Жилой дом Trakų rajono sav., Aluonoje, Barboros Radvilaitės g.

Parduodamas 80 m² namas naujai besikuriančioje gyvenvietėje „Trakų Gojus“, Trakų rajone. Kvartale taip pat yra 50 m² bei 123 m² namų. A++ energetinės klasės, mūriniai namai parduodami su daline apdaila, jų baigtumas 85 procentai. Kvartalą supa miškai, tekantis upelis, tvenkiniai, parkas, sporto aikštynai. Uždara gyvenvietė, saugi bei draugiška bendruomenė šeimoms. NAMO PARAMETRAI: – Gyvenamasis plotas: 80 m². – Sklypas: 10 arų. – Aukštų skaičius: 1. – Energetinė klasė: A++. – Konstruktyvas: Mūrinis, Isospan, Durisol. – Apdaila: Dalinė (85 proc. baigtumas). NAMO KONSTRUKCIJA IR ŠILDYMAS: – Fasadas: Klinkerio stiliaus ir degintos medienos dailylenčių apdaila. – Stogas: "Classic" stiliaus skardos danga. – Langai ir lauko durys: šilti PVC, 6 kamerų, 3 stiklų langai, Antracito spalvos. – Vidaus pertvaros: Įrengtos. – Sienų apdailos danga: Tinkas. – Lubos/perdanga: Gelžbetoninės perdangos plokštės. – Grindų danga: betonuotos, apšiltintos grindys su įrengtu grindiniu šildymu. – Šildymo sistema: įrengta oras-vanduo šildymo sistema. INŽINERINĖ INFRASTRUKTŪRA: – Vandentiekis: gręžinys. – Nuotekos: Biologiniai valymo įrenginiai sklype, pajungta prie namo. – Elektra: Nuo 7 kWh (su galimybe padidinti). – Elektros instaliacija: Išvedžiota iki taškų, surinktas skydas, prijungta prie tinklo. – Vandentiekio instaliacija: Išvedžiota iki prietaisų. – Tvora, įvažiavimo vartai. – Asfaltuoti keliai. – Įrengtas gerbūvis, trinkelės. LOKACIJA: Aluona, Trakų rajonas. Strateginė vieta šalia Trakų ir Vilniaus: – 7 km arba 7min automobiliu iki Trakų miesto. – 20 km iki Vilniaus. SUSISIEKIMAS: – Asfaltuoti keliai. – Traukinys Vilnius-Varėna linija (kursuoja 8 kartus per dieną). – Traukinių stotelė greta gyvenvietės - iki Vilniaus centrinės stoties nuvyksite per 35 minutes. – Autobusų stotelė. Reguliarūs autobusų maršrutai Varėna-Vilnius. 40-45min iki Vilniaus centro. – Patogus susisiekimas automobiliu su Trakais ir Vilniumi. – 7-9 minučių iki Trakų: mokyklos, darželiai, ligoninė, muzikos mokykla, sporto būreliai, parduotuvės, aktyvaus ir pasyvaus poilsio Trakų infrastruktūra. – Irklavimo bazė, jachtklubas, restoranai, krantinės ir kt. – Golfo aikštynas – Aluona Golf Club – 1,5km atstumu. – 5 ežerai pasiekiami pėsčiomis. – Miškai ir gamtos takai pasivaikščiojimams. GYVENVIETĖS INFRASTRUKTŪRA (kuriama iki 2029 m.): – 4 sporto aikštynai (tenisas, futbolas, krepšinis). – Upelis, tekantis per kvartalą. – Parkai ir žaliosios zonos, tvenkiniai. – Vaikų darželis gyvenvietėje. – Parduotuvė, kitos smulkios buitinės paslaugos. PRIVALUMAI: ✓ A++ energetinė klasė - žemos eksploatacinės išlaidos. ✓ Saugumas – maksimali infrastruktūra uždaroje gyvenvietėje. ✓ Asfaltuoti keliai. ✓ Greitas, visais metų laikais patogus susisiekimas su Vilniumi traukiniu 35 min. ✓ Gamtos prieglobstis - miškai, ežerai, upelis. ✓ Greta visi socialiniai privalumai. Trakuose – mokyklos, darželiai, ligoninė. ✓ Įrengta dalinė apdaila – galima greitai įsikurti. ✓ Investicija ateičiai – kylanti turto vertė. ✓ Pirmiesiems pirkėjams - garažas įeina į kainą. Svetainė: www.trakugojus.lt Norite sužinoti daugiau? Paskambinkite ar parašykite el. paštu – mielai atsakysime į visus klausimus ir surasime jums idealų namų sprendimą „Trakų Gojus“ gyvenvietėje! Home Deals – agency for life.