House Palangoje, Smilčių g.

AUTENTIŠKAS NAMAS PAČIOJE PALANGOS ŠIRDYJE Parduodamas išskirtinis, 2024 m. statybos namas senojoje Palangos dalyje. Tai unikali galimybė įsikurti kurorto centre, mėgaujantis privačiu sklypu, aukščiausia A++ energinio naudingumo klase ir architektūra, kuri subtiliai atliepia senosios Palangos dvasią. PAGRINDINIAI PRIVALUMAI: Erdvė šeimai: Suplanuoti 3 miegamieji kambariai ir 3 sanmazgai (WC), rūbinė – maksimalus komfortas kiekvienam šeimos nariui. Vieta: Senoji miesto dalis – ramybė pačiame šurmulyje. Jūra tik už 550 m, J. Basanavičiaus alėja – už 800 m. Privatumas ir erdvė: 2.92 a individualaus naudojimo sklypas (plius plotas po pastatu bei bendro naudojimo dalis). Teritorija aptverta, įvažiavimas su automatiniu užkardu. Kurortinė nuotaika: Du erdvūs balkonai ir terasa-veranda orientuoti į pietų pusę . Automobilių parkavimas: Erdvaus 23 kv.m. garažas bei net 2 papildomos vietos automobiliams kieme – tai didžiulė prabanga kurorto centre. Kokybė: Statybas vykdė vienas generalinis rangovas (UAB „AKMENS TAKAS“), suteikiantis visas garantijas. TECHNINĖS CHARAKTERISTIKOS IR KONSTRUKCIJA (A++ klasė): Izoliacija: Sienos iš 180 mm silikatinių blokelių, apšiltintos net 200 mm FF-PIR medžiaga (ypatingas sandarumas ir minimalios šildymo sąnaudos). Langai: „Langana“ A+ klasės 6 kamerų rėmai su 3 stiklų paketais. Stogas: Medinis karkasas su kokybiška skardos danga ir papildomu stoglangiu natūraliai šviesai. Gerovė: Kiemas išklotas prabangiomis itališko granito trinkelėmis, aplinka profesionaliai apželdinta. INŽINERINIS KOMFORTAS: Šildymas: Įrengta ir pajungta moderni oras-vanduo (aeroterminė) sistema. Karštas vanduo jau ruošiamas. Vėdinimas: Sumontuoti ir veikiantys rekuperaciniai agregatai užtikrina sveiką mikroklimatą nuo pirmos dienos. Komunikacijos: Miesto vandentiekis ir nuotekos. VIDAUS APDAILA – JŪSŲ LAISVĖ: Šiuo metu namas yra su 100 proc. baigtumu (pastato pridavimas), tačiau vidinės gipsinės pertvaros dar nesumontuotos. Tai suteikia Jums unikalią laisvę susiplanuoti erdves pagal savo poreikius. Papildoma galimybė: Pardavėjas gali atlikti pilną apdailą „iki rakto“ bei pasiūlyti interjero dizainerio paslaugas. VIETA MIESTE: Jūra: 550 m. J. Basanavičiaus al.: 250 m. Palangos koncertų salė: 500 m. Mokykla: 250 m. / Restoranas: 300 m. Dviračių ir pėsčiųjų takai: 300 m. Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!