMAI:

• Leidžiant laiką bute jausite erdvės pojūtį - išskirtinė namo architektūra leis mėgautis atsiveriančio pušyno, Baltijos jūros ir žvaigždėto dangaus peizažais. Solidi bei saugi kaimynystė.
• Butas suprojektuotas funkcionaliai ir erdviai per du aukštus, siekiant užtikrinti kiekvieno privatumą bei poilsį.
• Šiuose namuose didesnio erdvės pojūčio suteiks aukštos lubos, kurios siekia net 3.60 m, o antresolėje - 2.60 m.
• Šviesios ir saulėtos gyvenamos erdvės suteikia tikro namų jaukumo.
• Parduodamas su visais jame esančiais baldais ir buitine technika, tad galima iš karto įsikurti namuose, kuriuose jausitės tarsi nesibaigiančiose atostogose arba vykdyti nuomos verslą.
• Butas šildomas dujine reguliuojama šildymo sistema, kuris užtikrins visuomet šiltus namus, o karštomis dienomis atgaivins kondicionierius. Taip pat kiekvieną parą pirmame aukšte budi administratorius.
• Išskirtinumo butui suteikia ir erdvi terasa, priklausanti tik dviems butams (Parduodami abu butai). Leisdami laiką joje mėgausitės ne tik pušyno, tačiau ir įkvepiančios jūros vaizdu, kurio niekada neužstos pastatai.
• Įsikurkite nedidelėje namo bendruomenėje, kuri atsakingai rūpinasi savo aplinka. Namo teritorija saugoma gyva apsauga, teritorija nuolatos kruopščiai prižiūrima. Įrengtoje antžeminėje aikštelėje butui priklauso automobilio parkavimo vieta.
• Vos žengsite namų duris ir iškarto atsidursite smėlėtame paplūdimyje, įrengtas patogus takelis nuo namų iki pat jūros.
• Susiplanuokite savo nuolatines atostogas ar patogų gyvenimą jau dabar - namą supa žaliuojantis pušynas ir nepailstanti ošianti Baltijos jūra, kurie užtikrins nuolatos gaivų orą, kokybišką gyvenimo būdą ir poilsį. Tačiau čia gyvendami nesijusite atitrūkę nuo miesto šurmulio - mokymo įstaigas, visus prekybos tinklus ir kitus reikalingus objektus pasieksite itin greitai ir patogiai automobiliu, dviračiu ar netgi paspirtuku.

BENDRA INFORMACIJA:

• Adresas - Užkanavės gatvė 27, Palanga;
• Namo statybos metai - 1985 m.;
• Namo renovacijos metai - 2005 m.;
• Aukštas - 3/3;
• Butas išplanuotas trečiame aukšte per du aukštus (antresolė su miegamojo ar poilsio zona bei san.mazgu);
• Kambarių skaičius - 3;
• Buto plotas - 55.79 kv.m. + bendro naudojimo patalpų dalis 3.88 kv.m.;
• Patalpų paskirtis - Poilsio;
• Butui priklauso erdvi terasa, kuria dalinasi su kitu butu;
• Butui priklauso automobilio parkavimo vieta antžeminėje aikštelėje prie namo.

KOMUNIKACIJOS:
• Šildymas - dujinis reguliuojamas;
• Kondicionierius;
• Vandentiekis/nuotekos - miesto.

INFRASTRUKTŪRA:
~4.64 km iki centro;
~0.25 km iki maisto prekių parduotuvės "Aibė";
~3.72 km iki prekybos centro "IKI";
~3.73 km iki prekybos centro "Maxima X".
_________________________________________

NEMOKAMA KONSULTACIJA NEKILNOJAMOJO TURTO PIRKIMO, PARDAVIMO AR NUOMOS KLAUSIMAIS, KAIP SĖKMINGAI ATLIKTI SANDORĮ.

Rinkos analizė, pardavimo plano sudarymas, potencialių Klientų atranka ir derybiniai įgūdžiai leis mums kartu įgyvendinti saugų ir sėkmingą sandorį. Jeigu Jums to reikia, susitikime ir aptarkime Jūsų lūkesčius ir mano galimybes. Visada profesionaliai ir sąžiningai atstovauju savo Klientus nuo pirmo susitikimo.
Jūsų padėka ir rekomendacijos yra geriausias mano atlygis, todėl leiskite būti Jūsų patarėju ir derybininku visose nekilnojamojo turto įsigijimo, pardavimo procesuose.

Aš negaliu pakeisti vėjo krypties, tačiau galiu pakreipti bures, kad visada pasiekčiau savo tikslą. (Jimmy Dean)

Pagarbiai,
LNTAA sertifikuotas NT ekspertas / TOP Brokeris
Romualdas Germanavičius
www.romualdasgermanavicius.lt