Residential House Telšių r. sav., Pabalvėje, Raudondvario g.

IŠSKIRTINIS PASIŪLYMAS — PARDUODAMAS VEIKIANTIS VERSLAS SU 20 ARŲ SKLYPU IR ĮRENGTU KOMERCINIU KOMPLEKSU !!! Parduodamas unikalus objektas – veikiantis verslas su pilnai įrengtu dviejų aukštų pastatu, erdvia lauko terasa ir išvystyta kavinės–banketų infrastruktūra, įsikūręs vienoje gražiausių vietovių Telšių rajone, šalia miško, ant pagrindinio Šiauliai – Palanga kelio. Tai puiki vieta tiek verslo plėtrai, tiek investicijai. ________________________________________ Vieta, kuri traukia Objektą supa brandus miškas ir natūrali ramybė, o pro langus atsiveria malonūs gamtos vaizdai. Patogus susisiekimas su pagrindiniu keliu užtikrina nuolatinį srautą klientų ir lankytojų. ________________________________________ PASTATO CHARAKTERISTIKOS - Bendras plotas po rekonstrukcijos – 896.08 m² ; - Rūsio plotas – 123,81 m² ; - Dviejų aukštų karkasinis pastatas, šiltintas, prižiūrėtas ; - Didelė įrengta lauko terasa ; - Plastikiniai langai, plastikinės lauko durys, vidaus – medinės ; - Profiliuota stoginė skarda ; - Stogas apšiltintas. ________________________________________ VIDAUS ERDVĖS IR FUNKCIONALUMAS - 4 erdvios salės, su galimybe įrengti 5 ; - Įrengtos miegamos vietos ~30 žmonių (galimybė plėsti iki motelio ar nakvynės namų ) ; - 2 pilnai įrengtos virtuvės su įranga ; - Kavinės ir banketų salės tiek viduje, tiek lauke ; - 3 dušai, 4 WC antrame aukšte + 2 WC pirmame aukšte ; - 2 jaukūs židiniai . ________________________________________ INŽINERIJA IR ĮRANGA - Trifazė elektra ; - Vietinis centrinis šildymas, kieto kuro katilas ; - Boileris karštam vandeniui ; - Traidenio valymo įrenginiai ; - Nauja kanalizacija ; - Vandens gręžinys; - Vandens filtrai ; - Oro kondicionavimas ir ventiliacija ; - Priešgaisrinė sistema ; - Garso izoliacija ; - Vaizdo stebėjimo kameros; - Lauko apšvietimas ; - Signalizacija ; - Erdvi automobilių aikštelė ; - Yra galimybė įsirengti elektromobilio įkrovimo stotelę . ________________________________________ PAPILDOMA VERTĖ - Parengtas SPA zonos projektas ; - Rekonstrukcijos baigtumas – 63 % ; - Didžiuliai panoraminiai langai su vaizdu į mišką ; - 20 arų sklypas , atlikti kadastriniai matavimai ; Puikiai tinka: kavinės, restorano veiklai ; banketų, švenčių organizavimui ; moteliui ar hosteliui ; svečių namams ; SPA, sveikatingumo centrui ; investiciniam projektui gamtos apsuptyje. ________________________________________ VIETA Telšių rajonas, unikali lokacija šalia miško, ant intensyvaus Kuršėnai–Palanga kelio. Su rimtu pirkėju esame pasirengę derėtis dėl kainos!!!