Дом Vilniuje, Antakalnyje, Kiškeliškių g.

IŠSKIRTINĖS ARCHITEKTŪROS A++ KLASĖS NAMAS | PRIVATI GYVENVIETĖ MIŠKO APSUPTYJE | ANTAKALNIS Yra vietų, kuriose miesto ritmas užleidžia vietą ramybei, o gamta tampa neatsiejama kasdienio gyvenimo dalimi. Vilniaus Antakalnyje, Nemenčinės miškų apsuptyje, parduodamas išskirtinės architektūros, 180,21 kv. m ploto A++ energinės klasės namas privačioje, vos šešių namų gyvenvietėje. Moderni architektūra, kruopščiai parinktos fasado medžiagos, dideli vitrininiai langai ir funkcionalus išplanavimas kuria šiuolaikišką, estetišką bei komfortišką gyvenamąją aplinką. Pirmajame aukšte suplanuota net 52 kv. m svetainės, virtuvės ir valgomojo erdvė, pro kurios vitrininius langus atsiveria vaizdai į nuosavą sklypą. Antrajame aukšte – privati šeimos erdvė su pagrindiniu miegamuoju, atskira drabužine, vonios kambariu bei papildomais kambariais. Vos už kelių žingsnių driekiasi miško takai, o netoliese tyvuliuoja Balžio, Tapelių ir Juodžio ežerai. Visa tai – maždaug 13 km atstumu nuo Vilniaus Katedros aikštės. Namą galima įsigyti su daline apdaila arba rinktis pilną įrengimą pagal individualius poreikius. GAL TAI JŪSŲ NAMAI? Privati, uždara gyvenvietė: vos šeši architektūriškai vientisi namai, aptverta teritorija, automatiniai įvažiavimo vartai ir varteliai. Išskirtinė architektūra: modernios formos, japoniško klinkerio ir akmens masės plokščių fasado apdaila bei ilgaamžės medžiagos. Privatumas gamtos apsuptyje: gyvenvietė įsikūrusi Nemenčinės miškų pašonėje, šalia pasivaikščiojimo takų ir ežerų. Aukštos kokybės langai: aliuminio profilių vitrininiai langai su trijų stiklų paketais, užtikrinantys natūralios šviesos gausą. Geoterminis šildymas ir vėsinimas: jau sumontuota ir veikianti „Alpha Innotec“ sistema, grindinis šildymas visame name. A++ energinė klasė: energiškai efektyvūs konstrukciniai ir inžineriniai sprendimai. Funkcionalus išplanavimas: 52 kv. m svetainės ir virtuvės erdvė, atskira pagrindinio miegamojo zona su drabužine ir vonios kambariu. Nuosava lauko erdvė: erdvus sklypas, terasa, aptverta teritorija, sutvarkytas gerbūvis. Papildomos galimybės: numatyta vieta elektromobilio įkrovimo stotelei, galimybė įsirengti židinį. Patogus susisiekimas: miesto centras pasiekiamas Nemenčinės plentu, netoliese yra viešojo transporto stotelės. PAGRINDINĖ INFORMACIJA Adresas: Kiškeliškių g. 51, Vilnius Namo plotas: 180,21 kv. m Sklypo plotas: 10,04 a Kambarių skaičius: 5 Aukštų skaičius: 2 Statybos metai: 2025 m. Namo tipas: mūrinis Energinė klasė: A++ Baigtumas: apie 80 % Kaina su daline apdaila: 417 000 Eur Kaina su įrengimu: 600 000 Eur TECHNINIAI SPRENDIMAI Pamatai: gelžbetoniniai, apšiltinti 30 cm polistireniniu putplasčiu. Sienos: silikatinių blokelių mūras, apšiltintas 35 cm polistireniniu putplasčiu. Fasadas: japoniškas klinkeris ir akmens masės plokštės. Stogas: