Farmstead Panevėžio r. sav., Šilagalyje, Šermuto g.

PARDUODAMA SODYBA SU 3,88 HA ŽEMĖS ŠILAGALIO K., PANEVĖŽIO R. – PRIVATI VIETA ŠALIA MIESTO Ieškote sodybos su didele teritorija, kur galėtumėte įgyvendinti savo viziją? Svajojate apie nuosavą erdvę gamtos apsuptyje, toliau nuo tiesioginių kaimynų, tačiau netoli miesto ir pagrindinių kelių? O gal ieškote žemės, turinčios ilgalaikį investicinį potencialą? Šermuto g. 6, Šilagalio kaime, Panevėžio rajone, parduodama sodyba su 74 arų namų valdos sklypu ir galimybe kartu įsigyti besiribojančią 3,14 ha žemės ūkio paskirties žemę. BENDRAS SIŪLOMAS ŽEMĖS PLOTAS – 3,88 HA. Tai pasiūlymas tiems, kurie vertina ne tik esamus pastatus, bet ir pačią vietą, žemės plotą bei galimybę ateityje teritoriją pritaikyti savo poreikiams. ERDVĖ, GAMTA IR PRIVATUMAS Sodybos teritorijoje auga brandūs medžiai, yra sodas ir vandens telkinys. Aplinka pasižymi kaimiška ramybe, o tiesioginių kaimynų nebuvimas suteikia daugiau privatumo. 74 arų namų valdos sklypas suteikia erdvės gyvenamajam namui, kiemui, sodui ar poilsio zonai. Papildomai įsigijus 3,14 ha žemės ūkio paskirties žemės, atsiranda dar daugiau galimybių tiems, kurie nori didesnės teritorijos aplink savo sodybą. ESAMI PASTATAI IR GALIMYBĖ KURTI IŠ NAUJO Sodyboje yra senas rąstinis gyvenamasis namas, klėtis su daržine ir tvartas. Pastatai šiuo metu apleisti ir apgriuvę, todėl naujajam savininkui reikės įvertinti jų būklę bei pasirinkti tinkamiausią sprendimą – ar išsaugoti ir pritaikyti esamus statinius, ar planuoti kitokį teritorijos panaudojimą. Kadangi sklype yra įregistruotų statinių, objektas gali būti įdomus pirkėjams, ieškantiems sodybos su esama infrastruktūra ir norintiems savo nuožiūra planuoti tolesnį jos vystymą. Konkrečios statybos, rekonstrukcijos ar esamų pamatų panaudojimo galimybės tikslintinos pagal dokumentus ir galiojančius reikalavimus. STRATEGIŠKAI PATOGI VIETA Sodyba yra Šilagalio kaime, vos apie 6 km nuo Panevėžio miesto. Netoliese – „Via Baltica“ kelias. Patogus susisiekimas Panevėžio aplinkkeliu. Geras privažiavimas automobiliu. Rami kaimiška aplinka netoli miesto. Galimybė įsigyti ir gretimą žemės ūkio paskirties sklypą. Ši vieta gali būti patraukli tiek ieškantiems erdvios teritorijos asmeniniams poreikiams, tiek svarstantiems ilgalaikę investiciją į žemę. BENDRA INFORMACIJA: Adresas – Šermuto g. 6, Šilagalio k., Panevėžio r. sav. Namų valdos sklypas – 74 a. Papildomai parduodama žemės ūkio paskirties žemė – 3,14 ha. Bendras abiejų sklypų plotas – 3,88 ha. Žemės ūkio paskirties sklypo žemės našumo balas – 47. Aplinka – brandūs medžiai, sodas, vandens telkinys. Iki Panevėžio – apie 6 km. Dokumentai ir kadastriniai matavimai sutvarkyti bei atnaujinti. SODYBOS PASTATAI: Rąstinis vieno aukšto gyvenamasis namas, pastatytas 1928 m., 106,48 kv. m. Rąstinė klėtis su daržine, užstatytas plotas – 75 kv. m. Akmenbetonio tvartas, 45 kv. m. Pastatų būklė prasta, jie apleisti ir apgriuvę. Pirkėjui rekomenduojama įvertinti jų techninę būklę ir galimas rekonstrukcijos ar kitokio panaudojimo galimybes. KOMUNIKACIJOS: Elektros įvadas sklype. Elektra name ir tvarte. Betoninis, apie 11 m gylio šulinys. KAINOS: Sodyba su 74 arų namų valdos sklypu – 32 000 EUR. Besiribojanti 3,14 ha žemės ūkio paskirties žemė – 13 000 EUR. Perkant abu objektus kartu – 42 000 EUR. ĮSIGYKITE ERDVĘ, PRIVATUMĄ IR GALIMYBĘ KURTI SAVO VIZIJĄ. Didelė namų valda, papildomai įsigyjama žemės ūkio paskirties žemė, gamtinė aplinka ir patogus susisiekimas su Panevėžiu – pagrindiniai šio pasiūlymo privalumai. Kviečiame susisiekti ir atvykti apžiūrėti sodybą bei įvertinti jos galimybes gyvai. Daugiau informacijos ir nuotraukų: WWW.PNT.LT Tel. +370 643 15199