Residential House Raseinių r. sav., Viduklėje, Kęstučio g.

IŠSKIRTINIS NAMAS SU 35,47 A SKLYPU VIDUKLĖS CENTRE – GYVENIMUI, POILSIUI IR VERSLUI Parduodamas erdvus ir jaukus 152,86 m² namas su net 35,47 a sklypu pačiame Viduklės miestelyje. Tai ne tik gyvenamasis namas – tai didelis, privatus sklypas su rekonstruotu namu, garažais, ūkiniais pastatais, pirtimi, sodu ir daugybe papildomų galimybių. PRIVALUMAI: 35,47 a sklypas – daug erdvės sodui, vaikams, poilsiui ar kitoms reikmėms. 152,86 m² namas, funkciškai suplanuotas šeimos gyvenimui. 2017 m. atlikta namo rekonstrukcija – atnaujintos konstrukcijos ir inžineriniai sprendimai. Erdvi svetainė su marmuriniu židiniu. Pirtis namo viduje, kartu su erdvia vonios patalpa. Veranda / žiemos sodas, iš kurio galima mėgautis sodo vaizdu. Du garažai ir didelė kiemo aikštelė. Du ūkiniai pastatai – papildomoms dirbtuvėms, sandėliavimui, hobiui ar kitai veiklai. Aptvertame sklype auga vaismedžiai, uogakrūmiai, įrengtas šiltnamis ir nedidelis daržas. Trifazė elektra. Miesto vandentiekis ir nuotekos. C energetinio naudingumo klasė. Įrengta apsaugos ir priešgaisrinė signalizacija. Trijų stiklų plastikiniai langai. Parketo grindys, kietmedžio laiptai ir medinės filinginės durys. Tvarkingi, draugiški, ramūs kaimynai. VIETA – VIENAS DIDŽIAUSIŲ OBJEKTO PRIVALUMŲ Namas yra pačiame Viduklės centre, tačiau turi didelį privatų sklypą. -20 m iki miestelio aikštės; -50 m iki seniūnijos, kultūros centro ir autobusų stotelės; -200 m iki parduotuvės; -300 m iki tvenkinio ir poilsio zonos; -600 m iki darželio; -1,5 km iki gimnazijos; -3 km iki magistralės A1 Vilnius–Kaunas–Klaipėda; -18 km iki Raseinių. Patogu gyventi šeimai: visos kasdienės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, o automobiliu greitai pasiekiama magistralė A1. SKLYPAS – NE TIK GYVENIMUI Kraštinis 35,47 a sklypas ribojasi su miestelio aikšte ir pagrindine Kęstučio gatve. Dėl savo dydžio, vietos ir papildomų statinių objektas gali būti įdomus ne tik gyvenimui, bet ir dirbtuvėms, smulkiajam verslui, paslaugoms ar kitai veiklai, jei tai leidžia galiojantis teritorijos reglamentavimas. IŠPLANAVIMAS Pirmas aukštas: -tambūras – 5,94 m² -virtuvė – 21,81 m² -svetainė su marmuriniu židiniu – 20,14 m² -kambarys – 15,41 m² -veranda / žiemos sodas – 11,64 m² -vonios kambarys su pirtimi – 18,50 m² Mansarda: -kambarys – 37,11 m² -kambarys – 19,68 m² -sanitarinis mazgas – 2,63 m² -erdvus pusiau dengtas balkonas į sodo pusę. Bendras plotas – 152,86 m² Naudingas plotas – 135,28 m² Gyvenamas plotas – 114,15 m² Sklypas – 35,47 a Jeigu ieškote ne tiesiog namo, o erdvės gyvenimui, sodui, poilsiui ir papildomai veiklai – šį objektą verta pamatyti gyvai. PATALPŲ ĮRANGA IR APDAILA: - langai - plastikiniai, trijų stiklų; - grindys - parketas, plytelės; - laiptai - kietmedžio medienos; - vidaus durys - medinės filinginės; - sienos - dažytos, tapetai, plytelės; - šildymas - kietu kuru. KOMUNIKACIJOS: - elektra (trijų fazių), vandentiekis, nuotekos - miestelio tinklų. Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!