Parduodamas 2 kambarių butas Vilniuje, Šnipiškėse, Lvovo g.

Objekto ID:15763
PARDUODAMAS JAUKUS, ERDVUS 2 KAMBARIŲ BUTAS VILNIAUS CENTRE, LVIVO G.

Kokybiškai įrengtas, 52 kv. m erdvus 2 kambarių butas su patogiu išplanavimu, tinkamas tiek ramiam gyvenimui, tiek aktyviam miesto ritmui. Butas šviesus, funkcionaliai suplanuotas, su jaukia įstiklinta lodžija ir moderniais sprendimais patogiam kasdieniam gyvenimui.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA:
- 3-iasis aukštas iš 6;
- 6,2 kv. m įstiklinta, plytelėmis klota lodžija su pilnai atidaromais langais, lengvai transformuojama iš balkono į uždarą erdvę;
- Langai orientuoti į vidinio kiemo pusę – ramybė ir tyla garantuota;
- Butas parduodamas su baldais ir kokybiška buitine technika (skalbyklė, džiovyklė, kondicionierius, indaplovė, kaitlentė, orkaitė ir kt.);
- Vieno savininko – mylėtas ir puoselėtas;
- Galima įsigyti požeminę parkavimo vietą (+22000 EUR) – su galimybe įsirengti sandėliuką-parkingo boksą;
- Butas - kūrybinės dirbtuvės. Vilniaus savivaldybė leidžia deklaruoti gyvenamąją vietą Kurybinėse dirbtuvėse, kas suteikia netgi lengvatinį 9% PVM tarifą šildymui ir karštam vandeniui (vietoj standartinio 21%), o jei tai vienintelis jūsų turtas – nereikia mokėti nekilnojamojo turto mokesčio. 2025 sausio mėnesį šildymas čia kainavo vos 8 eurus.

Lokacija – balansas tarp miesto centro ir gamtos.
Vos už kelių minučių – Japonų sodas, kiek toliau Neries senvagės slėnis. Prekybos centrai: Panorama, Europa ir CUP lengvai pasiekiami pėsčiomis. Nacionalinė Dailės Galerija, Baltasis tiltas, Savivaldybės ir Lukiškių aikštės - jūsų kaiminystė. Iki Konstitucijos pr. vos kelios minutės pesčiomis.

Protingas išplanavimas ir komfortas:
Miegamasis nesiriboja su kaimynų sienomis, todėl čia visada vyrauja ramybė ir kokybiškas poilsis. Svetainė sujungta su virtuve – erdvė, kurioje jauku ne tik gyventi, bet ir priimti svečius. Erdvus vonios kambarys su pilnai uždaru įstiklintu dušu. Kokybiški baldai, medžiagos. Minimalistinis įrengimas leidžia keisti buto dizainą be didelių pastangų.

Modernūs sprendimai:
- Grindinis šildymas su išmaniuoju valdymu (nuotoliu per mob. aplikaciją);
- DAIKIN oro kondicionierius su nuotoliniu valdymu (per mob. aplikaciją);
- Papildoma garso, grindų ir šilumos izoliacija – privatumas ir mažesnės šildymo sąnaudos;
- Kokybiškos ąžuolo parketlentės ir plytelės vonios kambaryje;
- Šarvo durys, plastikiniai langai, telefonspynė ir liftas;
- Įrenginėjant butą medžiagos naudotos NE iš statytojo.

PARKAVIMAS:
- Privati požeminė padidinta parkavimo vieta (galimybė parkuoti automobilį ir papildomą transporto priemonę, pvz. motociklą/mopedą);
- Galimybė įsirengti sandėliuką-parkingo boksą.

APLINKA IR INFRASTRUKTŪRA:
- Name įkurta aktyvi bendrija;
- Uždara, rakinama vidinė kiemo erdvė – saugi vieta jūsų vaikams ir augintiniams;
- Puikus susisiekimas su visais miesto rajonais – netoliese Geležinio Vilko g. įvažiavimai;
- Viešojo transporto stotelės (autobusai: 3G, 4G, 30, 43, 46, 52, 56, 69, 88, 89; troleibusai: 9, 19);
- Netoliese parduotuvės: Rimi, IKI, LIDL, Maisto kraitė, MAXIMA;
- Vos 1,5 km iki Vilniaus Senamiesčio, pėsčiomis pasieksite jį per 15–20 min.

Dėl apžiūros ar papildomos informacijos – kreipkitės jums patogiu metu!
Objekto ID:15763