Parduodamas 2 kambarių butas Vilniuje, Senamiestyje, Aguonų g.

Objekto ID:15959
Kai namai tampa pojūčiu – stilingas butas su terasa Vilniaus centre.
Parduodamas stilingas ir nepriekaištingai įrengtas 2 kambarių butas su lauko terasa išskirtiniame projekte „Attico“, Aguonų gatvėje – pačioje Vilniaus širdyje. Tai ne šiaip būstas, o aukštos klasės objektas, sukurtas tiems, kurie vertina estetiką, komfortą ir išskirtinę gyvenimo kokybę miesto centre, tačiau be įprasto miesto triukšmo – tai tikra ramybės oazė.
Šis butas laukia išskirtinio pirkėjo, kuris pajaus subtilios prabangos vertę ir ypatingą šios vietos aurą. Tai butas, kuriame dera dizainas, kokybė ir funkcionalumas:
• Pirmas aukštas su 18,06 kv. m terasa, dalinai dengta stogeliu, su įrengta elektra ir žaliąja zona – ideali vieta rytinei kavai ar vakariniam poilsiui. Yra itin gražus bendras didelis vidinis kiemas, apsodintas išskirtiniais augalais, turintis vaikų žaidimų aikštelę.
• Dideli pietų krypties langai užtikrina gausų natūralų apšvietimą – butas šviesus ir jaukus.
• Apgalvotas išplanavimas: atskiras miegamasis, svetainė su virtuve ir vonios kambarys.
• Prabangi apdaila: ąžuolo parketlentės, durys, baldai iš medžio lukšto, marmuro virtuvės salos stalviršis, unikalios plytelės, išskirtiniai italų ir prancūzų dizainerių šviestuvai.
• Būstas pilnai įrengtas: integruoti baldai ir visa reikalinga buitinė technika.
• Grindinis šildymas, individuali apskaita, rekuperacija – komfortas visus metus.
• Funkcionalumas: gausu vietos daiktų saugojimui.
• Šviesolaidinis internetas – greitam ir patogiam darbui ar laisvalaikiui namuose.
• Galimybė įsigyti požeminę parkavimo vietą – plati, patogi vieta, prie sienos, galimybė įsirengti elektros krovimo stotelę, netoli lifto, kylančio į buto aukštą.
• Galimybė įsigyti 5,89 kv.m. sandėliuką, kuriame įrengtos lentynos, puikiai tinkantis laikyti dviračiams, sezoniniams daiktams, drabužiams, sporto įrangai ir kt.

NAMO PRIVALUMAI:
- Naujos statybos, itin kokybiškas projektas;
- Uždaras kiemas su vaizdo kameromis, puikiai prižiūrėta aplinka, erdvus gražus vidinis kiemas;
- Erdvi, švari, rakinama laiptinė, video telefonspynė, modernus liftas;
- Fizinė apsauga visą parą;
- Solidi kaimynystė.

TECHNINĖ INFORMACIJA:
Adresas: Aguonų g., Vilnius
Pastato tipas: mūrinis
Statybos metai: 2019
Aukštas: 1/6
Kambarių sk.: 2
Šildymas: grindinis (centrinis–kolektorinis su individualia apskaita)
Vėdinimas: rekuperacija
Būklė: pilnai įrengtas, puikios būklės
Liftas: yra
Parkavimas: galimybė įsigyti požeminę parkavimo vietą.
Sandėliukas: galimybė įsigyti talpų sandėliuką požeminiame aukšte.

PUIKI VIETA MIESTE:
- Aguonų g. – Vilniaus centro širdis, tačiau kvartalas išlaiko ramybės jausmą;
- Senamiestis – vos 5 min. pėsčiomis, Halės turgus – 10 min.;
- Iki Vingio parko – 15 min. pėsčiomis;
- Netoliese įsikūrusios kavinės, restoranai, grožio salonai, gydymo įstaigos, kineziterapijos studijos;
- Šalia valstybinės ir privačios mokyklos/darželiai, tarp jų – Vaikystės sodas, Erudito licėjus;
- Vilniaus Centrinė autobusų ir geležinkelio stotis – 15 min. pėsčiomis;
- Puikus susisiekimas tiek nuosavu, tiek viešuoju transportu – stotelės už kelių minučių kelio.



Objekto ID:15959