Продаётся дом Vilniuje, Paneriuose, Užilgių g.

Parduodamas vieno aukšto, 5 kambarių individualus 123,10 kv.m. ploto namas su 14,64 arų sklypu. 2017 m. statybos mūrinis namas, ~ 40 kv.m. terasa, yra atskiras sandėliukas. Aptverta uždara teritorija, 280 m. iki autobuso sustojimo. Aušros g. 7, Skynimų km. Trakų raj. 20 km nuo Vilniaus (25 min.).
Svajojote apie savo nuosavą namą su erdviu kiemu. Šis namas kaip tik jums.

Erdvi svetainė su židiniu ir virtuvės zona 30,58 kv.m. Svetainėje pakankamai erdvės valgomojo stalui prie kurio šeima galės susitikti bendrai vakarienei, o virtuvės zonoje galėsite atskleisti savo kulinarinius sugebėjimus. Iš svetainės galėsite išeiti į kiemą. Laisvą laiką galėsite leisti nuosavoje terasoje, draugai ir kepsniai taps jūsų vakaro ir savaitgalių palydovais.
Pro langus visada matysite, kaip kieme žaidžia jūsų vaikai. Vaikai saugiai žais ir gatvėje, nes namas randasi praktiškai akligatvyje. Pašaliniai čia tiesiog nevažiuoja. Sklypas toks didelis, kad užteks vietos ir pirties pastatui ar dideliam baseinui.

Namas randasi vos kelios minutės kelio nuo Trakų miesto centro, tad visada bus galimybė paįvairinti laisvalaikį ir galėsite pakviesti svečius apsilankyti istoriniame mieste, mėgautis skaidriais Trakų rajono ežerais. Darželis ir mokykla randasi vos už 2,5 km. kelio. Ši išskirtinai rami namo vieta puikus pasirinkimas šeimai, norinčiai mėgautis gyvenimu atokiau nuo miesto šurmulio ir tuo pačiu turint gerą susisiekimą su Vilniaus miestu. Trakų ežerai taip pat vos už 7-10 min. kelio. Tai puikus namas šeimai.

Nemokamai paruošime visus reikiamus dokumentus pirkimui-pardavimui, padėsime gauti paskolą, suorganizuosime turto vertinimą.

Namas parduodamas su visais baldais ir buitine technika.

BENDRA INFORMACIJA
Bendras plotas – 123,10 kv.m. ( + sandėliukas).
Kambarių skaičius – 5 kamb. (3 miegamieji, svetainė su virtuvės erdve ir darbo kambarys).
Statybos užbaigimo metai – 2017 m.
Tipas – mūrinis (dujų silikatiniai, blokeliai + 30 cm apšiltintas neoporu, fasado apdaila – dekoratyvinis tinkas.)

Sklypo plotas – 14,64 arų.
Stogo danga – skarda classic, apšiltinta eko vata 20+20 cm.
Vidaus sienų pertvaros – mūrinės (blokeliai).
Lubos – gipso kartono, dažytos.
Grindys – laminatas/plytelės.
Langai – plastikiniai A klasės.

TECHNINĖ INFORMACIJA
Elektra – 10 kw trifazis.
Vanduo – vandens gręžinys ~30 metrų.
Kanalizacija – bio-valymo įrenginiai August ir KO.
Šildymas – pilnai automatizuotas agranulinis katilas (granulių 2 tonos metams, palaikant 24 laipsnius šilumos ~ 600 eur/metams).
Dujos – prie sklypo ribos.
Karštas vanduo – boileris, kombinuotas. Žiemą šildomas nuo granulinio katilo, vasarą nuo elektros.
Šildomos grindys visame name.
Išvedžiota apsaugos sistema ir priešgaisrinė signalizacija.
Telia šviesolaidis internetas.

Gyvenamojo namo IŠPLANAVIMAS
Prieškambaris 6,02 kv. (yra sieninė spinta)
Erdvi svetainė su židiniu ir virtuvės erdve 30,58 kv. su išėjimu į terasą.
Lauko terasa ~ 40 kv.m.
Tėvų miegamasis 16,86 kv.m.
Drabužinė 6,18 kv.m.
I vaikų kambarys 12,29 kv.m.
II vaikų kambarys 13,03 kv.m.
Darbo kambarys 11,36 kv.m.
Vonia 7,76 kv.m. (dušas, vonia, WC, praustuvas, patalpoje yra langas).
Koridorius 12,98 kv.m.
Katilinės patalpa 6,04 kv.m.

APLINKA ir TERITORIJA
Aptverta teritorija.
Tvarkingas namo gerbūvis, trinkelės, veja, dengta lauko terasa.
Yra lietaus kanalizacija – įrengtos vandens surinkimo talpos laistymui.
Sode auga vaismedžiai, įrengtas šiltnamis daržovėms auginti.
Įrengtas žaidimų kampelis mažiesiems, kieme puikiai užteka vietos ir batutui ir laisvai tilps ir baseinas.
Įrengtas atskiras sandėliukas, kuris liks naujiems namo šeimininkams.
Uždaras kiemas, sklypas atokiau nuo gatvės.
Iki asfalto 220 metrų.

ATSTUMAI
Darželis Šilas – 2,5 km.
Versmės (rusų) gimnazija – 2,5 km.
H.Senkevičiaus (lenkų) gimnazija – 2,5 km.
Lentvario pradinė mokykla – 3 km.
Motiejaus Šimelionio gimnazija – 3,5 km.
Trakų Vytauto Didžiojo gimnazija – 6 km.
Muzikos mokykla – 2,5 km.
Poliklinika – 2,2 km.
Vaikų dienos centras – 2,4 km.
Artimiausia parduotuvė – 1,5 km.
Maxima – 2,3 km.
IKI – 2,3 km.
Norfa – 3 km.
Traukinių stotis – 2,3 km.
Autobuso 68 sustojimas – 2,8km.
Lentvario ežeras – 4,2 km.
Balčio ežeras – 2,4 km.
Tiškevičiaus rūmai ir parkas – 4,5 km.
Vilnius – 20 km
Trakai – 7 km

Capital Pro NT brokeris DEIVIDAS JEZERSKAS 8 620 419 63

PIRKĖJAI, kreipkitės! Suteiksiu daugiau informacijos, susitarsime dėl apžiūros.
PARDAVĖJAI, domina kiek kainuoja Jūsų butas? Skambinkite - ĮVERTINSIU JŪSŲ TURTĄ!
NT BROKERIAI, jeigu Jūs turite pirkėją šiam objektui, kreipkitės visada bendradarbiauju.