Residential House Part Klaipėdos rajono sav., Dargužiuose, Peskojų g.

AUTONOMIŠKI PAJŪRIO NAMAI DARGUŽIUOSE ERDVĖ, PRIVATUMAS IR GYVENIMO KOKYBĖ ŠALIA JŪROS Parduodamas erdvus 160,07 m² būstas išskirtinėje pajūrio vietoje – Dargužiuose, Peskojų g., Pajūrio regioniniame parke, vos keliolika minučių nuo Klaipėdos ir netoli Baltijos jūros. Tai namai tiems, kurie vertina ramybę, gamtą, privatumą ir kokybišką gyvenimą, tačiau nenori būti nutolę nuo miesto. Čia kiekviena diena gali prasidėti nuo kavos terasoje, o vakaras – nuo pasivaikščiojimo pajūryje. O kai norisi miesto ritmo – Klaipėda patogiai pasiekiama automobiliu. Palanga taip pat visai šalia, todėl pajūrio kurortų malonumai – ranka pasiekiami. ⸻ 160 M² ERDVĖS IR 6 KAMBARIAI Būsto bendras plotas – 160,07 m², gyvenamasis plotas – 118,30 m². Išplanavimas sukurtas patogiam šeimos gyvenimui: * 46,39 m² svetainė–virtuvė – pagrindinė namų erdvė šeimos vakarams ir svečių priėmimui; * 19,02 m² kambarys; * 16,65 m² kambarys; * 15,44 m² kambarys; * 11,07 m² kambarys; * 9,73 m² kambarys; * 9,20 m² holas; * 2 sanitariniai mazgai; * 18 m² garažas; * tambūras; * katilinė. Didelė svetainė kartu su virtuve leidžia sukurti išskirtinai erdvią bendrą namų zoną – čia natūraliai telpa virtuvė, valgomasis ir poilsio erdvė. ⸻ 23 M² TERASA – JŪSŲ PRIVATI POILSIO ERDVĖ Kadastro dokumentuose nurodyta 23 m² terasa. Tai puiki vieta rytinei kavai, pusryčiams, vakarienei su šeima ar jaukiems vakarams gryname pajūrio ore. Čia gyvenimas labiau primena poilsį nei kasdienybę. ⸻ KOKYBIŠKA „VELOX“ KONSTRUKCIJA Namas pastatytas naudojant „Velox“ statybos sistemą, o ne tradicinius blokelius. Tai modernus konstrukcinis sprendimas, suteikiantis namui geras šilumos ir garso izoliacines savybes bei komfortišką mikroklimatą. Statybos baigtumas – 100 %. Namas statytas 2007–2015 m., įregistruotas kaip dvibučio gyvenamojo namo butas. ⸻ AUTONOMIŠKAS ARTEZINIS VANDUO Vienas svarbiausių šio būsto privalumų – nuosavas artezinis gręžinys. Tai užtikrina savarankišką vandens tiekimą ir didesnį nepriklausomumą nuo centralizuotų miesto tinklų. Papildomai įrengta vandens paruošimo ir filtravimo sistema bei nugeležinimo kolonos, todėl namuose naudojamas kokybiškai paruoštas vanduo, o sistema padeda apsaugoti santechniką ir buitinę techniką. ⸻ MODERNUS KOMFORTAS IR INŽINERINĖS SISTEMOS Namuose įrengtos komfortą ir ekonomiškumą užtikrinančios sistemos: Saulės elektrinė su „Fronius Symo“ keitikliu – galimybė gaminti elektros energiją savo poreikiams ir mažinti elektros sąnaudas. Artezinis gręžinys ir profesionali vandens paruošimo sistema – savarankiškas vandens tiekimas ir kokybiškai paruoštas vanduo. Rekuperacinė vėdinimo sistema – komfortiškam ir nuolatiniam patalpų vėdinimui. „Schiedel“ židinys – jaukiems vakarams ir papildomai šilumai. Signalizacija – papildomam namų saugumui. Robotas žoliapjovė – automatinė vejos priežiūra ir daugiau laiko poilsiui. Taip pat įrengta individuali centrinio šildymo sistema, profesionaliai išvedžioti variniai vamzdynai, sumontuotas išsiplėtimo bakas, cirkuliaciniai siurbliai bei valdymo armatūra. ⸻ KOKYBIŠKAS ĮRENGIMAS Namuose pasirinkti praktiški ir ilgaamžiai sprendimai. Pirmame aukšte įrengtos vinilo grindys, antrame – laminatas. Interjerui jaukumo ir natūralumo suteikia mediniai laiptai bei medinės durys. Sumontuoti plastikiniai langai, užtikrinantys gerą šilumos izoliaciją ir natūralios šviesos patekimą į patalpas. ⸻ GARAŽAS IR PRIVATUMAS 18 m² garažas suteikia patogią vietą automobiliui ir papildomą erdvę daiktų laikymui. Būstas įsikūręs ramioje ir gamtos apsuptoje pajūrio vietoje, todėl čia galima mėgautis privatumu ir erdve, kurios dažnai trūksta gyvenant mieste. ⸻ GYVENIMO KOKYBĖ, KURIĄ KURIA PAJŪRIO ARTUMAS Dargužiai – viena patraukliausių vietų norintiems gyventi pajūrio regione. Netoliese: Baltijos jūra Pajūrio regioninio parko gamta dviračių ir pasivaikščiojimų maršrutai Karklė Palanga Klaipėda Čia nereikia rinktis tarp ramaus gyvenimo gamtoje ir miesto patogumų. Jūra + gamta + privatumas + komfortas + Klaipėdos ir Palangos artumas. ⸻ KAM ŠIS OBJEKTAS? Šis būstas puikiai tiks: * šeimai, ieškančiai erdvių nuolatinių namų; * žmonėms, norintiems persikelti arčiau pajūrio; * vertinantiems dideles gyvenamąsias erdves ir privatumą; * ieškantiems antro būsto pajūryje; * norintiems turėti autonomiškesnius namus su nuosavu arteziniu vandeniu ir saulės elektrine; * investuotojams, vertinantiems išskirtinę pajūrio vietą ir turto potencialą. NAMAI, KURIUOSE JŪRA TAMPA GYVENIMO DALIMI 160,07 m² erdvės 6 kambariai 23 m² terasa 18 m² garažas Artezinis gręžinys Saulės elektrinė Rekuperacija „Schiedel“ židinys Signalizacija Robotas žoliapjovė Dargužiai, Pajūrio regioninis parkas Šalia jūros, netoli Klaipėdos ir Palangos Tai ne tik kvadratiniai metrai. Tai galimybė gyventi ten, kur pajūrio ramybė, gamta ir privatumas tampa kasdienybe, o Klaipėda ir Palanga lieka visai šalia. Kaina – 395 000 € Dėl apžiūros ir papildomos informacijos – susisiekite.