Жилой дом Vilniuje Pavilnyje, Žemoji g.

Pavilnyje, kur Vilniaus ūžesys pamažu nutyla, o kraštovaizdį formuoja Pavilnių regioninio parko miškai, parduodamas 179,47 kv. m vieno aukšto išskirtinės U formos namas. Tai namai, kuriuose jaukių namų jausmą kuria iki smulkiausių detalių apgalvota architektūra, interjeras ir kasdienis patogumas. Iš gatvės namas pasitinka minimalistinio stiliaus fasadu. 9,84 aro sklype jis išdėstytas taip, kad U formos pastato tūris suformuotų erdvų, privatų vidinį kiemą ir išsaugotų kuo daugiau vientiso, laisvai naudojamo sklypo ploto. Kruopščiai apgalvotas išplanavimas aiškiai atskiria bendrąją namų erdvę nuo poilsio zonos. Viename namo sparne įrengta svetainė, valgomasis ir virtuvė, kitame - miegamieji, bei vonios kambariai. Pagrindinis miegamasis turi privatų vonios kambarį ir įeinamą drabužinę. Tarp abiejų sparnų įsikūrusi beveik 40 kv. m terasa, kurios 27 kv. m dalį dengia stogas, todėl šia erdve galima mėgautis ištisus metus. Beveik 90 kv. m svetainės, valgomojo ir virtuvės erdvė tampa šių namų širdimi. Svetainės langai atsiveria į rytus, pietus ir vakarus, pirmieji saulės spinduliai čia pasirodo ryte, o natūrali šviesa namus lydi iki pat saulėlydžio, o vakare pagrindiniu erdvės traukos tašku tampa didelis židinys. Interjere vyrauja kokybiškos natūralios medžiagos, šilti medžio tonai, išlaikantys vientisumo jausmą visame name. Parketas, medinės žaliuzės ir pagal individualų užsakymą gaminti korpusiniai baldai su medžio lukšto apdaila kuria rafinuotą ir jaukią aplinką. Virtuvėje estetiką papildo apgalvotas funkcionalumas: integruota buitinė technika, indaplovė, maisto atliekų smulkintuvas ir atskiras įeinamas sandėliukas (pantry room) leidžia bendrąją erdvę išlaikyti tvarkingą. Didžioji dalis namų komforto veikia tyliai ir lieka beveik nepastebima. Grindinio šildymo temperatūra reguliuojama atskirose patalpose, rekuperacinė sistema rūpinasi oro kokybe, o svetainėje įrengtas kondicionierius. A+ energinio naudingumo klasė ir 10 kW saulės elektrinė padeda sumažinti išlaikymo kaštus. Kieme, po stogine, laisvai telpa trys automobiliai, o elektromobilio įkrovimui įrengtas trifazis elektros įvadas. Vos už dešimties minučių pėsčiomis miesto gatvę pakeičia Pavilnių regioninio parko takai. Jie veda Stiekčiukų piliakalnio, Pučkorių atodangos ir Belmonto link, pro miškus, šlaitus bei vietas, kuriose Vilniaus artumas trumpam pasimiršta. Pasivaikščiojimas ar kelionė dviračiu gali prasidėti tiesiog užvėrus namų duris, o centrinė miesto dalis ir kasdieniai maršrutai išlieka lengvai pasiekiami automobiliu, viešuoju transportu, ar net dviračiu. BENDRA INFORMACIJA – Bendras plotas – 179,47 kv. m. – Sklypo plotas – 9,84 a. – Kambarių skaičius – 5. – Sanitarinių mazgų skaičius – 3. – Aukštų skaičius – 1. – Statybos metai – 2023 m. – Energinio naudingumo klasė – A+. – Šildymas – dujinis, grindinis, reguliuojamas kiekviename kambaryje. – Saulės elektrinė – 10 kW, trifazis įvadas automobilio įkrovimui. – Lubų aukštis – 3,03 m. – Miesto vandentiekis ir nuotekos. PRIVALUMAI – Skandinaviško dizaino baldai, vaikų kambariuose – „Flexa". – Buitinė technika „Bosch" ir „Liebherr". – Santechnika „Franke", „Villeroy & Boch", „Hansgrohe" ir „Laufen". – Signalizacijos sistema, vaizdo kameros ir automatiniai vartai. – Automatinė laistymo sistema ir vejos robotas. – 9 kv. m lauko sandėliukas dviračiams ir sodo technikai. – Rami ir draugiška kaimynystė. LOKACIJA – Pavilnių regioninio parko miškai – 700 m, apie 9 min. pėsčiomis nuo namų durų. – Stotelė „Strielčiukai" – 550 m, kursuoja 31 ir 122 autobusai. – Parduotuvės ir vaistinė Pergalės g. – 1,7 km, apie 4 min. automobiliu. – Olandų žiedas – 7,8 km, apie 14 min. automobiliu. – Katedros aikštė ir Senamiestis – 9,9 km, apie 19 min. automobiliu. Tai namai tiems, kurie nenori rinktis tarp gamtos ir miesto – rytais čia prasideda pasivaikščiojimas miške, o po keliolikos minučių jau galite būti Senamiesčio centre. Home Deals – agency for life.