Parduodamas gyvenamasis namas Šiaulių rajono sav., Žuvininkuose, Vaivorykštės g.

Nenutolę nuo miesto šurmulio galite turėti ramybės oazę, kuri besiriboja su TALKŠOS parku.
Talkšos parkas – (119,1 ha), sodintas apie 1950-1960-us metus. Parke labai gerai suformuoti atskiri medynėliai iš tos pačios rūšies medžių: ąžuolų, klevų, beržų, tuopų, pocūgių, gluosnių, eglių, pušų, maumedžių, liepų, kėnių ir kitų.
Augmenijos įvairovės požiūriu tai pati vertingiausia teritorija Šiaulių mieste.

Parduodamas 2019 metų statybos gyvenamasis namas Vaivorykštės g., Žuvininkai. Bendras namo plotas 102.49 m². Žemės sklypo plotas - 3.69 aro. Įvestos visos miesto komunikacijos: elektra, vanduo, kanalizacija, dujos, šviesolaidinis internetas. Namas ruoštas sau, tad pasirinktos kokybiškos ir ilgaamžės statybinės medžiagos.

sienos iš silikatinių blokelių - Arko M18.
30 cm putų polistirolu apšiltintas fasadas, dengtas dekoratyvinio tinko apdaila, 30 cm akmens vata, dengta natūralaus akmens skalūno plytelėmis.
20 cm putų polistirolu apšiltinti pamatai.
30 cm putų polistirolu apšiltintos grindys.
40 cm putų polistirolu ir 5 cm poliuretano putomis apšiltintas stogas.
stogo danga - CLASSIC.

Pirmas aukštas:
44.06 m² bendra svetainės ir virtuvės erdvė.
1.40 m² wc patalpa.
3.79 m² pagalbinė patalpa/katilinė.
Antras aukštas:
12.29 m² miegamasis.
11.70 m² vaiko kambarys.
10.09 vaiko kambarys.
9.41 m² vonios patalpa.

VIRTUALUS TURAS: https://renovus.lt/3dturai/zuvininkai/index.htm

BENDRA INFORMACIJA:

- pardavimo kaina - 246 000 eurų;
- adresas - Vaivorykštės g., Žuvininkai;
- bendras plotas (m²) - 102.49;
- sklypo plotas (arai) - 3.69;
- statybos metai - 2019;
- pastato tipas - mūrinis;
- baigtumas - 100%;

Namas labai šviesus, šiltas ir ekonomiškas, nedideli išlaikymo kaštai.
Visame name išvedžiotas grindinis šildymas, sumontuoti elektroniniai termostatiniai davikliai, tad kiekvienos erdvės temperatūrą galėsite reguliuoti pagal savo poreikius. Namas apšildomas kombinuotu dujiniu katilu - BAXI. Pirmojo aukšto ir vonios patalpų grindys išklotos akmens masės plytelėmis. Akmens masės vonia. Akmens masės virtuvės stalviršis. Integruota ELECTROLUX virtuvės technika. Pirmajame aukšte ir vonios patalpoje integruotos atskiros audio sistemos.

Natūralaus medžio masyvo (ąžuolo) laiptų pakopos su stiklinėmis turėklų sienelėmis. Ąžuolo parketlentėmis iškloti antrojo aukšto kambariai.

Įrengta rekuperacinė sistema SALDA. GREE oro kondicionierius. Sumontuota priešgaisrinė ir apsaugos sistema + lauko perimetro apsauga. Vaizdo stebėjimo kameros. Naktinis namo apšvietimas (photo cell), parko apšvietimas. Asfaltuotas privažiavimas.

Pasiūlymas tiems, kurie nori būti arčiau gamtos ir būti ramūs, jog po metų ar dešimties turės puikų vidinio kiemo vaizdą, orientuotą į žalumos gausą dovanojančią parko teritoriją, kuri nebus užstatyta gyvenamaisiais namais ar daugiabučiais.

LOKALIZACIJA:
- namas labai gražioje vietoje, gyvenvietės pakraštyje;
- šalia maisto prekių parduotuvė „MAXIMA“, Tau prekybos centras;
- Šiaulių rajono Ginkūnų Sofijos ir Vladimiro Zubovų pagrindinė mokykla, Šiaulių rajono Ginkūnų lopšelis-darželis, Šiaulių lopšelis-darželis "Coliukė";
- netoli autobusų stotelė, puikus susisiekimas su kitais miesto rajonais.

ALLin1 paslauga:
• NEMOKAMOS RENOVUS nekilnojamo turto brokerio konsultacijos.
• Padedame su būsto paieška, pardavimu ir nuoma.
• Paruošiame visą reikalingą dokumentaciją sklandžiam sandoriui.
• Turto vertinimo paslaugos.
• Geodeziniai matavimai.
• Energetinio naudingumo sertifikatai.

“RENOVUS” Nekilnojamojo turto brokeris: Arūnas Jonaitis
Kontaktinis telefonas: +370 600 51100
El. paštas: [email protected]
www.renovus.lt