Farmstead Kupiškio r. sav., Ruzguose

Aprašymas PARDUODAMA IŠSKIRTINĖ 20,4 ha SODYBA SU MIŠKU IR ŽEMĖS ŪKIO PASKIRTIES ŽEME KUPIŠKIO RAJONE Ieškantiems privatumo, erdvės ir didžiulio investicinio potencialo, parduodamas stambus vienkiemio objektas. Tai puiki galimybė plėtoti ūkį, kurti kaimo turizmo sodybą arba investuoti į mišką ir žemę. Pagrindinė informacija: Adresas: Kupiškio r. sav., Šimonių sen., Ruzgų k. 3. Objekto kaina: 120 000 EUR. Bendras sklypo plotas: 20,4000 ha. Žemės sklypo sudėtis ir privalumai: Žemės ūkio naudmenos: Sklypui priklauso 10,7200 ha naudmenų, iš kurių 10,52 ha yra ariama žemė. Žemės našumo balas siekia 37,9. Ši teritorija puikiai tinkama pievoms, ganykloms ar mažesnio intensyvumo žemdirbystei. Miškas: Nors oficialiuose dokumentuose nurodyta 2,8600 ha miško, pagal Miškų valstybės kadastrą šiame sklype įregistruota net 10,8844 ha miško žemės. Kita žemė ir vandens telkiniai: 6,3400 ha ploto užima sodybvietė, krūmai bei kiti plotai. Taip pat yra 0,0200 ha ploto nedidelis prūdas. Sklypas ribojasi su upeliu arba didesniu vandens telkiniu, jam taikomos pakrantės apsaugos zonos. Pastatai ir infrastruktūra: Sodybvietėje išlikę 1940 m. statybos pastatai: pagrindinis rąstinis gyvenamasis namas (110,43 kv. m ploto), tvartas, daržinė, klėtis ir kiti smulkūs sandėliai. Pastatų fizinis nusidėvėjimas yra 67–75%, todėl namas reikalauja kapitalinio remonto arba gali būti griaunamas. Išsaugoti pamatai suteikia teisę statyti naujus statinius be papildomų formalių plėtros procesų. Sodybvietėje yra elektros įvadas.