Residential House Šiaulių r. sav., Kuršėnuose, Vilniaus g.

IŠSKIRTINĖ VIETA KURŠĖNŲ CENTRE! 30 ARŲ SKLYPAS, GYVENAMASIS NAMAS IR MŪRINIS ŪKINIS PASTATAS! Parduodamas gyvenamasis namas su mūriniu ūkiniu pastatu net 30 arų sklype, strategiškai patogioje Kuršėnų miesto vietoje – Vilniaus g. 47, šalia prekybos centro „Maxima“. Tai pasiūlymas ieškantiems ne tik namų, bet ir erdvės savo idėjoms įgyvendinti. Didelis sklypas, du įvažiavimai, papildomas ūkinis pastatas, miesto komunikacijos ir puikus matomumas suteikia šiam objektui įvairių panaudojimo galimybių. PAGRINDINIAI PRIVALUMAI: •Strategiškai patogi vieta – Kuršėnų centre, šalia PC „Maxima“, parduotuvių ir kitų kasdieniam gyvenimui reikalingų objektų. •30 arų aptvertas sklypas – išlygintas, prižiūrėtas, apsodintas veja, vaismedžiais ir dekoratyviniais augalais. •Galimybė turėti dar daugiau erdvės! Šalia sklypo yra apie 15,44 aro valstybinės žemės plotasi. •Du įvažiavimai į teritoriją – patogus patekimas iš Vilniaus ir Pelkių gatvių pusės. •Mūrinis ūkinis pastatas su garažu – net 77 kv. m papildomos erdvės automobiliui, dirbtuvėms, sandėliavimui ar kitoms reikmėms. •Visos pagrindinės miesto komunikacijos – vandentiekis, miesto kanalizacija, elektra. •Laisvas namas – galima iš karto planuoti įsikūrimą ar remonto darbus. •Puikus susisiekimas – asfaltuotas privažiavimas, iki Šiaulių miesto ribos vos 22 km. GYVENAMASIS NAMAS: • Statybos metai – 1948 m. • Konstrukcija – rąstinė. • Aukštai – 1 aukštas ir mansarda. • Bendras plotas – 60,63 kv. m ir papildoma mansardos erdvė. • 3 kambariai, virtuvė, vonios patalpa ir prieangis. • Vonios kambarys su dušu ir WC. • Plastikiniai langai. • Šildymas – kieto kuro pečius su radiatoriais. MŪRINIS ŪKINIS PASTATAS (1995 M.) Papildomas pastatas suteikia daug praktinės naudos ir galimybių: • Garažas – 39 kv. m. • Viralinė – 38 kv. m. Viralinės patalpas galima pritaikyti pagal savo poreikius – įsirengti pirtį, dirbtuves, sandėliavimo ar kitas pagalbines patalpas. 30 ARŲ SKLYPAS – ERDVĖ JŪSŲ PLANAMS Sklypas aptvertas tvora, atlikti kadastriniai matavimai. Teritorija išlyginta, užsėta veja, auga vaismedžiai ir įvairūs augalai. Sklypo gale – brandžių medžių eilė, suteikianti daugiau žalumos ir privatumo. Ypatingas privalumas – du įvažiavimai į teritoriją: iš Vilniaus ir Pelkių gatvių pusės. Papildomai verta paminėti greta esantį apie 15,44 aro valstybinės žemės plotą (nuoma ar išsipirkimo galimybės). Tokiu atveju bendra teritorija galėtų siekti apie 45,44 aro. KOMUNIKACIJOS • Elektra. • Vandentiekis – šulinys ir miesto vandentiekio tinklai. • Kanalizacija – miesto tinklai. • Dujos – dujotiekio trasa eina šalia sklypo. • Asfaltuotas privažiavimas. VIETA, KURI TAUPO JŪSŲ LAIKĄ Adresas – Vilniaus g. 47, Kuršėnai, Šiaulių r. • Šalia prekybos centras „Maxima“. • Netoliese parduotuvės ir kepykla. • Patogus susisiekimas su pagrindinėmis miesto gatvėmis. • Iki Šiaulių miesto ribos – apie 22 km (maždaug 17 min. automobiliu). KAM ŠIS OBJEKTAS GALI BŪTI ĮDOMUS? Ieškantiems namų su dideliu sklypu miesto centre, vertinantiems papildomą ūkinį pastatą ir norintiems turėti daugiau erdvės savo poreikiams. Taip pat verta apžiūrėti tiems, kurie ieško vietos individualiai veiklai ar turi ateities plėtros idėjų. Objekto galimybes ir konkrečią paskirtį reikėtų vertinti pagal galiojančius teritorijų planavimo bei naudojimo reikalavimus. SUSIDOMĖJOTE? SUSISIEKIME! Skambinkite arba rašykite – mielai suteiksiu papildomos informacijos, atsakysiu į klausimus ir suderinsiu Jums patogų apžiūros laiką. Dirbkime kartu – padėsiu ne tik įsigyti šį turtą, bet ir pasirūpinsiu, kad visas sandorio procesas būtų sklandus, aiškus ir saugus. NT brokeris – ekspertas Arminas Jonkus +370 605 18258 [email protected] www.arminasjonkus.lt www.renovus.lt/agents/arminas-jonkus/ DIRBKIME KARTU! PIRKĖJAMS – JOKIO TARPININKAVIMO MOKESČIO! Jums suteikiu: • Profesionalią konsultaciją ir pagalbą viso sandorio metu. • Pagalbą perkant su banko finansavimu. • Palankesnių finansavimo sąlygų paiešką bendradarbiaujant su LUMINOR, SWEDBANK, SEB, Šiaulių ir CITADELE bankais. • Energinio naudingumo sertifikatų ir kadastrinių matavimų organizavimą. • Turto vertinimo organizavimą. • Dokumentų ir pažymų paruošimą notariniam sandoriui. VISKAS VIENOSE RANKOSE – JŪSŲ RAMYBEI IR UŽTIKRINTUMUI!