sutapdintas, apšiltintas 50 cm polistireniniu putplasčiu. Langai: aliuminio profilių, trijų stiklų paketai. Vidinės pertvaros: mūrinės, tinkuotos. Laiptai: gelžbetoniniai. Garažas / sandėliavimo patalpa: įrengti automatiniai vartai. Gerbūvis: aptverta teritorija, išklotos trinkelės, pasėta veja. ŠILDYMAS IR KOMUNIKACIJOS Šildymas: geoterminis, sumontuotas ir paleistas „Alpha Innotec“ šilumos siurblys. Vėsinimas: geoterminė sistema. Grindinis šildymas: išvedžiotas visame name. Vandentiekis: miesto tinklai, vidaus įvadai išvedžioti pagal projektą. Nuotekos: individualus „August“ biologinis nuotekų valymo įrenginys. Elektra: 9 kW įvadas su galimybe didinti galią, elektros taškai išvedžioti pagal projektą. Elektromobilio įkrovimas: numatyta galimybė įrengti įkrovimo stotelę. Lauko vandentiekis: įrengtas vandens kranas laistymui ir kitiems lauko poreikiams. GALIMYBĖ ĮSIGYTI NAMĄ SU PILNA APDAILA Siūlome galimybę įsigyti visiškai įrengtą namą, pritaikytą šiuolaikiškam ir komfortiškam gyvenimui. Namo su įrengimu kaina – 600 000 Eur. Į numatytą įrengimo komplektaciją įeina: Sienų, lubų ir grindų apdaila – parketlentės, akmens masės plytelės. Vidaus durys. *Baldai Laiptų apdaila – pakopos. Visiškai įrengti vonios kambariai su santechnikos įranga. Rekuperacinė vėdinimo sistema. Elektros jungikliai ir integruojami LED šviestuvai. Silpnųjų srovių instaliacija. Paruoštas kamino įvadas židiniui. Terasa. Stikliniai stogeliai virš terasos poilsio zonos ir pagrindinio įėjimo. Pastato įregistravimas 100 % baigtumu. Galimas individualus interjero sprendimų pritaikymas pagal pirkėjo poreikius. VIETA IR INFRASTRUKTŪRA GAMTA IR LAISVALAIKIS ~3 km – Tapelių ežeras. ~3 km miško taku – Balžio ežeras (~8,2 km pagrindiniu keliu). ~3,5 km – Juodžio ežeras. Visai šalia – Nemenčinės miškai, pasivaikščiojimo ir aktyvaus laisvalaikio takai. SUSISIEKIMAS ~250 m – SB „Karačiūnai“ stotelė (172 autobusas). ~1,2 km – „Miško“ stotelė. ~1,9 km – „Karačiūnai“ stotelė. ~13 km – Vilniaus Katedros aikštė. PARDUOTUVĖS ~3,8 km – „Norfa XL“, Gvazdikų Sodų 1-oji g. ~6,9 km – „Maxima“, Nemenčinės pl. 33. ~7,6 km – „Lidl“, Nemenčinės pl. 15. UGDYMO ĮSTAIGOS ~3,6 km – „Temem“ pradinė mokykla. ~4,7 km – „The British International School of Vilnius“. ~6,3 km – „Augu kūrybingas“ vaikų darželis. ~7,2 km – privati „Stembridge“ mokykla. NAMAI TIEMS, KURIE VERTINA IŠSKIRTINUMĄ Tai namai vertinantiems privatumą, architektūrinę estetiką ir kokybišką gyvenimą gamtos apsuptyje, neprarandant ryšio su miestu. Vos šešių namų gyvenvietėje jau parduoti penki namai – tai galimybė tapti nedidelės, privačios bendruomenės dalimi. Kviečiame susisiekti ir susitarti dėl individualios apžiūros. Esant poreikiui, galėsite apžiūrėti ir jau įrengtą namą gyvenvietėje. PARDUOTI 5 IŠ 6 NAMŲ | SAULĖS ELEKTRINĖ SU KAUPIKLIU DOVANŲ – VERTĖ VIRŠ 7 000 EUR (jau sumontuota ir paleista)