Residential House Kaune Aukštieji Šančiai, Pušyno g.

PARDUODAMAS IŠSKIRTINIS NAMAS MIŠKO APSUPTYJE Su panoraminiu vaizdu | Pušyno g., Aukštieji Šančiai, Kaunas 183 m² • 6 a sklypas • 530 000 € Gyvenimas mieste, tačiau gamtos apsuptyje! Parduodamas erdvus, jaukus ir išskirtinio išplanavimo namas nuošaliame akligatvyje, šalia šlaito. Namą iš trijų pusių supa miškas, o vos du besiribojantys kaimynai suteikia privatumo ir ramybės. Dideli vitrininiai langai atveria panoraminius gamtos vaizdus ir pripildo namus natūralios šviesos. Funkcionaliai suplanuotos erdvės lengvai pritaikomos šeimos poreikiams: šiuo metu yra trys miegamieji, o vieną didesnę erdvę galima padalyti į du kambarius. Privatus 6 arų sklypas visiškai sutvarkytas: įrengta veja, pasodinti dekoratyviniai augalai, teritorija aptverta tvora. Pietvakarinėje pusėje įrengta terasa, o kiemo pusėje numatyta vieta dar vienai, didesnei terasai. PAGRINDINIAI PRIVALUMAI Išskirtinė vieta šalia šlaito, miško apsuptyje, su panoraminiu vaizdu. Akligatvis ir tik du besiribojantys kaimynai. Erdvus, nestandartinis išplanavimas ir galimybė turėti keturis miegamuosius. Dideli vitrininiai langai ir daug natūralios šviesos. Visiškai sutvarkyta, apželdinta ir aptverta teritorija. Terasa su vaizdu į gamtą; galimybė įrengti antrą terasą. Parduodamas su visais baldais, garažas ir pagalbinės patalpos. BENDRA INFORMACIJA Adresas – Pušyno g., Aukštieji Šančiai, Kaunas Bendras plotas – 183 m²; sklypas – 6 a Du aukštai ir rūsys; rekonstrukcija – 2014 m. Konstrukcija – medis ir mūras, apšiltintas fasadas, struktūrinis tinkas. Stogas – profiliuota skarda, šildymas – dujinis „Protherm“ katilas. Įrengimas – visiškai įrengtas. IŠPLANAVIMAS I aukštas: 50 m² svetainė, valgomasis ir virtuvė, 12 m² holas su drabužinė, 16 m² darbo kambarys, tambūras ir tualetas. II aukštas: 24 m² tėvų miegamasis su poilsio ir skaitymo zona bei panoraminiu vaizdu, 10,5 m² vonios kambarys, 34 m² atskira gyvenamoji erdvė su nuosavu sanitariniu mazgu, kurią galima padalyti į du kambarius. Rūsys: garažas, katilinė ir kelios pagalbinės bei sandėliavimo patalpos. ĮRENGIMAS IR KOMUNIKACIJOS Namas visiškai įrengtas, rekonstruotas 2014 m. Pakeista elektros instaliacija ir santechnika. Įrengtas dujinis šildymas, vidaus signalizacija, paruošta vieta židiniui. Grindys - klijuotas vinilas, išklota plytelėmis. Įrengti medžio masyvo laiptai. Sanitariniuose mazguose sumontuota reikalinga įranga. Plastikiniai langai, tarp jų – dideli vitrininiai langai. Visi baldai, buitinė technika, žolės robotas, bei Kamado kepsninė paliekami naujiesiems savininkams. SKLYPAS IR APLINKA Individualus 6 arų sklypas, greta yra valstybinės žemės plotas. Aptverta ir apželdinta teritorija su kiemo vartais, trinkelėmis grįstu įvažiavimu ir automobilių stovėjimo vietomis. Kieme yra erdvės šeimos poilsiui ir vaikų žaidimams. VIETA Pušyno gatvė, Aukštieji Šančiai – rami, žalumos apsupta Kauno vieta. Namas įsikūręs akligatvyje, greta parko ir miško, šalia šlaito. Patogus susisiekimas su kitomis miesto dalimis, vos 6 min iki miesto centro, iki Akropolio, Nemuno salos. Darželis per kelis šimtus metrų, Gimnazija apie kilometras, šalia keletas prekybos centrų, netoli Panemunės šilas. KAINA – 530 000 € Kviečiame atvykti ir patiems pajusti šios vietos ramybę, privatumą bei įvertinti pro namo langus atsiveriančią panoramą. Daugiau informacijos ir apžiūros laiko derinimas telefonu +37067771772