Parduodamas 1 kambario butas Vilniuje, Naujamiestyje, T. Ševčenkos g.

T. Ševčenkos g. 16, Naujamiestis, Vilnius

Įsigijus turtą, jame gali gyventi, o
prireikus būstą gali be jokių rūpesčių
įdarbinti ir gauti papildomas
pajamas. Metams ar tik mėnesiui .

10 minučių pėsčiomis iki senamiesčio

Visuose apartamentuose rasi:
įrengti ir su charakteriu. Interjero
dizainerės pasistengė, kad
apartamentuose būtų jauku ir
funkcionalu.

Miegamojo lovą su naktiniais staliukais
Darbo erdvę su kėdėmis
Rūbų kabyklą
Šaldytuvą, virdulį, televizorių ir oro
kondicionerių
Privatų vonios kambarį su dušo kabina
Paveikslus, vazeles, užuolaidas,
pagalvėles, lovatiesę, patalynę ir
rankšluosčius

Antrame, trečiame, o gal ketvirtame
aukšte su medžių viršūnių ir miesto
panoramos vaizdais? Rinkis labiausiai
patinkantį apartamentą.

Modernios ir stilingos
bendros erdvės

Pirmame aukšte
laisvalaikis ir darbas

Pirmame aukšte įkurdinsime kavos
barą ir restoraną, o dalį erdvės
dedikuosime galerijai ar meniniam
projektui.

Ten pat įrengsime ir patogią
bendradarbystės erdvę su darbo
vietomis dienai, savaitei, mėnesiui,
pagal poreikį ir ilgesniam
laikotarpiui.

Nuotraukos įvaizdinės, galutinis rezultatas skirsis.


Gyvenimas kainuos tik 70 Eur per mėnesį

Mokesčių suma (šaltas ir karštas vanduo,
elektra, internetas, mokesčiai pastato
administratoriui, šildymas, bendrų erdvių
priežiūros mokesčiai, nekilnojamo turto
mokestis), paskaičiuota pagal vidutinį
sunaudojimą, gyvenant 17 kv.m būste.
Suma yra preliminari ir priklauso nuo
individualaus elektros, vandens, šilumos
suvartojimo kiekio.


Metinė investicijų grąža ape 10 %

Įsigijus apartamentus už 62 000 Eur, prognozuojame
apie 10 % metinę investicijų grąžą, jau atėmus turto
nuomos administravimo mokestį bei komunalinius
mokesčius.


Techninis
aprašas

PASTATO ENERGINĖ KLASĖ
C klasė.

SIENOS
Pastato laikančios sienos - plytų mūras,
apšiltintos 10 cm akmens vata, armuotos,
tinkuotos.

STOGAS
Stogo danga nekeičiama, esamos būklės.

PASTATAS

KOMUNIKACIJOS

ŠILDYMAS
Šildymas miesto tinklais, patalpose įrengti
radiatoriai su reguliavimo funkcija, ant
radiatorių sumontuoti šilumos apskaitos
davikliai.

VANDENTIEKIS IR NUOTEKOS
Antrame aukšte T.Ševčenkos korpuse buitinės
nuotekos šalinamos nuotekų šalinimo siurbliu
įrengtame kiekviename iš apartamentų.
Antrame aukšte Švitrigailos korpuse,
trečiame ir ketvirtame aukšte nuotekos
šalinamos kanalizacijos stovais.

VĖDINIMAS IR KONDICIONAVIMAS
Priverstinis vėdinimas san. mazge, ventiliatorius.
Irengti kondicionieriai (išskyrus 2 aukšto T.
Ševčenkos korpusą).

ELEKTROS TINKLAI
Patalpos viduje įrengtas virštinkinis elektros
skydelis su įvadiniu automatu, vieno
apartamento patalpoje 4 kW galingumo
vienfazis įvadas. Yra individuali subapskaita.

SILPNOS SROVĖS
Pastato laiptinėse montuojama gaisro
aptikimo ir signalizavimo sistema. Į pastatą
atvestas bendras internetas.


