House Utenos r. sav., Grybeliuose

A+ KLASĖS NAMAS SU 25 ARŲ SKLYPU, PIRTIMI IR TVENKINIU UTENOJE Ieškote namo, į kurį galima tiesiog atsikraustyti ir gyventi be papildomų investicijų? Parduodamas pilnai ir kokybiškai įrengtas, modernus A+ energinės klasės dviejų aukštų namas Utenoje, Grybelių rajone. Namas išsiskiria erdviu išplanavimu, kokybiškomis medžiagomis, ekonomišku geoterminiu šildymu, dviem greta esančiais sklypais, pirtimi ir tvenkiniu. Tai puikus pasirinkimas šeimai, vertinančiai komfortą, privatumą, erdvę ir ekonomišką namo išlaikymą. PAGRINDINĖ INFORMACIJA • Bendras namo plotas – 211,09 kv. m • Garažo plotas – 35,35 kv. m • Namo statybos metai – 2020 m. • Energinio naudingumo klasė – A+ • Namas – 2 aukštų • Sklypų bendras plotas – 25,08 aro • Sklypai yra greta vienas kito: 11,96 aro ir 13,12 aro • Galimybė papildomai įsigyti greta esantį 13 arų sklypą • Namas parduodamas su integruotais baldais ir buitine technika • Koncepcija – „ateini ir gyveni“ PIRMASIS AUKŠTAS Pirmajame aukšte įrengta itin erdvi ir patogi bendra gyvenamoji zona: • svetainė, valgomasis ir virtuvė – 51,94 kv. m • darbo / svečių kambarys – 14,24 kv. m • holas – 7,43 kv. m • tambūras – 6,14 kv. m • WC – 4,04 kv. m • techninė patalpa – 5,66 kv. m • pagalbinė patalpa – 10,13 kv. m • erdvus 35,35 kv. m garažas su automatiniais segmentiniais vartais. Prie namo įrengta erdvi terasa, kurios įrengimą galima užbaigti pagal savo poreikius. ANTRASIS AUKŠTAS Antrajame aukšte – privati šeimos zona: • miegamasis – 14,79 kv. m • miegamasis – 20,09 kv. m • miegamasis – 18,87 kv. m • drabužinė – 5,90 kv. m • vonios kambarys – 6,02 kv. m • erdvus holas • balkonas. Bendras antrojo aukšto plotas – 76,16 kv. m. KOMFORTAS IR INŽINERINIAI SPRENDIMAI Namas įrengtas galvojant apie patogų ir ekonomišką gyvenimą: • geoterminis šildymas • abiejuose aukštuose įrengtas grindinis šildymas • kiekvienam aukštui sumontuoti atskiri šildymo kolektoriai • rekuperacinė vėdinimo sistema • įrengta apsaugos ir priešgaisrinė signalizacija • viename kambaryje įrengtas kondicionierius • trifazis elektros įvadas, 25 kW • miesto vandentiekio ir nuotekų tinklai • papildomai įrengtas vandens gręžinys ir nuotekų valymo įrenginys. STATYBA IR APDAILA Namo statybai ir įrengimui naudotos kokybiškos medžiagos: • pamatai – poliniai su rostverku, apšiltinti 20 cm polistireniniu putplasčiu • grindys apšiltintos 20 cm polistireniniu putplasčiu • išorinės sienos sumūrytos iš 30 cm dujų silikato blokelių • sienos apšiltintos 20 cm polistireniniu putplasčiu • fasadas – struktūrinis tinkas • stogas – šlaitinis, dengtas mikroprofiliuota metalo danga „Classic“ • stogas apšiltintas 25 cm poliuretano putomis, kurioms suteikta 20 metų garantija • perdanga tarp aukštų – gelžbetoninė • langai – plastikiniai, 5 kamerų, su selektyviniais, iš lauko tonuotais stiklais, atitinkantys A+ energinio naudingumo klasės reikalavimus • lubos – pakabinamos gipso kartono • pirmojo aukšto grindys – akmens masės plytelės • antrojo aukšto miegamuosiuose – kokybiškas 33 klasės laminatas • vonios kambaryje, techninėje patalpoje ir hole – plytelių apdaila. SKLYPAS – POILSIUI IR ŠEIMOS GYVENIMUI Namas parduodamas kartu su dviem greta esančiais, bendro 25,08 aro ploto sklypais, todėl čia netrūksta erdvės tiek gyvenimui, tiek poilsiui. 13,12 aro sklype: • pastatyta 38 kv. m rąstinė pirtis • įrengtas didelis tvenkinys • teritorija aptverta • sklypas apželdintas ir prižiūrėtas. Tokioje teritorijoje pakanka vietos vaikų žaidimų zonai, poilsiui, sodui, daržui ar kitoms šeimos reikmėms. VIETA Namas įsikūręs ramioje ir patogioje Utenos miesto dalyje – Grybeliuose. Čia galima mėgautis privataus gyvenimo privalumais, tačiau tuo pačiu patogiai pasiekti miesto infrastruktūrą. KODĖL VERTA RINKTIS ŠĮ NAMĄ? ✔ A+ energinė klasė ✔ 2020 m. statyba ✔ 211,09 kv. m bendro ploto ✔ 25,08 aro sklypai ✔ 35,35 kv. m garažas ✔ geoterminis šildymas ✔ rekuperacija ir grindinis šildymas ✔ pirtis ir tvenkinys ✔ integruoti baldai ir buitinė technika ✔ kokybiškos statybinės ir apdailos medžiagos ✔ galimybė papildomai įsigyti 13 arų sklypą ✔ nereikalauja papildomų investicijų – galima iš karto gyventi Tai namas šeimai, kurioje norisi ne tik gyventi, bet ir jaustis kaip savo namuose – erdvė, komfortas, privatumas ir gamta vienoje vietoje. Kaina – 287 000 Eur.