Residential House Šalčininkų rajono sav., Marazuose, Bitininkų g.

INDIVIDUALUS 104 M² PLOTO NAMAS 13 ARŲ SKLYPE Parduodamas naujos statybos A++ energinės klasės vienbutis namas su erdviu 13 arų sklypu Marazų gyvenvietėje, kur iki Vilniaus Liepkalnio - 20 min. kelio automobiliu (20 km). Pasiekti Vilniaus centrą galėsite ir kursuojančiu viešuoju transportu (iki stotelės vos 800 m). Jaukus projektas įsikūręs gamtos kupinoje lokacijoje: sklypų pakraštyje teka upelis, o iš namo kiemo atsiveria žavingi miško vaizdai. Gatvės apylinkes supa pušys ir kita augmenija, o privatumo gyventi suteikia jauki vientisos architektūros kaimynystė. 104 M² PLOTO GYVENAMOJOJE ERDVĖJE SUFORMUOTI: 3 miegamieji kambariai, šviesi ir erdvi svetainės ir virtuvės zona (45 m²), 2 vonios kambariai, patogus įėjimo holas ir tech. patalpa. Svetainės erdvė suformuota taip, kad esant papildomo miegamojo poreikiui, lengva korekcija galima suformuoti uždarą kambarį. NAMAS PARDUODAMAS SU GAUSIA DALINE APDAILA: įrengtas individualiai reguliuojamas grindinis šildymas, sumontuoti rekuperacijos ortakiai, atlikti elektros instaliacijos darbai su silpnųjų srovių kabeliavimu, įrengtas nuotekų ir vandentiekio vamzdynas iki prietaisų vietos, įrengtos dvigubo gipskartonio pertvaros, gipsiniu tinku ištinkuotos vidaus mūro sienos, aptaisyti ir ištinkuoti langų angokraščiai. Iki galutinės apdailos vos keli žingsniai: grindų danga, sienų glaistymas/dažymas ir lubų sprendimas. SKLYPAS IR NAMO APLINKA apgalvoti taip, kad galinis kiemas ir terasa orientuoti pietų kryptimi, o į terasą išvies ir jauki vakarų saulė. Galinio kiemo sklypo riboje teka upelis, kur galimas funkcionalus apželdinimas, o sklypo priekyje išgrįsta itin erdvi betono trinkelių automobilių stovėjimo aikštelė, kur galėsite patogiai laikyti iki 4 automobilių. • NAMO PRIVALUMAI: - gyvenamoji namo ir sklypo paskirtis - atlikti gausūs dalinės apdailos darbai - A++ energinė klasė - minimalios šildymo išlaidos - mūrinis namas, keraminių blokelių konstruktyvas - individualus vandens gręžinys ir valymo įrenginiai - funkcionali lauko stoginė - galimybė įsirengti patalpą - galimybė įsirengti saulės elektrinę ant namo stogo • GAUSI DALINĖ APDAILA: - įrengta reguliuojama grindų šildymo sistema - surinkti šildymo kolektoriai su termostatų instaliacija - surinktas elektros skydas su automatiniais kirtikliais - sumontuota elektros instaliacija iki el. taškų (kabeliavimas) - įrengta priešgaisrinė ir apsaugos signalizacija (kabeliavimas) - įvestas trifazis elektros kabelis, kW kiekis pagal Jūsų poreikį - sumontuotos dvigubo gipskartonio pertvaros su vatos užpildu - voniose patalpose sumontuoti pakabinamų klozetų rėmai - ekstruziniu putplasčiu aptaisyti ir ištinkuoti angokraščiai - mūrinės vidaus sienos ištinkuotos gipsiniu tinku • SUTVARKYTAS GERBŪVIS: - įrengta erdvi 32 m² lauko terasa - sklypas aptvertas ištaiginga tvora - sumontuoti vartai ir įėjimo varteliai - trinkelėmis išgrįstas kiemas (parkingas, takeliai) - įrengti lietaus infiltraciniai šuliniai - įrengtos lauko vandens išvestys - išlygintas sklypo augalinis sluoksnis ————— Kviečiu susitikti ir apžiūrėti namų! Lauksiu Jūsų skambučių tiek darbo, tiek savaitgalio dienomis: DANIELIUS BOGOVECAS +37067834161 [email protected]