Для бюро Помещения в аренду Klaipėdos rajono sav., Dirvupiuose

Naujai statomame gamybiniame ir biurų pastate, adresu Pramonės g. 14, Klaipėdos r., nuomojamos modernios biuro patalpos, kurių plotas ~420 - 1.200 m².
Verslo centras įsikūręs strategiškai patogioje vietoje - prie A1 magistralės (Vilnius - Klaipėda), todėl yra lengvai pasiekiamas asmeniniu transportu. Yra nuovažos važiuojant tiek nuo Vilniaus, tiek ir nuo Klaipėdos. Naujame pastate įsikurs biurai ir kavinė, kuri teiks dienos pietų paslaugą.
Prie pastato erdvi parkavimo aikštelė su elektromobilių krovimo stotelėmis, bus įrengta žalioji zona skirta nuomininkams ir svečiams.

Nuomininkų įsikėlimas planuojamas 2023 m. IV ketv. Aukšto išdėstymas suteikia galimybes komfortiškai ir racionaliai planuoti biuro patalpas arba pritaikyti jas alternatyviam panaudojimui.
Patalpos bus paruoštos moderniam įsirengimui (paruoštos bendrų erdvių sienos ir grindys), daug dienos šviesos, išskirtinis interjero dizainas suteiks prestižinį įvaizdį Jūsų veiklai. Nuomininkai turi galimybę dalyvauti patalpų planavime, kuris geriausiai atitiktų jų poreikius.

Komercinės sąlygos:
- Nuomojamas plotas - nuo 420 m² iki 1.200 m²;
- Aukštas - 3/3;
- Add-on - bendrųjų erdvių plotas skaičiuojamas proporcingai pagal nuomojamą plotą;
- Biuro nuomos kaina - 11,00 EUR/m²/mėn. + PVM;
- Parkavimo vietų santykis - 1:25;
- Tiesioginiai ir netiesioginiai mokesčiai - Triple Net struktūra;
- Įrengimas - patalpos nuomojamos dalinai įrengtos, be baldų;
- Yra liftai - 2 vnt.;
- Yra konferencijų centras su 200 m² konferencijų sale.

Papildoma informacija:
- Patalpų mikroklimato kontrolė kiekvienam nuomininkui;
- Racionalus erdvių planavimas;
- Erdvi automobilių parkavimo aikštelė;
- Natūrali dienos šviesa;
- Grindinis šildymas;
- Naujos statybos pastatas su pažangiais techniniais sprendimais.

Dėl patalpų apžiūros, prašau, tartis iš anksto nurodytu telefonu darbo dienomis.

RŪPINKITĖS SAVO VERSLU, O MES SURASIME GERIAUSIA ERDVĘ JŪSŲ KOMANDAI! -- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH483518