Farmstead Rokiškio rajono sav., Juodonyse, Valiulio Kalnelio g.

PARDUODAMA AUTENTIŠKA VIENKIEMIO SODYBA SU 13,21 ha ŽEMĖS SKLYPU Rokiškio r., Kamajų sen., Juodonių k., Valiulio Kalnelio g. 7 . Ieškantiems privatumo, ramybės ir tikros lietuviško kaimo dvasios – ši sodyba Jums. Tvarkinga, gyventa ir prižiūrėta, apsupta miškų bei natūralios gamtos. NAMAS: • Rąstinis, 1960 m. statybos; • Bendras plotas – 60,49 kv. m.; • Patalpos: priemenė, virtuvė, 3 kambariai, veranda; • Antras aukštas neįrengtas (palėpė); • Šildymas – kietu kuru, veikia senovinis duonkepis pečius; • Papildomai – suskystintų dujų balionas; • Įvesta trifazė elektra; • Vanduo į namą tiekiamas iš šulinio per hidroforą. ŽEMĖS PLOTAS – 13,21 ha. Žemė padalinta į du atskirus sklypus: 8,42 ha sklypas: Kadastrinis Nr. 7335/003:529. • Našumo balas – 34,4. • Sklypo struktūra: ariama žemė – 4,74 ha; pieva – 1,16 ha; sodas – 0,61 ha; namų valda – 0,45 ha; sklypą apjuosia 1,04 ha miškas. Miške – gyva šaltinio versmė. Yra atsodintas jaunas sodas, taip pat yra senas sodas. Ūkiniai pastatai: molinis tvartas; senovinė klėtis; lauko viralinė; lauko rūsys; lauko tualetas. Visų pastatų stogai naujai apskardinti, tvarte ir viralinėje įvesta elektra. Gretimas 4,79 ha žemės sklypas: Kadastrinis Nr. 7335/003:528. • Paskirtis – žemės ūkio. • Našumo balas – 38,9. Pirmenybė teikiama perkantiems abu sklypus kartu, tačiau galima svarstyti ir 4,79 ha sklypo pardavimą atskirai. PATOGI VIETA: kelias Vilnius–Rokiškis – 800 m; Kalviai – 2 km; Kamajai – 9 km; Svėdasai – 9 km; Rokiškis – 27 km; Utena – 29 km. Jei ieškote vietos gyvenimui ar poilsiui miškų ir gamtos prieglobstyje – ši sodyba puikiai tinka tiek ūkininkavimui, tiek ramiam poilsiui. Susisiekite su mumis jau šiandien – ir raskite sprendimą, kuris atitinka jūsų tikslus bei galimybes, tel.: +370-640-32442. „21 Amžius“ – nekilnojamojo turto partneris, kuriuo galite pasitikėti.