HOLAS, LAIPTINĖ, KORIDORIAI
Gelžbetoniniai laiptai.
Sienos tinkuotos dekoratyviniu tinku arba
tinkuotos ir dažytos, arba tapetuotos. Lubos -
tinkuotos dekoratyviniu tinku. Turėklai -
betoniniai. Laiptinės aištelių danga - akmens
masės plytelės. Grindys koridoriuose - kiliminė
danga.

RŪSYS, SANDĖLIUKAI
Sienos - glaistytos, dažytos, Sumontuotos
aliuminės durys. Patalpose bendras
apšvietimas.

LIFTAS
Schindler - keliamoji galia 675 kg, 9 žmonės.

Kambaryje esantys daiktai, Korpusiniai
baldai, spinta, stalas, sieniniai šviestuvai, į
lubas montuojami šviestuvai. Dvi lovos su
čiužiniais 90 x 200, užuolaidos, televizorius
su sieniniu laikikliu, pastatomas šaldytuvas,
vandens virdulys, dvi kėdes.

San mazgas: pastatomas klozetas,
praustuvas su vandens čiaupu, plastikinė
dušo kabina su stovu arba dušo zona su
stikline pertvara su dušo stovu,
rankšluosčių džiovintuvas, plaukų
džiovintuvas.

LAIPTINĖS, BENDROS ERDVĖS

PASKIRTIS
Viešbučio.

GRINDYS
Apartamentų grindys - kiliminė danga.

PERTVAROS
Pertvaros tarp kambarių plytų mūro, sanitariniai
mazgai plytų mūro arba gipso kartono su
metaliniu karkasu ir garso izoliacija.

LUBOS
Antro, trečio, ketvirto aukšto lubos iš gelžbetonio
plokščių ir gipskartonio.

LANGAI
Plastikinių profilių langų rėmai (išorės spalva -
ruda, viduje - balta), Dviejų stiklų stiklo paketai.
Lauko palangės skardinės.

Antras aukštas

77 600 € 20.88 m2
59 300 € 16.82 m2
59 600 € 16.80 m2
60 200 € 16.36 m2
60 500 € 16.62 m2
60 800 € 16.65 m2
61 100 € 16.22 m2
59 600 € 15.93 m2
91 300 € 33.07 m2
57 400 € 15.70 m2
58 100 € 16.44 m2
56 800 € 15.98 m2
57 500 € 16.86 m2
57 200 € 16.07 m2
56 900 € 16.49 m2
56 600 € 16.02 m2
56 300 € 16.35 m2
60 900 € 18.46 m2
60 600 € 18.25 m2
72 500 € 23.60 m2
58 400 € 17.35 m2
58 100 € 17.79 m2
57 800 € 17.32 m2
57 500 € 17.50 m2
57 200 € 17.83 m2
56 900 € 17.72 m2
56 600 € 17.77 m2

Trečias aukštas

20.83 m2 79 600 €
16.59 m2 62 800 €
15.74 m2 62 400 €
31.88 m2 93 300 €
15.95 m2 66 400 €
15.97 m2 66 100 €
16.66 m2 66 800 €
16.68 m2 66 500 €
16.54 m2 66 200 €
16.57 m2 65 900 €
16.24 m2 65 600 €
16.64 m2 65 300 €
17.69 m2 68 600 €
23.08 m2 83 500 €
17.44 m2 67 400 €
17.90 m2 67 100 €
17.40 m2 66 800 €
18.10 m2 66 500 €
18.03 m2 67 200 €
17.65 m2 65 900 €

Ketvirtas aukštas

22.27 m2 78 600 €
17.60 m2 60 300 €
17.61 m2 60 600 €
17.59 m2 60 900 €
17.73 m2 61 500 €
18.27 m2 61 800 €
16.83 m2 62 100 €
17.14 m2 62 400 €
17.10 m2 64 400 €
17.42 m2 64 100 €
17.97 m2 63 800 €
17.82 m2 64 200 €
17.81 m2 63 900 €
17.64 m2 62 600 €
17.45 m2 62 300 €
18.53 m2 65 900 €
18.31 m2 65 600 €
16.08 m2 62 700 €
16.76 m2 64 000 €
18.38 m2 66 300 €
17.20 m2 64 600 €
18.06 m2 64 900 €
18.09 m2 65 200 €
17.63 m2 65 500 €
17.16 m2 66 100 €
17.34 m2 66 400 €