Жилой дом Panevėžio r. sav., Paežerys I, V. Rozmano g.

NAUJOS STATYBOS A++ KLASĖS DVIBUTIS ŠALIA PANEVĖŽIO – 3 MIEGAMIEJI, GARAŽAS IR IKI 10 ARŲ TERITORIJA 199 000 € su PVM | V. Rozmano g. 2C, Paežerio I k. Ieškote naujų namų, kuriuose derėtų šiuolaikinė statyba, patogus išplanavimas ir ramybė netoli miesto? Šis pasiūlymas gali būti puikus pasirinkimas šeimai, norinčiai gyventi nuosavame name ir jo vidaus erdves susikurti pagal savo poreikius. Parduodamas naujos statybos, vieno aukšto dvibučio namo būstas Paežerio I kaime, V. Rozmano g. 2C, vos kelios minutės kelio nuo Panevėžio miesto. Namas statomas naujai besiformuojančiame individualių namų kvartale, netoli Paežerio tvenkinio ir miško. Tai galimybė mėgautis ramesne aplinka, turėti nuosavą kiemo erdvę ir kartu išlikti arti miesto infrastruktūros. FUNKCIONALUS IŠPLANAVIMAS ŠEIMAI Bendras vieno būsto plotas – 99,79 m² kartu su garažu. Iš jų 19,98 m² sudaro garažas, o likęs plotas be garažo – 79,81 m². Pagrindiniai privalumai: • 3 miegamieji kambariai; • Svetainė su virtuvės zona ir išėjimu į kiemą; • 2 sanitariniai mazgai; • 19,98 m² garažas automobiliui; • Vieno aukšto išplanavimas, patogus kasdieniam šeimos gyvenimui; • Dideli langai, įleidžiantys natūralią dienos šviesą. Abu dvibučio būstai atskirti garažais, todėl gyvenamosios erdvės atskirtos papildomu konstrukciniu tūriu, suteikiančiu daugiau privatumo. KOKYBIŠKA STATYBA IR ŠIUOLAIKINIAI SPRENDIMAI Namas statomas naudojant ilgaamžes statybines medžiagas ir šiuolaikinius konstrukcinius sprendimus: • Mūrinės išorinės sienos iš 25 cm storio BAUROC blokelių; • 30 cm išorinių sienų apšiltinimas „Neopor“; • RUUKKI skardinis stogas; • 6 kamerų plastikiniai langai; • HÖRMANN garažo vartai; • Vandeninė grindinio šildymo sistema; • Miesto vandentiekis ir nuotekos; • Pajungtos miesto komunikacijos. Pastatas projektuojamas pagal A++ energinio naudingumo klasės reikalavimus. Galutinė energinio naudingumo klasė bus patvirtinta atlikus reikiamus bandymus ir gavus sertifikatą. DALINĖ APDAILA – GALIMYBĖ NAMUS SUSIKURTI PAGAL SAVE Planuojamas pastato baigtumas – 80 %. Šiuo metu statybos darbai dar vyksta, o 80 % baigtumo registraciją Registrų centre planuojama atlikti per artimiausius 2 mėnesius. Į pardavimo kainą numatyta įtraukti pagrindinius statybos ir dalinės apdailos darbus: • Užbaigtą namo fasadą; • Išbetonuotas grindis; • Išvedžiotus grindinio šildymo vamzdelius; • Įrengtą santechniką; • Apšiltintas lubas; • Sumontuotas vidines pertvaras; • Elektrinį katilą grindinio šildymo sistemai. Vidaus elektros instaliaciją pirkėjas galės suplanuoti ir įsirengti pagal savo poreikius – nuo apšvietimo sprendimų iki rozečių, jungiklių ar išmaniųjų namų sistemų. Svarbu žinoti: šildymas numatytas naudojant elektrinį katilą. Šilumos siurblys oras–vanduo ir rekuperatorius į pardavimo kainą neįskaičiuoti. Taip pat į kainą neįtrauktos tvoros, terasa ir pačios trinkelės. Sklypo aplinka bus paruošta tolesniam įrengimui: numatyta paruošti pagrindą trinkelėms, sumontuoti bortelius, išfrezuoti sklypą ir paruošti dirvožemį vejos sėjimui. Norintiems visiškai įrengtų namų, yra galimybė individualiai aptarti papildomus apdailos darbus ir galutinę 100 % įrengto būsto kainą. SKLYPO ERDVĖ IR PRIVATUMAS Priklausomai nuo pasirinkto būsto, numatyta apie 6,7 arba 10 arų naudojimui skirta teritorija. Jos pakaks terasai, vaikų žaidimų zonai, vejai, sodui ar jaukiai poilsio erdvei įsirengti. Žemės sklypas yra bendras abiem dvibučio būstams, todėl kiekvienam būstui tenkanti teritorija ir naudojimosi tvarka bus nustatyta bei įforminta notarine tvarka. VIETA, KURI LEIDŽIA DERINTI MIESTĄ IR GAMTĄ Paežerio I kaimas – pasirinkimas tiems, kurie vertina ramesnį gyvenimo tempą ir nori daugiau erdvės kasdienybėje. • Vos kelios minutės iki Panevėžio miesto; • Netoliese Paežerio tvenkinys ir miškas; • Galimybė mėgautis pasivaikščiojimais ir poilsiu gamtoje; • Besiformuojanti individualių namų kaimynystė; • Nuosava kiemo erdvė ir garažas. KAINA – 199 000 € Nepriklausomas turto vertinimas dar neatliktas. Jei būstą planuojate įsigyti su banko finansavimu, turto vertinimas ir finansavimo sąlygos bus derinami su pasirinktu banku. Tai galimybė įsigyti naujos statybos būstą netoli Panevėžio ir susikurti namus, kuriuose kiekviena erdvė atitiktų jūsų šeimos poreikius. Daugiau informacijos, nuotraukos ir video: WWW.PNT.LT Kviečiame susisiekti ir susitarti dėl apžiūros. PNT – Panevėžio nekilnojamasis turtas Tel. +370 643 15199