Parduodamas gyvenamasis namas Šiauliuose, Centre, Medelyno g.

NT agentūra "DU PROCENTAI" 2% siūlo!
Parduodamas erdvus ir moderniai įrengtas gyvenamasis namas, kurio bendras plotas siekia 326,8 kv.m. Šiauliuose, Medelyno gatvėje. Šis namas pastatytas ant 10,68 aro žemės sklypo, todėl suteikia daug erdvės ir privatumo.
Namas sukurtas taip, kad užtikrintų aukščiausią gyvenimo komfortą ir kokybę. Jo gyventojai gali naudotis puikiomis poilsio zonomis, kuriose ras šildomą lauko baseiną bei hidro masažo sūkurinę vonią, kuria galima naudotis visus metus. Namo patogumus papildo įrengta sauna ir nuosavas kino teatras, leidžiantis privačius filmų seansus namų aplinkoje.


APIE STATINĮ:
- statytas 2012 m. priduotas 100% valstybinei statybos inspekcijai;
- bendras namo plotas: 326,8 kv.m. (gyvenamas plotas 194,61 kv.m., naudingas plotas 293,63 kv.m., garažas 33,22 kv.m.);
- pamatai – gręžtiniai poliai;
- pastato sienos – plytos apšiltintos polistirenu;
- fasadas dažytas, dekoratyvinis tinkas;
- perdanga tarp aukštų – monolitinė;
- stogas skardinis (ranila), apšiltintas akmens vata;
- stogo pakalimai plastikiniai, sumontuota lietaus nuvedimo sistema;
- langai plastikiniai, lauko durys aliuminės konstrukcijos su stiklo intarpu, įstiklinta lauko terasa;
- visame name gero stovio medžio masyvo durys.

KOMUNIKACIJOS:
- šildymas dujinis, katilas „BUDERUS";
- pirmo aukšto ir antro aukšto san. mazguose įrengtas grindinis šildymas;
- pirmame aukšte įrengti grindiniai radiatoriai;
- miesto vandentiekis, kanalizacija;
- išvedžiota potinkinė elektros instaliacija, šviesolaidinis internetas, signalizacija su judesio davikliais, vaizdo kameros.

PRIVALUMAI:
- parduodamas su visais baldais bei įranga, tad galėsite iš karto įsikelti ir pradėti mėgautis naujais namais be papildomų rūpesčių;
- iš svetainės patogu patekti į ypatingai jaukią terasą, stebėti besileidžiančią saulę;
- paliekami name esantys baldai, šviestuvai, užuolaidos, interjero detalės;
- šalia auga pušys, aplink daug žalumos, grynas oras rami ir draugiška kaimynystė;
- visai šalia yra stadionas ir lauko teniso kortai;
- name įrengta pirtis, lauke šildomas baseinas;
hidro masažinė - sūkurinė lauko vonia.

NAMO ĮRENGIMAS;
- sienos dažytos, grindų danga – aukštos kokybės parketlentės;
- pakabinamos lubos su įleidžiamais/pakabinamais šviestuvais;
- svetainė ypač šviesi, įrengti vitrinos tipo langai, yra išėjimas į medinę lauko terasą;
- virtuvė ir svetainė puikiai įrengta, apstatyta baldais;
- virtuvinis komplektas su „Blum“ furnitūra;
- įmontuojama buitinė technika, elektrinė kaitlentė bei orkaitė, šaldytuvas, gartraukis, indaplovė;
- medinės pakopos į antrą aukštą;
- 3 erdvūs vonios kambariai su WC, patalpos išklijuotos plytelėmis;
- garažo patalpoje grindys išklijuotos plytelėmis, sienos dažytos;
- sumontuoti pakeliami garažo vartai;
- oro rekuperacijos sistema, kondicionieriai;
- išvedžiota centralizuotas dulkiu siurblio sistema.

PIRMAS AUKŠTAS:
- pirmame aukšte patogiai išplanuota erdvi bendra zona: svetainė sujungta su valgomuoju bei virtuve;
svečių kambarys, tambūras, katilinė, pirtis, papildomos patalpos ir erdvus garažas.

ANTRAS AUKŠTAS:
- 3 miegamieji kambariai, viename iš miegamųjų kambarių yra dušas ir wc , balkonas ir drabužinė;
- laisvalaikio zona – namų kino teatru;
- bendro naudojimosi vonios kambarys su masažine vonia, wc, bide, kriauklė, skalbyklė ir džiovyklė.

APLINKA:
- Medelyno g., 63 Šiauliai;
- sklypo plotas 10,68 aro, išlygintas, užsodintas veja, dekoratyviniai medeliai;
- įvažiavimas ir aplink namą išklota trinkelėmis;
- visa teritorija aptverta tvora, automatiniai vartai;
- lauke stebėjimo kameras;
- asfaltuotas privažiavimas.


Nekilnojamojo turto agentūra "DU PROCENTAI" 2%, nemokamai suteikia profesionalią pagalbą bei konsultacijas visais nekilnojamojo turto klausimais.

Mindaugas Žalevičius
Nekilnojamojo turto brokeris
Vytauto g.42 , Šiauliai
Mob. +370 61589050
El.p. [email protected]