Residential House Vilniaus r. sav., Pikeliškėse, A. Giedraičio g.

IŠSKIRTINĖS ARCHITEKTŪROS NAUJOS STATYBOS NAMAS PIKELIŠKĖSE, ŠALIA TVENKINIO Namas įsikūręs nedidelėje, vos šešių individualių namų sklypų gyvenvietėje. Tai rami ir privati aplinka, kurioje kasdienį miesto gyvenimo patogumą papildo gamtos teikiama ramybė. Netoliese plyti Karvio ir Pikeliškių ežerai, o greta sklypo esanti žalioji zona su maudynėms bei žvejybai tinkamu įžuvintu tvenkiniu sukuria ypatingą aplinkos atmosferą. 10 arų teritorija jau sutvarkyta: pasėta veja, auga ąžuolas ir pušelės, o privažiavimas apsodintas augalais. Sklypas turi daug galimybių tolimesniam individualaus kraštovaizdžio kūrimui. 190 kv. m namas suprojektuotas per pagrindinį aukštą ir mansardą. Vidaus erdvės išsiskiria funkcionaliu išplanavimu, o dideli langai įleidžia daug natūralios šviesos ir leidžia mėgautis aplinkinės gamtos vaizdais. Ypatingas dėmesys skirtas architektūrai ir medžiagų deriniams. Klasikinės formos, tamsaus klinkerio fasadas ir baltos dekoratyvinės detalės sukuria elegantišką, laikui nepavaldų įvaizdį. Interjere vyrauja kokybiškos apdailos medžiagos ir subtili estetika. Namas parduodamas jau įrengtas. Būsimiesiems šeimininkams lieka susikurti savo namų charakterį pasirinkus korpusinius bei minkštuosius baldus. PAGRINDINIAI NAMO PRIVALUMAI - 2026 m. statybos namas, atitinkantis A++ energinio naudingumo klasę; - 190 kv. m bendras plotas: 105 kv.m. pirmas aukštas, garažas 35 kv.m. + mansarda 50 kv.m., - Pilnai atlikta vidaus apdaila – galimybė įsikelti ir įsirengti baldus pagal savo poreikius; - Aeroterminis oras–vanduo šildymas su grindiniu šildymu; - Rekuperacinė vėdinimo sistema; - Garažas ir terasa; - Du pagrindiniai miegamųjų kambariai su atskirais vonios kambariais bei drabužinėmis; - 2 vonios kambariai ir 1 svečių wc su skalbykla. - Išskirtinis klasikinės architektūros fasadas su individualiai gamintu 3D klinkeriu; - 10 arų sklypas, apsodintas pušelėmis, su jau įrengta veja; - Sklypas ribojasi su žaliąja zona ir įžuvintu tvenkiniu; - Nedidelė, tik šešių sklypų privačių namų gyvenvietė; - Netoliese Karvio ir Pikeliškių ežerai. _____ BENDROJI INFORMACIJA - Bendras plotas – 182 kv. m; - Sklypo plotas – 10 arų; - Aukštai – 1 aukštas ir mansarda; - Kambarių skaičius – 4; - Miegamieji – 3; - Vonios kambariai – 3; - Statybos metai – 2026 m.; - Namo tipas – mūrinis; - Energinio naudingumo klasė – A++. _____ STATYBA IR KONSTRUKCIJOS - Pamatai – cementiniai blokeliai, armuoti ir užlieti betonu, apšiltinti ETNA neoporu (15 cm išorinė ir 10 cm vidinė dalis); - Išorinės sienos apšiltintos 25 cm ETNA neoporu; - Stogas apšiltintas 25 cm PAROC Ultra akmens vata; - Stogo danga – RUCCI skarda; - Vidaus pertvaros – YTONG dujų silikato mūro blokeliai; - Fasado apdaila – individualiai pagal užsakymą gamintas 3D seno mūro imitacijos klinkeris ir dekoratyvinis tinkas. _____ VIDAUS ĮRENGIMAS IR INŽINERINIAI SPRENDIMAI - Grindinis šildymas, oras–vanduo sistema; - Rekuperatorius „Blauberg Komfort EC SB550“; - Plastikiniai GEALAN langai, dviejų kamerų, A++ klasės; - Aukštos klasės ąžuolinis parketas; - Įrengta terasa; - Garažas. _____ KOMUNIKACIJOS - Elektra – 10 kW; - Vanduo – iš gręžinio; - Sumontuota vandens minkštinimo sistema; - Nuotekos – biologiniai valymo įrenginiai; - Šildymas – aeroterminis, oras–vanduo. _____ SKLYPAS IR APLINKA 10 arų teritorija suteikia pakankamai erdvės tiek poilsiui, tiek individualiems kraštovaizdžio sprendimams. Sklype jau pasėta veja, pasodintos pušelės, auga ąžuolas. Privažiavimo aplinka taip pat apželdinta. _____ VIETA IR SUSISIEKIMAS Nepaisant ramios ir gamtos apsuptos vietos, svarbiausi kasdieniai objektai lengvai pasiekiami: - Apie 25 min. iki Vilniaus Lukiškių aikštės; - 13 min. iki Riešės gimnazijos, „Šiaurės licėjaus“, privataus darželio „Gandrų lizdas“ ir Lietuvos žirgyno; - 10 min. iki Europos Centro golfo klubo; - 7 min. iki HBH pramogų komplekso; - 5 min. iki „Norfos“ parduotuvės; - 2 min. iki artimiausios autobusų stotelės. Tai namai tiems, kurie vertina architektūrą, erdvę, privatumą ir galimybę gyventi arčiau gamtos, neatsisakant patogaus susisiekimo su Vilniumi.