Parduodamas 8 kambarių butas Kaune, Vaišvydavoje

PARDUODAMAS NAMAS ARBA NAMO DALIS RAMIOJE VIETOJE VAIŠVYDAVOJE


Išplanavimas:

- 8 kambariai (4 kam. kiekvienam butui)
- Butuose yra po vieną didelę drabužinę
- Butams priskirta po vieną didelį garažą (31 kv/m. ir 27 kv/m.) tai pat su elektromobilių įkrovos stotelėmis
- 2 sandėliavimo patalpos po
- Prie garažo priskirta (51 kv/m.) patalpa sporto salei arba patalpa kuria galėsite įsirengti pagal savo norus, tai pat paruašta vieta pirčiai
- Namas beveik įrengtas, jums palikta galutinė apdaila pagal Jūsų galimybes ir skonį (Galima įrengti jums butą arba visą namą pagal jūsų skonį)

Infrastruktūra:

- Labai gerai išvystyta infrastruktūra
- Vos kelios minutės iki Vaišvydavos karjero (vasara galima tiek maudytis arba žvejoti)
- Šalia parkelis 5 min. pėstute
- Už 1 km. Kauno marios su pėsčiųjų takais
- 15 min. iki Pažaislio vienuolyno ir Kauno Jachtklubo (automobiliu)
- 2 maisto prekių parduotuvės "Maxima" ir "IKI" 3 min. automobiliu 10 min. pėstute
- Iki miesto centro 15 min. automobiliu

Bendra informacija:

- Namas padalintas į dvi nepriklausomas dalis, kiekvienas butas turi savo atskirą grindinio šildymo sistemą ir komunalinių paslaugų apskaitą.
- Butų plotai ( Pirmas aukštas 216 kv/m. (gyvenamojo -148 kv/m. ) ( Antras aukštas 270 kv/m. (gyvenamojo -115 kv/m. )
- Kiekvienam butui priskiriamas aptvertas žemės plotas ( Pirmam aukštui 4.66 aro ) ( Antram aukštui 4.06 aro )
- Bendras viso namo plotas (487 kv/m.)
- Namo baigtumas 100% (2023 metų)
- Iki namo visur išlietas asfaltas, namo kiemas nuklotas plytelėmis
- Namo sienos, pamatai apšiltinti 20 cm storio polistireniniu putplasčiu.
- Stogo izoliacija yra 30 cm storio akmens vata, kuri padeda išlaikyti šilumą ir sumažinti šilumos nuostolius.
- Visi langai yra A++ klasės, kas reiškia, kad jie yra labai energijos efektyvūs ir padeda išlaikyti pastato šilumą.
- Antrojo aukšto kambariuose yra 7 "Velux" firmos stoglangiai, kurie leidžia natūraliam šviesos srautui ir oro cirkuliacijai.
- Kiekvienas kambarys turi atskirą šilumos reguliavimo sistemą, todėl galite lengvai prisitaikyti prie savo komforto poreikių.
- Namuose yra įrengti rekuperatoriai, kurie padeda išlaikyti švarų orą ir šilumą, pakeisdami naudojamą orą svariu oru iš išorės.

Kainos:

Visas namas ( 350000 EUR ) ( 1 kv/m. 718 EUR )
Perkant namo dalį (butą) ( 199999 EUR )
Buto pilnas įrengimas pagal jūsų norus ir skonį (30000 EUR)


DAUGIAU INFO TELEFONU +37061463373

DĖL APŽIŪROS SKAMBINKITE JUMS PATOGIU LAIKU.

-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH487836

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.